$2,180,318
Eigentum Für Pferdesport
- 4 Schlafz.
- 2 Bäder
- 16.44 Ac lot
- Aktualisiert: August 7
Über die Immobilie
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Coldwell Banker Immoba Realty, Agence Immobilière d’Andernos-les-Bains vous propos cette propriété équestre à Lacanau, nichée dans un écrin de verdure, ce domaine s’extende sur environ 7 hectièrement clos, à l’orée de la forêt, avec un access au Lac. Un cadre idyllique pour les amoureux de chevaux, de nature et d’authenticité.
Elégamment implantée dans cet environment, la villa de 170 m²
Elégamment implantée dans cet environment, la villa de 170 m²
Coldwell Banker Immoba Realty, Andernos-les-Bains Real Estate Agency, presents this magnificent equestrian estate in Lacanau. Nestled in a lush natural setting, the domain extends over approximately 7 hectares of fully fenced land, bordering the forest with direct access to the lake—an idyllic environment for lovers of horses, nature, and authenticity.
Elegantly set within this landscape,
Elegantly set within this landscape,
Coldwell Banker Immoba Realty, Agence Immobilière d’Andernos-les-Bains vous propos cette propriété équestre à Lacanau, nichée dans un écrin de verdure, ce domaine s’extende sur environ 7 hectièrement clos, à l’orée de la forêt, avec un access au Lac. Un cadre idyllique pour les amoureux de chevaux, de nature et d’authenticité.
Elégamment implantée dans cet environment, la villa de 170 m² en bardage bois vous vivre un atmosphère caleureuse, elle est composée d’une vaste pièce de vie with séjour, salon et cuisine ouverte, une buanderie, côté nuit: une splendide suite parentale avec salle de bains balnéo und Dressing, 3 weitere Schlafzimmer, eine 2ème salle d’eau komplettieren diese Villa.
A l’outérieur, une terrasse extenge l’espace de vie et s’ouvre harmonieusement sur une piscine de 4 x 8 m, un éritable havre de détente en pline nature.
Côté équestre, les installations sont à la hauteur des cavaliers les plus exigeants:
- Ecurie de 10 Boxen,
- Sellerie chauffée,
- Körnerei,
- Innendusche mit Solarium und Außendusche,
- Carrière Lastik équipée de miroirs de dressage.
Chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie privilegégié aux chevaux comme à leurs cavaliers.
Un bien d’exception rare sur le secteur de Lacanau.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur [versteckte Informationen]
DPE D 249 kWh/ m²/Jahr
GES B 8 kgCO2/ m²
Schätzungen des couts annuels d’énergie du logement: zwischen 2810€ und 3840€/an
Prix moyens des énergies indexés en [versteckte Informationen]
Le prix du bien est de 1 980 000€ FAI, les honoraires de 5% TTC soit 94 285,71€ TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur.
Prix Net Vendeur: [versteckte Informationen] €
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Christine Hauer. RAC Nr. 494 327 679 RCP Nr. 25032648
Finden Sie alle unsere Waren auf immoba.fr
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Elégamment implantée dans cet environment, la villa de 170 m² en bardage bois vous vivre un atmosphère caleureuse, elle est composée d’une vaste pièce de vie with séjour, salon et cuisine ouverte, une buanderie, côté nuit: une splendide suite parentale avec salle de bains balnéo und Dressing, 3 weitere Schlafzimmer, eine 2ème salle d’eau komplettieren diese Villa.
A l’outérieur, une terrasse extenge l’espace de vie et s’ouvre harmonieusement sur une piscine de 4 x 8 m, un éritable havre de détente en pline nature.
Côté équestre, les installations sont à la hauteur des cavaliers les plus exigeants:
- Ecurie de 10 Boxen,
- Sellerie chauffée,
- Körnerei,
- Innendusche mit Solarium und Außendusche,
- Carrière Lastik équipée de miroirs de dressage.
Chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie privilegégié aux chevaux comme à leurs cavaliers.
