Tiroler Holzhaus Mit Ferienaufenthaltsgenehmigung In Idyllischer Lage In Seenähe

Stellen Sie sich vor: Ein Holzhaus, das für die Ewigkeit gebaut wurde, eingebettet in unberührte Natur, in der das Leben in seiner reinsten Form pulsiert. Dieses Traumobjekt am idyllischen Stimmersee liegt auf einem weitläufigen Grundstück von fast 2000 m² und bietet Ihnen Raum für Ihre Träume und Wünsche. Garten- und Naturliebhaber können sich im wunderschön angelegten Garten voll und ganz verwöhnen lassen.

Hier, wo die Zeit langsamer wird und sich die Hektik des Alltags weit weg anfühlt, finden Sie den perfekten Ort für die ganze Familie. Der Duft von frischem Holz und die harmonische Mischung aus Tradition und Natur schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Am Morgen werden Sie mit dem sanften Geräusch der Bäche, die in den See fließen, und dem Gesang der Vögel aufwachen, wenn die ersten Sonnenstrahlen durch die Fenster fallen. Das Haus ist ein idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Wandertouren, wie zum Beispiel zum majestätischen Pendling, dessen Gipfel einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet. Dieses Anwesen wurde ausschließlich mit traditionellen Schreinermethoden von Tiroler Handwerksmeistern errichtet — keine Nägel, keine Schrauben. Ein Ambiente voller Wärme und Gemütlichkeit.

Ein Zuhause weit weg von Ablenkungen und doch nah an allem, was das Herz begehrt. Hier schaffen Sie Erinnerungen, die ein Leben lang halten. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit sind die Einkaufsstadt Kufstein und die Autobahnauffahrt nur ca. 5 Autominuten entfernt und somit leicht zu erreichen.

Raumaufteilung:
Ein gepflasterter Weg führt Sie zum einladenden Eingangsbereich dieses beeindruckenden Anwesens. Von dort aus passieren Sie die Treppe in das Obergeschoss und gelangen direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ein stilvoller Kachelofen trennt den Wohnraum dezent vom Essbereich und sorgt so für eine gemütliche Atmosphäre. Besonders beeindruckend ist die teilweise doppelt hohe Decke, die in eine Galerie im Obergeschoss übergeht. Das Holz, das im ganzen Haus präsent ist, verleiht den Räumen ihren unverwechselbaren Charme.

Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die voll ausgestattete Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Grillabende und entspannte Zusammenkünfte eignet. Auf der Rückseite des Hauses, zentral zugänglich, befindet sich ein gut proportioniertes Schlafzimmer mit maßgefertigten Möbeln und ein schönes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Eine zusätzliche Gästetoilette rundet den Grundriss im Erdgeschoss perfekt ab.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, perfekt für gemütliche Filmabende. Die elegante Galerie und die großen Dachfenster durchfluten den Raum mit Licht und verleihen ihm eine luftige, einladende Atmosphäre.

Zwei weitere Schlafzimmer und eine separate Toilette bieten hier zusätzlichen Komfort.

Fakten und Merkmale:

- Baujahr: 1998
- Ca. 113 m² Wohnfläche
- Fast 2000 m² Grundstück
- Seltene Freizeitresidenz
- Nachhaltige Holzkonstruktion
- Großzügiges Layout
- Gemütlicher Kachelofen
- Sonnige Terrasse
- Absolute Ruhe
- Unmittelbare Nähe zum See
- Parkplatz

Lage und Infrastruktur:
Das langgestreckte Dorf Langkampfen liegt zwischen den Einkaufsstädten Kufstein und Wörgl. Der Stimmersee liegt idyllisch eingebettet zwischen grünen Wäldern und sanften Hügeln. Der See bietet eine malerische Kulisse mit kristallklarem Wasser und ist von Wander- und Radwegen umgeben, perfekt für Naturliebhaber.

Der Berg Pendling, der im südlichen Teil der Gemeinde besonders hervorsticht, ist ein beliebtes Wanderziel, das einen atemberaubenden Blick auf das Inntal und die umliegenden Alpengipfel bietet. Für Kinderbetreuung, Unterhaltung und lokale Annehmlichkeiten ist im nahe gelegenen Dorfzentrum bestens gesorgt.