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**Exklusives gemeinsames Mandat: ** Erleben Sie das ultimative netzunabhängige Wohnen mit dieser atemberaubenden, komplett eingerichteten vierstöckigen Residenz. Dieses Haus verfügt über sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad und mehrere geräumige Wohnbereiche auf jeder Ebene. Es verfügt über eine erstklassige Ausstattung und Ausstattung und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden, ungehinderten Bl
**Exclusive Joint Mandate:** Experience the ultimate in off-grid living with this stunning, fully furnished four-storey residence. Boasting seven en-suite bedrooms and multiple spacious living areas across every level, this home features premium fittings and finishes, all while offering breathtaking, unobstructed views of the lagoon. The expansive design is ideal for entertaining and the property
**Exklusives gemeinsames Mandat: ** Erleben Sie das ultimative netzunabhängige Wohnen mit dieser atemberaubenden, komplett eingerichteten vierstöckigen Residenz. Dieses Haus verfügt über sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad und mehrere geräumige Wohnbereiche auf jeder Ebene. Es verfügt über eine erstklassige Ausstattung und Ausstattung und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden, ungehinderten Blick auf die Lagune. Das weitläufige Design ist ideal für Unterhaltungszwecke und das Anwesen kann problemlos in vier separate Einheiten unterteilt werden, die jeweils über einen Aufzug oder eine Treppe zugänglich sind. (Verpassen Sie nicht die 3D-Komplettlösung zu Matterport!)
Im Erdgeschoss, sobald Sie die Eingangshalle und den Aufzug betreten, finden Sie ein großzügiges Hauptwohnzimmer mit einer modernen offenen Küche und einem separaten Abstellraum/Waschraum. Zwei Schlafzimmer mit Meerblick, jedes mit eigenem Bad, öffnen sich zu einem Unterhaltungsbereich im Freien und einem wunderschön angelegten Garten. Außerdem finden Sie ein Dienstbotenschlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Eingang sowie eine große automatische Doppelgarage mit Platz für drei Fahrzeuge, einen zusätzlichen Arbeitsbereich und eine Einzelgarage für ein viertes Fahrzeug.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Meerblick, einem großen, voll ausgestatteten Badezimmer und Zugang zu einem großen Balkon. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine separate Lounge mit Meerblick, einem Kamin und einer modernen Küchenzeile sowie ein Gäste-WC.
Auf der zweiten Etage finden Sie einen geräumigen Arbeitsbereich, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad (eines mit teilweisem Meerblick), eine zum Meer ausgerichtete Lounge mit Kamin und einen Küchenbereich. Zusätzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Meerblick und eigenem Bad.
Die dritte Ebene bietet einen riesigen offenen Unterhaltungsbereich mit Balkonen auf beiden Seiten, in denen sich ein Whirlpool, ein Billardtisch und ein gemütlicher Wohnbereich befinden. Außerdem gibt es einen offenen Küchen-/Barbereich und eine Gästetoilette mit Dusche.
**Zusätzliche Funktionen: **
- Erstklassige Lage direkt am Strand - Zahlreiche große Fenster sorgen für natürliches Licht im gesamten Gebäude - Zusätzlicher Parkplatz abseits der Straße für vier Fahrzeuge - Durchdachtes Design, das exzellenten Schutz vor den Südostwinden bietet - Ungestörter Ausblick von allen Ebenen - Großer Aufzug, der alle vier Stockwerke bedient - Hochwertiges 26-kW-Wechselrichtersystem mit 30 Sonnenkollektoren und ausreichend Batteriespeichern für netzunabhängiges Wohnen - 10.000-Liter-Wasserspeicher - Sprinkleranlage für den gepflegten Garten - Reichlich Stauraum im Einbauschrank im ganzen Haus - Klimaanlage in jedem Schlafzimmer - Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft - Liegt innerhalb der 11-Meter-Höhenbeschränkungszone (nur 19 Strandgrundstücke in Langebaan fallen unter diese Kategorie) - Von den 67 Strandgrundstücken des Anwesens sind 48 auf eine Höhe von 7,5 Metern begrenzt - 11,5 Meter breite Strandfront - Geräte von Smeg, die überall im Haus zu finden sind
**Exclusive Joint Mandate:** Experience the ultimate in off-grid living with this stunning, fully furnished four-storey residence. Boasting seven en-suite bedrooms and multiple spacious living areas across every level, this home features premium fittings and finishes, all while offering breathtaking, unobstructed views of the lagoon. The expansive design is ideal for entertaining and the property can easily be configured into four separate units, each accessible via lift or stairs. (Don’t miss the 3D Matterport walkthrough!)
On the ground floor, once entering through the entrance hall and lift, you’ll find a generous main living room featuring a modern open-plan kitchen and a separate storeroom/laundry area. Two sea-facing bedrooms, each with en-suite bathrooms, open onto an outdoor entertainment area and beautifully landscaped garden. you’ll also discover a servant’s bedroom with an en-suite bathroom and private entrance, alongside a large double automated garage with space for three vehicles, additional workspace, and a single garage for a fourth vehicle.
The first floor hosts a spacious sea-facing master bedroom complete with a large full en-suite bathroom and access to a well-sized balcony. This level also features a separate sea-facing lounge with a fireplace and a modern kitchenette, along with a guest toilet.
On the second floor, you’ll find a roomy study area, two en-suite bedrooms (one with partial sea views), a sea-facing lounge with a fireplace, and a kitchen area. Additionally, there’s another sea-facing bedroom with its own en-suite bathroom.
The third level offers a vast open-plan entertainment space with balconies on both sides, accommodating a jacuzzi, pool table, and a cozy lounge area, along with an open-plan kitchen/bar area and a guest toilet with a shower.
**Additional Features:**
- Prime beachfront location - Abundant large windows providing natural light throughout - Extra off-street parking space for four vehicles - Thoughtful design providing excellent protection from the South Easter winds - Uninterrupted views from all levels - Large lift servicing all four floors - High-quality 26 kW inverter system equipped with 30 solar panels and ample battery storage for off-grid living - 10,000-liter water storage tank - Sprinkler system for the manicured garden - Ample built-in cupboard space throughout the home - Air conditioning in every bedroom - Property is sold fully furnished - Situated within the 11-meter height restriction zone (only 19 beachfront properties in Langebaan fall under this category) - Of the 67 beachfront properties in the estate, 48 are limited to a 7.5-meter height - 11.5-meter wide beach frontage - Smeg appliances featured throughout the home.