Außergewöhnlicher 2,19 Ha Großer Kleinbetrieb In Long Acres

*Exklusives Doppelmandat

Luxuriöses Wohnen, mehrere Wohnungen — ein unendliches Potenzial!

Dieses bemerkenswerte 2,19 Hektar große Anwesen befindet sich auf einem der größeren und besser gelegenen Kleingrundstücke im begehrten Long Acres und bietet eine außergewöhnliche Lifestyle-Möglichkeit mit mehreren Unterkunftsmöglichkeiten, hervorragender Infrastruktur und endlosem Potenzial.

Der Hauptwohnsitz wurde sorgfältig mit modernen Oberflächen, großzügigen Proportionen und einem nahtlosen Wohnen im Innen- und Außenbereich gestaltet. Eine Doppelgarage mit einer geräumigen Waschküche heißt Sie zu Hause willkommen, während der weitläufige offene Grundriss eine einladende Atmosphäre mit natürlichem Licht schafft.

Das Herzstück des Hauses ist die Designerküche mit einer großen Mittelinsel, reichlich Schränken und einer separaten Spülküche. Zwei komfortable Loungebereiche sind durch einen eingebauten Verbrennungskamin verankert und sorgen für Wärme und Atmosphäre in den Wohnräumen. Ein eigener Grillbereich im Innenbereich sorgt das ganze Jahr über für Unterhaltung, und eine Gästetoilette sorgt für zusätzlichen Komfort.

Durch Stapeltüren gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse mit Whirlpool und Blick auf den beheizten 10-Meter-Pool und das wunderschön gepflegte Gelände. Ein separates Arbeitszimmer bietet die perfekte Lösung für die Arbeit von zu Hause aus.

Die Unterkunft im Haupthaus ist ebenso beeindruckend. Die luxuriöse Master-Suite dient als privater Rückzugsort und verfügt über einen begehbaren Ankleideraum, einen eingebauten Kamin, ein geräumiges, voll ausgestattetes Badezimmer und direkten Zugang zu einem privaten Flur. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls den Komfort eines eigenen Badezimmers.

Ein wunderschön eingerichtetes Cottage mit drei Schlafzimmern verleiht der Immobilie einen enormen Mehrwert. Es verfügt über zwei Badezimmer, eine offene Küche und einen Wohnbereich, eine überdachte Terrasse und einen eingebauten Grill und bietet ein komfortables, unabhängiges Wohnen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad.

Ein drittes Junggesellenhaus mit eigenem Eingang, eigenem Bad und Kamin bietet zusätzliche Unterkünfte, ideal für Gäste, Großfamilien oder Mieteinnahmen.

Die drei Wohneinheiten sind durch eine atemberaubende, gemeinschaftlich gestaltete Rasenfläche miteinander verbunden, die durch eine Veranda und einen Essbereich im Freien ergänzt wird und eine einladende Umgebung für Familienfeiern und Unterhaltung bietet.

Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist ihr zukünftiges Entwicklungspotenzial. Es gibt ausreichend Platz und Infrastruktur, um zwei weitere Gästehäuser unterzubringen, was eine spannende Gelegenheit für Gastgewerbeprojekte, kurzfristige Vermietungen, Unterkünfte für Großfamilien oder zusätzliche passive Einkommensmöglichkeiten bietet.

Für weitere Vielseitigkeit sorgt die beachtliche Scheune, ein wertvoller Vorteil, den Immobilien dieses Kalibers bieten. Egal, ob Sie ein Autoliebhaber, Bauunternehmer, Hobbybauer oder Unternehmer sind oder einfach nur viel Stauraum benötigen, diese beeindruckende Struktur bietet endlose Möglichkeiten. Verwenden Sie es als Werkstatt, Geräteschuppen, Fahrzeuglager, Stall, Veranstaltungsraum, landwirtschaftliches Lager oder bauen Sie einen Teil davon in zusätzliche Geschäfts- oder Unterkunftseinrichtungen um (vorbehaltlich der Genehmigungen). Die Scheune verbessert die Funktionalität der Immobilie erheblich und bietet gleichzeitig Spielraum für zukünftige Erweiterungen und Einkommensmöglichkeiten.

Zu den praktischen Funktionen gehören:
• Vollständig ummauerter Hinterhof rund um den Hauptwohnsitz
• Das gesamte 2,19 ha große Grundstück ist komplett eingezäunt
• Große Mehrzweckscheune mit außergewöhnlichem Lager- und Geschäftspotenzial
• 3 Bohrlöcher
• Bewässerungssystem
• Solares Notstromsystem
• Alarmanlage
• Beheiztes 10 m langes Schwimmbad
• Jacuzzi
• Potenzial für zwei weitere Gästehäuser

Egal, ob Sie eine Lifestyle-Farm, ein einkommensschaffendes Gästehaus, ein generationenübergreifendes Wohnen oder einfach nur Platz zum Wachsen suchen, dieses vielseitige Anwesen auf Long Acres bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus, Funktionalität und Zukunftspotenzial.

Kontaktieren Sie mich noch heute, um Ihre private Besichtigung dieses einzigartigen Kleinbetriebs zu vereinbaren.