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CHARME FLUVIAL ET POTENTIEL D’ACCUEIL AU BORD DE L’AUBEMANOIR PROCHE DE CHAUMONTAU bord de la rivière Aube, un ancien moulin du XVe siècle, transformé au XVIIIe en demeure bourgeoise, déploie une architecture ancrée dans son paysage. Pierres blondes, volumes équilibrés et dépendances dessinent un ensemble strucé autour d’un parc d’environ huit acres. L’eau accompagne les perspectives et installe u
RIVERSIDE CHARM AND HOSTING POTENTIAL ON THE AUBE RIVER
MANOR NEAR CHAUMONT On the banks of the Aube River, a 15th-century former mill, transformed into a bourgeois residence in the 18th century, showcases architecture deeply rooted in its landscape. Blonde stone, balanced volumes, and outbuildings form a structured ensemble around a park of about eight hectares. Water accompanies the
CHARME FLUVIAL ET POTENTIEL D’ACCUEIL AU BORD DE L’AUBEMANOIR PROCHE DE CHAUMONTAU bord de la rivière Aube, un ancien moulin du XVe siècle, transformé au XVIIIe en demeure bourgeoise, déploie une architecture ancrée dans son paysage. Pierres blondes, volumes équilibrés et dépendances dessinent un ensemble strucé autour d’un parc d’environ huit acres. L’eau accompagne les perspectives et installe un dialogue entre le bâti et la nature. L’organisation intérieure révèle une structure propice à différents usages, entre espaces déjà habités, zones dédiées à l’accueil et volumes à réinterpreter. UN INTÉRIEUR HABITÉ D’HISTOIREÀ La Ferté-sur-Aube, les murs conservent la memmoire du moulin originel, perceptible dans la profondeur des volumes et la circulation des pièces. Les espaces de vie s’enchaînent avec fluidité, permettant d’accueillir aussi bien une vie quotidienne qu’une présence élargie.Les chambres, dont plusieurs suites, s’inscrivent dette continuité. Une partie de la maison accompagne l’intimité d’un uso residentiel, tandis qu’une autre se prête à une activité d’hébergement. d’Autres volumes, encore en devenir, offrent une base d’évolution, laissant entrevoir des aménagements complémentaires selon les projets envisagés.Dans le extengement, certains espaces révèlent une vocation plus affirmée. Une ancienne cuisine professionnelle, pensée pour orchestrer des moments partagés, evoque la présence passée de grandes signatures de la gastronomie. Non loin, une salle de réception s’inscrit dans cette continuité, permettant d’imaginer des rassemblements, des célébrations ou des temps collectifs.Plus discrète, l’ancienne machinerie du moulin apparaît comme un témoin singulier. Elle introduit une dimension presque scénographique, où la mémoire technique du lieu peut devenir support d’experiences ou d’usages plus inattendus.Le lieu suggère autant qu’il structure, laissant place à une propriation progressive, entre habitation et projet.Le PARC COMME REFUGEÀ l’extérieur, le domaine s’étend entre prairies, Reife Bäume und natürlicher Fluss. Le parc d’environ huit acres compose un paysage ouvert, propice à des usages variés, du simple agrément à des activités d’accueil en plein air.Les dépendances, déjà en partie réhabilitées, s’organisent autour du manoir et prolongent sa présence. Granges, anciens dortoirs et volumes annexes dessinent un ensemble strucé, offrant des surfaces complémentaires à investir selon les besoins.Un terrain de tennis completète l’ensemble et participé à la vocation conviviale du domaine. Entre pierre, eau et végétation, le lieu conserve une respiration équilibrée, permettant d’articuler vie privée et accueil.Un TERRITOIRE À explorerAu coeur d’un territoire encore preservé, entre les vignobles de Champagne et les grandes forêts du nord de la Bourgogne, La Ferté-sur-Aube installe un rythme plus lent, fast hängend. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Parc national de forêts déploie l’un des plus vastes ensembles forestiers protégés d’Europe occidentale, das ein Eintauchen in eine intakte Natur bietet. Les paysages alternent forêts profondes et coteaux de la Champagne. A quelques minutes, la Côte des Bar läd ein, einen Wein mit mehr Vertraulichkeit zu entdecken, tandis que la Bourgogne extend cet horizon.Imaginons une journée qui commence dans le calme des bois environnants. La lumière du matin traverse les pièces, begleite un petit-déjeuner partagé. Später, les routes mènent vers les vignes, les caves s’ouvrent, les gestes se transmettent.L’après-midi ramène vers la propriété. Les pas ralentissent dans le parc ou dans les forêts voisines, entre observation et respiration. Le soir, les espaces se réaniment, une table se dress, un lieu s’anime, laissant place à des moments plus intimes ou à des rassemblements plus larges.Dans cette continuité, le lieu accueille autant qu’il inspire. Il devient le cadre de séjours, de rencontres ou de célébrations, porté par une relation directe entre nature, architecture et usage.Avis DE l’Agencece manoir de la Ferté-sur-Aube propos un espace clair entre lieu de vie et support de projet. Ancien moulin devenu demeure, il s’inscrit dans un environnement recherché entre Champagne et Bourgogne, à proximité imédiate d’un territoire naturel reservé. Son organisation, enrichie par des espaces dédiés à la réception, à la gastronomie et à des ususes plus singuliers, permet d’envisager des projets variés, entre résidence et accueil, dans une approche fluide et évolutive du lieu. Marion JULLY (EI) Handelsvertreterin - Nummer RSAC: -. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
