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Dieses maßgeschneiderte Anwesen befindet sich in der beliebten Gemeinde Ivy Lea im Herzen der 1000 Islands und verbindet Luxus, Praktikabilität und Familienkomfort. Dieses bemerkenswerte Anwesen befindet sich auf etwas mehr als 9 Hektar und bietet über 7.000 Quadratfuß wunderschön fertiggestellter Wohnfläche. Es wurde erst vor 10 Jahren mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail und einem Design erbau
Set in the sought-after community of Ivy Lea in the heart of the 1000 Islands, this custom-built estate blends luxury, practicality, and family comfort. Situated on just over 9 acres and offering over 7,000 sq. ft. of beautifully finished living space, this remarkable property was built just 10 years ago with exceptional attention to detail and a design perfectly suited for multi-generational livi
Dieses maßgeschneiderte Anwesen befindet sich in der beliebten Gemeinde Ivy Lea im Herzen der 1000 Islands und verbindet Luxus, Praktikabilität und Familienkomfort. Dieses bemerkenswerte Anwesen befindet sich auf etwas mehr als 9 Hektar und bietet über 7.000 Quadratfuß wunderschön fertiggestellter Wohnfläche. Es wurde erst vor 10 Jahren mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail und einem Design erbaut, das sich perfekt für das Leben mehrerer Generationen eignet — oder für diejenigen, die nach Vermietung und Airbnb-Einkommensmöglichkeiten suchen.
Sein Herzstück ist ein großer, lichtdurchfluteter Hauptwohnbereich mit überragenden Proportionen — ein inspirierender Raum, der mühelos bildende Kunst präsentiert und gleichzeitig als perfekter Treffpunkt für Feiertage und Feierlichkeiten dient. Große Fenster rahmen die natürliche Umgebung ein, bringen die Natur ins Haus und schaffen ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre.
Das Haus verfügt über drei eigenständige Suiten, die jeweils auf Unabhängigkeit und Komfort ausgelegt sind. Die zweite Suite verfügt über eine eigene private Garage für ein Auto, während die Suite auf der unteren Ebene einen eigenen Eingang, Fußbodenheizung und ein eigenes Fitnessstudio bietet — ideal für Großfamilien, Gäste oder Einkommensmöglichkeiten.
Das Leben im Freien glänzt wirklich. Die weitläufigen Decks bieten einen Blick auf eine ruhige Umgebung, in der die Tierwelt täglich den Teich und den Rasen besucht. Genießen Sie im Winter Ihren eigenen privaten Teich zum Schlittschuhlaufen, komplett mit einem bezaubernden Schlittschuhschuppen — ein magisches Feature für Familienerinnerungen und saisonale Unterhaltung.
Mit Zugängen über den 1000 Islands Parkway und der Reynolds Road befindet sich das Anwesen in idealer Lage zwischen Ottawa, Montreal und Toronto und nur wenige Minuten von der US-Grenze entfernt — was es zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort oder einer Luxusinvestition macht.
Praktikabilität trifft Nachhaltigkeit mit einer beheizten Garage für drei Autos, einer hochmodernen geothermischen Anlage und zwei Propangeneratoren, die für eine lückenlose Notstromversorgung sorgen.
Dieses Anwesen vereint Raffinesse mit Wärme, Privatsphäre mit Barrierefreiheit und Lebensstil mit Einkommenspotenzial und bietet eine seltene Gelegenheit, eine echte historische Immobilie auf den 1000 Inseln zu besitzen.
Set in the sought-after community of Ivy Lea in the heart of the 1000 Islands, this custom-built estate blends luxury, practicality, and family comfort. Situated on just over 9 acres and offering over 7,000 sq. ft. of beautifully finished living space, this remarkable property was built just 10 years ago with exceptional attention to detail and a design perfectly suited for multi-generational living — or those seeking rental and Airbnb income stream potential.
At its heart is a grand, light-filled main living area with soaring proportions — an inspiring space that effortlessly showcases fine art while serving as the perfect gathering place for holidays and celebrations. Expansive windows frame the natural surroundings, bringing the outdoors in and creating a sense of calm and privacy.
The home features three self-contained suites, each designed with independence and comfort in mind. The secondary suite includes its own private one-car garage, while the lower-level suite offers a private entrance, heated floors, and a personal gym — ideal for extended family, guests, or income-generating opportunities.
Outdoor living truly shines. Expansive decks overlook a tranquil setting where wildlife frequents the pond and lawn daily. In the winter, enjoy your own private pond to skate on, complete with an adorable skate-warming shed — a magical feature for family memories and seasonal entertaining.
With entrances off the 1000 Islands Parkway and Reynolds Road, the property is ideally positioned between Ottawa, Montreal, and Toronto, and only minutes from the U. S. border — making it an exceptional retreat or luxury investment.
Practicality meets sustainability with a heated three-car garage, a state-of-the-art geothermal system, and two propane generators providing seamless backup power.
Balancing sophistication with warmth, privacy with accessibility, and lifestyle with income potential, this estate presents a rare opportunity to own a true legacy property in the 1000 Islands.
Gananoque is ideally situated on the shores of the St. Lawrence River, one and half hours from Ottawa and Syracuse
Gananoque is ideally situated on the shores of the St. Lawrence River, one and half hours from Ottawa and Syracuse NY, and less than three hours from Montreal and Toronto. The Thousand Islands International Bridge is less than 15 minutes away, which allows for many US citizens to have easy access to their Canadian properties. The standing population of the Town of Gananoque is 5,300 and is surrounded by the Township of the Leeds and the Thousand Islands with approximately 20,000 full time residents. In the summer season the population easily doubles. Kingston is a major area located within 25 minutes, which has over 130,000 permanent residents.