Villa „Smart“ Bei Sonnenuntergang

Entdecken Sie ultimativen Luxus und Ruhe in dieser beeindruckenden Residenz in Lagonisi, einer der exklusivsten Gegenden der Athener Riviera. Genießen Sie den unbegrenzten Blick auf den blauen Saronischen Golf und lassen Sie sich von der Magie der Sonnenuntergänge verzaubern. Erleben Sie ein einzigartiges Erlebnis, das alle Vorstellungskraft übertrifft.

Diese moderne Residenz kombiniert Luxus mit fortschrittlicher, preisgekrönter Technologie in einem komplett intelligenten Zuhause.
Die 2023 erbaute Residenz verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 700 Quadratmetern, die sich auf ein 4.000 Quadratmeter großes Grundstück verteilen. Das einzigartige architektonische Konzept bietet einen beeindruckenden Eingang mit doppelter Höhe und einen Hauptwohnbereich, der durch raumhohe Fenster über die weitläufigen Wasserspiele in Richtung Meer blickt. Eine geschwungene Brücke überspannt das Wohnzimmer und das Foyer in einem atemberaubenden Designelement und verbindet das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad im Obergeschoss mit der Bibliothek und dem Büro. Dies ist ein exklusiver Rückzugsort für den Eigentümer der Immobilie. Alle Fenster sind mit Sonnenschirmen und Rollläden ausgestattet und bieten dennoch die atemberaubende Aussicht.

Das Anwesen besteht aus drei Ebenen - Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Die sieben Schlafzimmer, sechs Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten den Bewohnern Komfort und Luxus. Die beiden Wohnzimmer und zwei Küchen bieten flexible Wohnräume. Die Außenanlage ist ein Freizeitparadies mit Wasserspielen und einem Swimmingpool mit beeindruckendem Whirlpool, ideal für Entspannung und Spaß. Ein stilvoller Sitzbereich mit einer Feuerstelle am Pool bietet eine gemütliche Umgebung im Freien für Zusammenkünfte am späten Nachmittag und Abend. Der Grillbereich ist ein abgelegener und geschützter Bereich, der direkt mit der Hauptküche verbunden ist. Er ist mit einem erstklassigen Gasgrill ausgestattet, der die Möglichkeit bietet, die Momente des Kochens und der geselligen Treffen mit Ihren Freunden und Ihrer Familie zu genießen. Die Residenz ist mit drei großen Wärmepumpen ausgestattet, die für Lüftungskanäle und Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgen. Diese werden über das Smarthouse-System thermostatisch gesteuert, sodass Sie Ihre Heizung, Kühlung oder Beleuchtung von Ihrer Handy-App aus einstellen können, wenn Sie nicht in der Unterkunft sind. Das Anwesen wird von einem Netzwerk von Sicherheitskameras im Freien genau überwacht und aufgezeichnet, auf die zusammen mit der Hausalarmanlage auch von Ihren Handy-Apps aus zugegriffen und diese ferngesteuert werden können. Der überdachte Außenparkplatz für drei Plätze im Erdgeschoss sorgt für eine geräumige Unterbringung Ihrer Fahrzeuge, während das architektonische Design ein einzigartiges Gefühl von Luxus und moderner Eleganz ausstrahlt. Die weitläufige Auffahrt und der stilvolle Wendepunkt mit Olivenbäumen bieten einen einfachen Zugang und ausreichend zusätzliche Parkplätze für die Gäste.

*Das Energiezertifikat wird derzeit ausgestellt

Lage: Lagonisi (oder Rabbit Island) ist ein Wohngebiet am Meer 30 km südlich von Athen und 35 km von Kap Sounio entfernt. Es beherbergt Luxusvillen, Sandstrände sowie 5-Sterne-Hotels. Es ist ein erstklassiger Immobilienstandort.
Besonderheiten: Ruhige und sichere Wohngegend, 20-minütige Fahrt zu internationalen Schulen, in der Nähe von Supermärkten. Große Auswahl an Restaurants, Bars, Cafés und Strandclubs.
Erreichbarkeit: Der Hafen von Lavrion ist nur eine 30-minütige Fahrt entfernt und bietet einfachen Zugang zu den Kykladeninseln. 30 Minuten trennen Sie vom internationalen Flughafen und dem Einkaufsviertel von Glyfada.
Investitionspotenzial: Wie in den meisten Gebieten an der Athener Riviera bieten die Immobilienpreise hier immer eine gute Kapitalrendite.