Aussergewöhnliches Anwesen Mit Nebengebäuden Und Obstgarten In Der Nähe Von L'isle Sur La Sorgue, Provence, Zu Verkaufen

Provence Home, die Immobilienagentur von Luberon, bietet in der Nähe von L’Isle-sur-la-Sorgue ein außergewöhnliches Anwesen zum Verkauf an, das Charme, Authentizität und starkes Einkommenspotenzial vereint. Dieses weitläufige Anwesen umfasst ein Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, mehrere Gästehäuser, eine umgebaute Kapelle, einen Hangar und ein Geschäft, alle mit freiem Blick auf die Monts de Vaucluse und die umliegende Landschaft.Die UmgebungEingebettet in eine landwirtschaftliche Zone, im Herzen Das Anwesen befindet sich in einer geschützten Umgebung mit Kirschbäumen und profitiert von einer ruhigen und typisch provenzalischen Umgebung. Nur wenige Minuten entfernt liegt L’Isle-sur-la-Sorgue, ein ikonisches und sehr gefragtes Dorf, das für seine ganzjährige Lebendigkeit und seinen internationalen Ruf auf dem Antiquitätenmarkt bekannt ist.Das Äußere von außen Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von der Authentizität der Umgebung und der Größe des Anwesens verzaubert sein, das sich über etwa 6 Hektar erstreckt, darunter 5 Hektar in Pacht, was zusätzliche Einnahmen generiert. Das Anwesen umfasst mehrere Gebäude: ein Hauptsteinhaus aus dem Jahr 1821, mehrere unabhängige Gästehäuser, eine umgebaute Kapelle, ein landwirtschaftlicher Hangar von etwa 300 m2, und ein Geschäft von etwa 60 m2, das derzeit für ein Restaurant und den Möbelhandel genutzt wird. Ein großer Parkplatz bietet Platz für zahlreiche Fahrzeuge, während der Landschaftsgarten, der durch jahrhundertealte Platanen bereichert wird, über einen Swimmingpool und verschiedene Ruhebereiche verfügt. Das Innere des Haupthauses bietet eine Wohnfläche von ca. 450 m2. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche/ein Esszimmer mit einem historischen Kamin, ein Wohnzimmer, eine Suite und ein Hauswirtschaftsraum.Auf dieser Ebene befinden sich auch ein 35 m² großes Gästehaus, ein 82 m² großes Gästehaus und eine 27 m² große Suite, jeweils mit separatem Zugang. Im Obergeschoss sind zwei große Suiten von 46 m² und 52 m² vom Haupthaus aus zugänglich. Diese Ebene wird durch ein unabhängiges 100 m² großes Apartment mit zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Wohnzimmer vervollständigt. und ein Badezimmer. Zusätzlich wurde eine Kapelle in ein Gästehaus mit einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Duschbad umgewandelt. Schließlich vervollständigt ein 57 m² großes Apartment mit zwei Schlafzimmern neben dem Geschäft das Anwesen. Dieses seltene Anwesen eignet sich ideal als charaktervolle Familienresidenz in Kombination mit einer saisonalen Vermietungsaktivität. Dank seiner Nebengebäude, seines Ladens und seines landwirtschaftlichen Hangars bietet es ein starkes Entwicklungspotenzial für regionale Produkte, Gastgewerbe oder eine Geschäftstätigkeit in einer authentischen provenzalischen Umgebung.ObjektmerkmaleÖlbefeuerte ZentralheizungUmschaltbare KlimaanlageKlärgrubeSchwimmbadLeitungswasserPerimeter-AlarmanlageGlasfaser-InternetAutomatische Bewässerung mit KanalwasserzugangIn der Nähe des Zentrums von L’Isle-sur-la-Sorgue, 30 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon und 50 Minuten vom internationalen Flughafen Marseille-Provence.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/