Freistehendes Haus Mit 7 Schlafzimmern Zum Verkauf In Langholm

In ruhiger Lage in herrlicher Landschaft wird das Burnfoot House als Ganzes mit einem Hauptwohnsitz und fünf aus Stein gebauten Ferienhäusern, einer freistehenden Doppelgarage, einem Gartengrundstück und einer Meile gemischten Einzel- und Doppeluferfischerei am Fluss Esk (Meerforelle und Lachs) zum Verkauf angeboten. Insgesamt ungefähr 14 Hektar. Dieses beeindruckende Landhaus unter Denkmalschutz ist ein gutes Beispiel für die viktorianische schottische Umgangssprache und bietet gut ausgestattete Unterkünfte auf drei Etagen mit erhaltenen Originalelementen wie verzierten Deckengesimsen und einer großen Haupttreppe. Das Burnfoot House gehörte im 18. Jahrhundert dem Herzog von Buccleuch und ist eng mit der Familie Malcolm verbunden, die viel durch Asien reiste, wobei einem Familienmitglied, Stephana, die Einführung von Curry in Schottland zugeschrieben wurde 1780er Jahre. Die Malcolms waren ebenfalls eine Marinefamilie, und es wird gemunkelt, dass das Feuer im Salon von einer Fregatte stammt, die sie in der Schlacht von Trafalgar unterstützt hatte. Alle Immobilien wurden von den jetzigen Eigentümern sehr gut gepflegt, und dieses Portfolio bietet eine hervorragende Geschäfts- und Lifestyle-Gelegenheit mit Spielraum für erhebliche Mieteinnahmen, eignet sich aber auch für das Leben mehrerer Generationen. HaupthausEine Eingangstür aus massivem Holz führt in eine großzügige Veranda und die große Empfangshalle mit Säulen. Die Halle ist äußerst beeindruckend mit originalen Steinböden, hohen Decken und einer schönen Massivholztreppe, die sanft in den ersten Stock führt. Im Erdgeschoss befinden sich vier Empfangsräume. Der Salon ist ein fantastischer Raum mit hohen Decken, einem doppelten Aspekt mit hohen Schiebefenstern, einem Kapitänsofen in einem beeindruckenden Kaminsims und kunstvollen Deckengesimsen. Die große Bibliothek befindet sich direkt neben der Empfangshalle und bietet hohe Fenster zur Vorderansicht, eingebaute Bücherregale und einen Kamin. Dieser Raum kann für eine Vielzahl von Zwecken genutzt werden, ebenso wie der formelle Speisesaal und das gemütliche Arbeitszimmer, von denen letzteres derzeit als gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen genutzt wird. Die Küche/der Frühstücksraum wurde von Neptune entworfen und besteht aus Massivholzmöbeln mit Granitarbeitsflächen, Fußbodenheizung und einem Lacanche-Herd. Zu den Nebenräumen auf der Rückseite des Hauses gehören eine separate Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe/WC und ein Abstellraum. Eine sekundäre Treppe befindet sich ebenfalls auf der Rückseite des Grundstücks. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit einem großen, modernen Bad mit Dusche und separater Badewanne sowie fünf weitere großzügige Doppelzimmer (eines mit eigenem Duschbad). Alle Schlafzimmer haben hohe Decken und große Fenster, und einige verfügen über Kamine. Es gibt zwei Familienbäder und eine Waschküche. Eine zweite Treppe zur Rückseite des Treppenhauses im ersten Stock führt in die oberste Etage, die als eigenständige Einheit genutzt werden könnte und die aus einer Küche mit Habitat-Einheiten und Belfast-Waschbecken, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, zwei weiteren flexibel nutzbaren Räumen, einem Büro, einem Vorratsschrank und einem Badezimmer besteht. Insgesamt erstreckt sich das Haupthaus über eine Fläche von etwa 14.000 Quadratfuß. Cottages Die fünf Cottages befinden sich in dem reizvollen ehemaligen Stallblock aus Stein und verfügen über ein bis drei Schlafzimmer. Vier der Cottages wurden als Ferienwohnungen eingerichtet und bieten ein stabiles Einkommen, obwohl mehr getan werden könnte, um sie zu bewerben und so mehr Umsatz zu generieren. Das fünfte Cottage, Groom’s Cottage, wurde bis vor Kurzem für einen kurzen Mietvertrag vermietet, wurde aber gerade einer kompletten Renovierung unterzogen, einschließlich Neuverkabelung, Erneuerung der Sanitäranlagen, Küche, Bad und Fußboden. Es wäre ein idealer Dauerwohnsitz für ein weiteres Familienmitglied oder vielleicht einen Mitarbeiter. Maid’s Lodge: Zwei Schlafzimmer, Küche/Wohnzimmer, BäderStables Cottage: Drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, BadDas Cottage des Bräutigams: Kürzlich renoviert mit zwei Schlafzimmern, offener Küche/Wohnzimmer, BadThe Hayloft: Drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer Fisherman’s Rest: Ein Schlafzimmer, Küche/Wohnzimmer, Badezimmer. Das Burnfoot House ist über eine kleine Brücke und eine Auffahrt zu erreichen, die vor der Vorderseite des Hauses zu einem geschotterten Parkplatz und einem Wendekreis an der Vorderseite führt. Eine weitere Auffahrt führt weiter zur Rückseite des Gebäudes, wo sich die Doppelgarage, die Cottages, der überdachte Innenhof und zusätzliche Parkplätze befinden. Das Gartengelände wurde im Laufe der Jahre gut gepflegt. Es gibt eine Terrasse für Unterhaltung im Freien, einen bewaldeten Bereich, eine kleine Koppel und Rasenflächen mit reifen Sträuchern und Sträuchern und blühenden Rabatten. An das Haupthaus schließt sich auch eine bezaubernde Orangerie an, in der Pfirsiche und Trauben erfolgreich angebaut werden. Im ehemaligen Stallgebäude befinden sich auch ein großzügiges Spielzimmer, ein Stall mit zwei losen Boxen, ein Lagerraum und ein Holzlager. Angeln Auf dem Fluss Esk gibt es eine Meile gemischte An- und Doppeluferfischerei, wobei Lachse und Meerforellen saisonal vorkommen. Insgesamt mit einer Kombination aus Garten und Grundstück, Flussufer usw., das Grundstück erstreckt sich über etwa 14 Hektar. Dienstleistungen: Netzstrom, LPG-Heizung für die oberste Etage des Haupthauses und zu den Cottages, ölbefeuerte Zentralheizung für den Rest des Haupthauses, Leitungswasser und Abfluss zur Klärgrube (im April 2026 überprüft und geleert). Kombination aus Einfachverglasung und Sekundärverglasung. Glasfaser-Breitband zum Gebäude. CCTV-System, Einbruchsalarm.Historic Environment Scotland: Das Anwesen und die Cottages sind in der Kategorie B gelistet.Hinweis: Bestimmte Inhalte sind möglicherweise nach separater Verhandlung verfügbar.Besichtigungen: Nur nach Vereinbarung mit den Alleinverkäufern, Fine & Country Scotland.Angebote: Alle Angebote sollten in schottischer Rechtsform an die Büros der einzigen Verkaufsvertreter, Fine & Country Scotland, per E-Mail an [versteckte Informationen] Tenure and Possession: The Heritable (schottisches Äquivalent von Das (Eigentums-) Eigentum wird nach Fertigstellung mit leerem Besitz zum Verkauf angeboten. Lokal Behörde: Dumfries & Galloway CouncilHauptsitz: Council Tax Band G. EPC-Rating: FMaid’s Lodge: Council Tax Band A. EPC-Rating: Stables Cottage: Council Tax Band A. EPC-Rating: Fisherman’s Rest: Band A. EPC-Rating: EGroom’s Cottage: Council Tax Band B. EPC-Rating: The Hayloft: Council Tax Band B. EPC-Bewertung: Geldwäschepflichten: Wir sind gesetzlich verpflichtet um Kontrollen zur Bekämpfung der Geldwäsche bei allen Personen durchzuführen, die eine Immobilie verkaufen oder kaufen. Wir behalten uns zwar die Verantwortung dafür vor, dass die Kontrollen und jegliche laufende Überwachung korrekt durchgeführt werden, aber die ersten Überprüfungen werden in unserem Namen von Lifetime Legal durchgeführt, das Sie kontaktieren wird, sobald Sie ein Angebot für eine Immobilie, die Sie kaufen möchten, angenommen haben. Die Kosten für diese Überprüfungen belaufen sich auf 60 GBP (inkl. Mehrwertsteuer). Damit sind die Kosten für die Beschaffung relevanter Daten und alle eventuell erforderlichen manuellen Überprüfungen und Überwachungen abgedeckt. Diese Gebühr muss von Ihnen vor der formellen Annahme Ihres Angebots direkt an Lifetime Legal bezahlt werden und ist nicht erstattungsfähig. Wir erhalten einen Teil der Gebühr, die Lifetime Legal als Ausgleich für seine Rolle bei der Bereitstellung dieser Schecks erhebt. Empfehlungen: Fine & Country arbeitet für die Erbringung bestimmter Dienstleistungen, die für einen Hausverkauf oder -kauf erforderlich sind, mit bevorzugten Anbietern zusammen. Unsere Anbieter bieten wettbewerbsfähige Preise für ihre Produkte an. Sie sind jedoch nicht verpflichtet, ihre Dienste in Anspruch zu nehmen, und möchten sie möglicherweise mit anderen Anbietern vergleichen. Sollten Sie sich dafür entscheiden, sie in Anspruch zu nehmen, erhält Fine & Country eine Vermittlungsgebühr: PIA Financial Solutions — Vermittlung von Hypotheken und anderen Produkten/Versicherungen; Fine & Country erhält eine Vermittlungsgebühr von 50 GBP pro Hypothekenempfehlung. Die angegebenen Zahlen verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer. Besichtigungen: Ausschließlich nach Vereinbarung mit der einzigen Verkaufsstelle, Fine & Country Scotland.