Schlossflügel Zum Verkauf In Sologne Mit Privatem Garten, Swimmingpool Und Gemeinsamem Zugang Zu Einem 23 Hektar Großen Grundstück

Unsere Immobilienagentur in Luberon mit Sitz in Ménerbes, spezialisiert auf den Verkauf von prestigeträchtigen Immobilien in Frankreich, präsentiert diesen Teil eines Schlosses zum Verkauf in Sologne mit Swimmingpool und Landschaftspark. Schlossflügel zum Verkauf in Sologne mit privatem Garten und Swimmingpool. Im Herzen der Sologne, 1h50 von Paris, 20 km von Lamotte Beuvron und 24 km von Salbris entfernt. Das heutige Schloss, dessen Bau 1604 von François Sabathier (Schatzmeister der Spargelder 1577) begonnen wurde, wurde vom berühmtesten Herrn von Brinon, Pierre Séguier, fertiggestellt. Er war Präsident der Königsräte, Großmeister der Parlamente, Gründungsmitglied der Académie Française, Kanzler von Frankreich unter Ludwig XV. und die erste Person im Königreich nach dem König, dem es fast dreißig Jahre lang gehörte Jahre. Er gab es an seine Tochter, die Herzogin von Sully, weiter. Das Schloss befindet sich in einem 23,5 Hektar großen Park, der teilweise eingezäunt ist. Es verfügt über einen ein Hektar großen Teich und grenzt 900 Meter an den Fluss Sauldre. Das Schloss ist in vier Teile gegliedert: die beiden Flügel und das Zentrum, das in zwei Teile geteilt ist. Der Park ist landschaftlich gestaltet und mit einem Wegenetz ausgestattet, das die Navigation erleichtert. Der zum Verkauf stehende Teil des Schlosses umfasst: Im Erdgeschoss, zugänglich durch zwei Eingänge (Ehrenhof oder Privatgelände), eine geräumige Galerie von 30 m² mit hoher Decke, zahlreichen Schränken, burgundischen Steinböden und antiken Fliesen, eine 40 m² große Bultaup-Küche mit Kamin und provenzalischen Fliesen, ein 58 m² großes Wohnzimmer mit 6 Fenstern und einem Kamin aus dem 17. Jahrhundert, Originalfliesen, einen Wäschekesselraum und einen Hinterküche mit Ausgang nach draußen, Gästetoiletten. Im ersten Stock: ein großer Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Kamin und Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Auf der zweiten Etage befinden sich ein Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Bullaugenfenster und Dachfenster sowie ein 55 m² großes Schlafzimmer mit herrlichen Holzbalken und Eichenböden, ein Badezimmer mit Orient Express-Armaturen und schönen Holzbalken. Das gesamte Ensemble ist sehr hell. Dann ein Nebengebäude: eine Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 57 m² mit einem Wohnzimmer und einer Küche im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmern und einem Duschbad im Obergeschoss. Draußen: ein angelegter Privatgarten von 6.707 m², schöne gepflasterte Terrassen und Holzdecks, zwei wunderschöne historische Gewächshäuser und das Gärtnerhaus. Ein 15 Meter x 5 Meter großer Pool, ein Umkleideraum und ein Technikraum befinden sich in einem Teil eines alten Gewächshauses. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem geschlossenen Innenhof mit separatem Zugang von der Straße über ein automatisches Tor sowie vom Park aus. Das Schloss und die Nebengebäude sind im Inventar der historischen Monumente aufgeführt. Die Nutzfläche beträgt 551,65 m² und die Carrez-Fläche 484,13 m². Der Ehrenhof und der 23,5 ha große Park werden gemeinsam genutzt. Voller Charme, Charakter und Authentizität mit wunderschönen historischen Elementen, Balken, Zierleisten, funktionalen Kaminen, atemberaubenden Fußböden und beeindruckenden Deckenhöhen an einem geschichtsträchtigen Ort. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem außergewöhnlichen Zustand und ist perfekt gepflegt. In diesem Teil des Schlosses können verschiedene Projekte für Primär- oder Zweitwohnsitze sowie Investitionsmöglichkeiten realisiert werden, da saisonale Vermietungen einen Umsatz von rund 40.000 Euro generieren können, wenn nur im Sommer gemietet wird. Das Dorfzentrum und die örtlichen Geschäfte sind zu Fuß erreichbar.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/