Un bien d’exception rare sur le secteur de Lacanau.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur [versteckte Informationen]
DPE D 249 kWh/ m²/Jahr
GES B 8 kgCO2/ m²
Schätzungen des couts annuels d’énergie du logement: zwischen 2810€ und 3840€/an
Prix moyens des énergies indexés en [versteckte Informationen]
Le prix du bien est de 1 980 000€ FAI, les honoraires de 5% TTC soit 94 285,71€ TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur.
Prix Net Vendeur: [versteckte Informationen] €
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Christine Hauer. RAC Nr. 494 327 679 RCP Nr. 25032648
Finden Sie alle unsere Waren auf immoba.fr
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Coldwell Banker Immoba Realty, Andernos-les-Bains Real Estate Agency, presents this magnificent equestrian estate in Lacanau. Nestled in a lush natural setting, the domain extends over approximately 7 hectares of fully fenced land, bordering the forest with direct access to the lake—an idyllic environment for lovers of horses, nature, and authenticity.
Elegantly set within this landscape, the 170 m² wooden-clad villa offers a warm and welcoming atmosphere. It features a vast living area with lounge, living room, and open kitchen, as well as a utility room. The night area includes a splendid master suite with whirlpool bathroom and dressing room, along with three additional bedrooms and a second shower room.
Outside, a terrace extends the living space and opens harmoniously onto a 4 × 8 m swimming pool—an oasis of relaxation in the heart of nature.
On the equestrian side, the facilities are designed to satisfy the most demanding riders:
Stable with 10 boxes
Heated tack room
Feed room
Indoor wash area with solarium and outdoor wash area
Lastik arena equipped with dressage mirrors
Every detail has been thoughtfully designed to provide exceptional comfort for both horses and riders.
A rare and exceptional property in the Lacanau area.
Risk information for this property is available on [hidden information]
.
DPE: D (249 kWh/m²/year)
GES: B (8 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: between €2,810 and €3,840
Average energy prices indexed for [hidden information]
Sale price: €1,980,000 (agency fees included).
Agency fees of 5% incl. VAT (€94,285.71 incl. VAT) are payable by the buyer.
Net seller price: €1,885,714.29
For more information, please contact Christine Hauer.
RSAC No. [hidden information] – RCP No. 25032648
Find all our properties on IMMOBA.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Elegantly set within this landscape, the 170 m² wooden-clad villa offers a warm and welcoming atmosphere. It features a vast living area with lounge, living room, and open kitchen, as well as a utility room. The night area includes a splendid master suite with whirlpool bathroom and dressing room, along with three additional bedrooms and a second shower room.
Outside, a terrace extends the living space and opens harmoniously onto a 4 × 8 m swimming pool—an oasis of relaxation in the heart of nature.
On the equestrian side, the facilities are designed to satisfy the most demanding riders:
Stable with 10 boxes
Heated tack room
Feed room
Indoor wash area with solarium and outdoor wash area
Lastik arena equipped with dressage mirrors
Every detail has been thoughtfully designed to provide exceptional comfort for both horses and riders.
A rare and exceptional property in the Lacanau area.
Risk information for this property is available on [hidden information]
.
DPE: D (249 kWh/m²/year)
GES: B (8 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: between €2,810 and €3,840
Average energy prices indexed for [hidden information]
Sale price: €1,980,000 (agency fees included).
Agency fees of 5% incl. VAT (€94,285.71 incl. VAT) are payable by the buyer.
Net seller price: €1,885,714.29
For more information, please contact Christine Hauer.
RSAC No. [hidden information] – RCP No. 25032648
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Art der Immobilie
Haus
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Offene Küche
- Pferdesport
- Kücheninsel
- Hohe Decke
- Parkplatz
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Lacanau, Neu-Aquitanien, Frankreich
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Zuletzt aktualisiert
August 7
Erstmalig gelistet
Sep 27, 2025
Angebotsreferenz
AP1-719
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