Herrenhaus Zu Verkaufen, 13 Zimmer, Lanouaille (24), 2,6 Hektar

Domaine de Plaisance — Ein außergewöhnliches historisches Anwesen im Herzen des Périgord Vert. Im Herzen der Dordogne, in einer geschützten Umgebung, in der Erbe und Natur aufeinandertreffen, heißt Sie Domaine de Plaisance an einem geschichtsträchtigen Ort willkommen. Dieses ikonische Anwesen in Lanouaille, ein ehemaliger Versuchsbetrieb, der von Marschall Thomas Robert Bugeaud gegründet wurde, trug zum Aufkommen landwirtschaftlicher Innovationen bei, die die Region Périgord prägten. Heute wurde das Anwesen mit bemerkenswerter Sorgfalt vollständig restauriert und hat seine ganze Authentizität bewahrt und bietet gleichzeitig den Komfort und die Annehmlichkeiten, die von einer prestigeträchtigen Residenz erwartet werden. Eingebettet in einen herrlichen 2,6 Hektar großen bewaldeten Park bietet das Haupthaus eine Wohnfläche von fast 450 m². Es beeindruckt durch seine großzügigen Proportionen, viel Tageslicht und die Qualität seiner Renovierung, die ohne Kompromisse unter Verwendung hochwertiger Materialien durchgeführt wurde. Ein riesiger Keller erstreckt sich unter dem gesamten Haus, und das ausbaubare Dachgeschoss bietet weiteres Erweiterungspotenzial. Das Anwesen umfasst auch eine separate 70 m² große Wohnung und fast 1.000 m² an Nebengebäuden, die sich auf zwei Ebenen verteilen und unzählige Entwicklungsmöglichkeiten bieten: Touristenunterkünfte, Empfangsräume, einen Wellnessbereich, Werkstätten oder ein Hotel. Der Charme erstreckt sich auch auf das Äußere. Der Park, eine grüne Oase, verfügt über einen überdachten Swimmingpool unter einer Kuppel, einen authentischen Brotofen, einen perfekt in die Landschaft integrierten Taubenschlag und weitläufige Räume, die sich ideal zum Entspannen und Unterhalten eignen. Das Anwesen wurde entworfen, um Charakter und Effizienz zu verbinden. Es ist mit einem Pelletkessel und einem 7-Tonnen-Silo ausgestattet, was einen ausgezeichneten thermischen Komfort und einen niedrigen Energieverbrauch garantiert. Es ist keine Arbeit erforderlich. Diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Familienresidenz. Derzeit wird es als Touristenvermietung betrieben und erfreut sich in der Sommersaison einer sehr erfolgreichen Auslastung. Seine Erreichbarkeit, die Qualität seiner Dienstleistungen und der Umfang seiner Infrastruktur machen es zu einem idealen Standort für die Entwicklung eines Boutique-Hotels, gehobener Gästehäuser, eines Hochzeitsortes oder eines Raums für Empfänge oder Seminare. Domaine de Plaisance ist viel mehr als eine Immobilie mit Charakter. Es ist ein lebendiges Erbe, ein Zeugnis von zwei Jahrhunderten Geschichte, in der jedes Gebäude, jeder Stein und jede Aussicht die Geschichte eines einzigartigen Ortes in der Dordogne erzählt. Domaine de Plaisance eignet sich für jedes Lebensprojekt, ob privat oder beruflich. Zu den Vermögenswerten des Anwesens gehören: * Ehemalige Versuchsfarm von Marschall Thomas Robert Bugeaud. * 2,6 Hektar großer bewaldeter Park. * 450 m² großes Haupthaus. * 70 m² unabhängige Wohnung. * Etwa 1.000 m² Nebengebäude auf zwei Ebenen. * Keller unter dem gesamten Haus. * Dachboden, der zum Umbau geeignet ist. * Hallenbad unter einer Kuppel. * Brotofen und Taubenschlag. * Pelletkessel mit einem 7-Tonnen-Silo. * Hervorragende Energie Effizienz. * Keine Arbeit erforderlich. * Saisonales Vermietungsgeschäft. * Starkes Potenzial für Hotels, Pensionen, Hochzeiten, Empfänge und Veranstaltungen. Ein seltenes Anwesen, in dem Geschichte, Erbe und Lebenskunst einen außergewöhnlichen Rahmen für ein Familien- oder Geschäftsprojekt im Herzen der Region Périgord bieten. Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um die Immobilienbroschüre zu erhalten!

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www. georisques. gouv. fr.

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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/