Idyllisches Anwesen Nur 5 Minuten Von Lissabon Entfernt

Idyllisches Anwesen - Erstklassige Investitionsmöglichkeit 5 Minuten von Lissabon entfernt
Außergewöhnliches Anwesen, bestehend aus einem Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert auf einem etwa 2,5 Hektar großen Grundstück am prestigeträchtigsten Ufer des Tejo.
Strategisch günstig gelegen, nur 5 Minuten über die Tejo-Brücke von Lissabon, 10 Minuten von den Stränden der Costa da Caparica und dem Golfplatz Aroeira sowie etwa 30 Minuten von Comporta und seinen fünf neuen Golfplätzen entfernt, bietet das Anwesen eine hervorragende Erreichbarkeit und einen starken Lifestyle-Appeal.
Abgesehen von seiner erstklassigen Lage bietet das Anwesen ein erhebliches Entwicklungspotenzial für mehrere Anlagestrategien.
Sie können sich dafür entscheiden, das Haus zu restaurieren, ein historisches Herrenhaus voller Charakter mit einer Kapelle, einem Weinkeller, einer Olivenpresse, einem Swimmingpool, einem Tennisplatz und mehreren Nebengebäuden, die sich alle in gutem Zustand befinden und die Erhaltung der ursprünglichen historischen Merkmale ermöglichen.
Alternativ ist es möglich, ein 0,5 Hektar großes Grundstück zu unterteilen, mit der Möglichkeit, fünf Wohnvillen unabhängig voneinander zu entwickeln.
Es besteht auch die Möglichkeit, ein Projekt zur Entwicklung des Gastgewerbes mit städtischer Genehmigung für ein 5-Sterne-Hotel in Angriff zu nehmen, wodurch die aktuelle Bruttobaufläche von 2.224 m² auf 7.309 m² erhöht wird.
Nicht zuletzt könnte die Immobilie einer umfassenden Sanierung unterzogen werden, die die Schaffung eines vollständig integrierten Wohnprojekts ermöglicht, das auf die aktuelle Marktnachfrage zugeschnitten ist.
Dieses Objekt, das ordnungsgemäß in den städtischen Masterplan eingebettet ist und durch eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur unterstützt wird, bietet eine seltene Gelegenheit, ein wegweisendes Projekt an einem der gefragtesten Standorte in der Metropolregion Lissabon zu verwirklichen.
Eine Investitionsmöglichkeit von außergewöhnlichem Umfang, Flexibilität und langfristigem Wert.

Dieses Anwesen mit einer privilegierten Lage ist 10 Minuten über die Brücke 25 de Abril von Lissabon entfernt, 19 km vom Flughafen Lissabon und etwas weiter vom zukünftigen Flughafen entfernt, 7 km von den Stränden von Caparica entfernt, ganz in der Nähe der Golfplätze von Aroeira und Tróia sowie der Nähe zu den Naturschutzgebieten Fonte da Telha und Serra da Arrábida.
Ein Gebiet voller touristischer Aktivitäten und Geschichte, das es zu besichtigen gilt, wie das Kapuzinerkloster, Solar dos Zagallos, Casa da Cerca oder sogar das Flussgebiet von Almada nach Trafaria, in dem es so viel zu erzählen gibt.
Die Stadt Almada zeichnet sich durch ihre Lage neben dem Tejo und den Stränden von Caparica sowie durch ihre reiche und vielfältige Geschichte aus. Sie ist für ihre kulturelle Bedeutung und ihr Erbe bekannt und bietet das ganze Jahr über ein starkes Kulturprogramm. Es verfügt über alle Arten von Dienstleistungen und Verkehrsmitteln, private und öffentliche Gesundheitskliniken und eines der wichtigsten Zentralkrankenhäuser der Region Lissabon.

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Energieeffizienzklasse: E
#Referenz: W-02X0S3