RIVERSIDE CHARM AND HOSTING POTENTIAL ON THE AUBE RIVER
MANOR NEAR CHAUMONT On the banks of the Aube River, a 15th-century former mill, transformed into a bourgeois residence in the 18th century, showcases architecture deeply rooted in its landscape. Blonde stone, balanced volumes, and outbuildings form a structured ensemble around a park of about eight hectares. Water accompanies the views, creating a constant dialogue between the building and nature. The interior layout reveals a structure suited to various uses, with lived-in spaces, areas dedicated to hosting, and volumes open to reinterpretation.
AN INTERIOR FILLED WITH HISTORY In La Ferté-sur-Aube, the walls retain the memory of the original mill, evident in the depth of the volumes and the flow between rooms. Living spaces connect fluidly, accommodating both daily life and extended presence. The bedrooms, including several suites, continue this flow. Part of the house supports the privacy of residential use, while another part lends itself to hospitality activities. Additional spaces, still evolving, offer a foundation for development, hinting at complementary arrangements depending on future plans. Nearby, some areas reveal a stronger purpose. A former professional kitchen, designed to orchestrate shared moments, recalls the past presence of renowned culinary figures. Close by, a reception hall continues this theme, allowing for gatherings, celebrations, or group events. More discreetly, the old mill machinery stands as a unique witness. It introduces an almost theatrical dimension, where the technical heritage of the place can support unexpected experiences or uses. The site suggests as much as it structures, allowing for gradual appropriation between living space and project.
THE PARK AS A REFUGE Outside, the estate stretches between meadows, mature trees, and a natural riverbank. The park of about eight hectares creates an open landscape, suitable for varied uses, from simple enjoyment to outdoor hosting activities. The outbuildings, partly renovated, are arranged around the manor and extend its presence. Barns, former dormitories, and annex volumes form a structured ensemble, offering additional spaces to be adapted as needed. A tennis court completes the estate and contributes to its convivial character. Between stone, water, and vegetation, the place maintains a balanced breathing space, allowing for a blend of private life and hospitality.
A TERRITORY TO EXPLORE In the heart of a still-preserved area, between the Champagne vineyards and the great forests of northern Burgundy, La Ferté-sur-Aube sets a slower, almost suspended pace. Nearby, the Forest National Park unfolds one of the largest protected forest areas in Western Europe, offering immersion in untouched nature. The landscapes alternate between deep forests and Champagne hillsides. Just minutes away, the Côte des Bar invites discovery of a more intimate vineyard, while Burgundy extends this horizon. Imagine a day beginning in the calm of surrounding woods. Morning light filters through the rooms, accompanying a shared breakfast. Later, roads lead to the vineyards, cellars open, and traditions are passed on. The afternoon returns to the property. Steps slow in the park or nearby forests, between observation and breathing. In the evening, spaces come alive again, a table is set, a place animates, making room for more intimate moments or larger gatherings. In this continuity, the place welcomes as much as it inspires. It becomes the setting for stays, meetings, or celebrations, supported by a direct relationship between nature, architecture, and use.
AGENCY OPINION This manor in La Ferté-sur-Aube offers a clear space between living place and project support. A former mill turned residence, it is located in a sought-after environment between Champagne and Burgundy, close to a preserved natural area. Its layout, enriched by spaces dedicated to reception, gastronomy, and more unique uses, allows for varied projects, between residence and hosting, in a fluid and evolving approach to the place. Marion JULLY (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
A real estate project is always part of a greater picture; a story of life and belonging. Finding the right place,
A real estate project is always part of a greater picture; a story of life and belonging. Finding the right place, unlocking its potential for transformation, inhabiting it or creating a habitation for others, is a challenge that requires rigor and resilience.
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