Haus Lagord

Vous recherche un cadre de vie paisible aux portes de La Rochelle. Cette maison de plain-pied de 200 m², implantée en plein coeur de la Boularde sur une parcelle boisée de 1 984 m² vous offre des généreux. Dès l’entrée, un hall d’accueil vous conduit vers un séjour ouvert sur la cuisine de 55 m² à la charpente apparente. Das Haus besteht aus 3 Schlafzimmern, dont une parentale avec salle d’eau, plus une mezzanine, ainsi qu’une salle de bains et un wc independent. Un cellier et de nombreux rangements complètent l’espace de vie.À l’extérieur, un jardin boisé de 1 250 m², clos et sans vis-à-vis. Eine 36 m² große Doppelgarage und ein Weinkeller runden das Ganze ab. Le plus, une 4ème chambre aujourd’hui utilisée en studio indépendant ideal pour l’accueil de proches ou un complément de revenus. Liegt im Wohnviertel et boisé de la Boularde, à Lagord, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des services dans un cadre calme. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren. Das Honorar ist in Höhe von 4.76% TTC zu Lasten des Erwerbers enthalten. Honorarpreis 1 050 000€. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2270,00 et 3130,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information]. Agence indépendante à La Rochelle et sur l’Ile de Ré, NIIDS pratique l’immobilier avec une conviction: le technique avant le commercial. Estimations argumentées sur les ventes réelles, accompagnement documenté jusqu’à la signature, accès aux biens off-market. Un territoire connu rue par rue, des honoraires clairs et publics.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/