Villa Zu Verkaufen In Labin, Rabac Labin

Zwei Reihenhäuser mit herrlichem Blick auf die Natur, in der Gegend von St. Bartul in der Nähe von Labin, ca. 9 km vom Meer entfernt! Die mittelalterliche Stadt Labin liegt auf einem 320 Meter hohen Hügel und nur drei Kilometer vom Meer entfernt, der Touristenstadt Rabac. Sein alter Name Albona wurde 285 erstmals erwähnt. Heute ist es ein Kultur- und Verwaltungszentrum mit hoch entwickeltem Tourismus. Die Altstadt bietet viele attraktive Ausblicke auf Rabac und die Inseln. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, verwoben mit der reichen Geschichte und dem Bergbau, die diese Region geprägt haben, ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche: alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Nicht weit von Rabac und Labin entfernt, in der Siedlung Sv. Bartul, diese fabelhaften, modernen Villen befinden sich, jede mit eigenem Pool und einem schönen Blick auf die Altstadt von Labin und die umliegenden Hügel. Jede der beiden Villen hat eine Wohnfläche von 150 m2, die sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt. Jede Villa enthält eine Küche und ein Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept, drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, eine separate Gästetoilette, einen Aufenthaltsraum und einen Abstellraum. Von den Hauptschlafzimmern und dem Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zu einer geräumigen Terrasse, die einen spektakulären Blick auf das Grün und die Altstadt von Labin bietet. Es sei darauf hingewiesen, dass diese beiden Gebäude so konzipiert sind, dass sie gegenüberliegenden Seiten zugewandt sind, wodurch absolute Privatsphäre für jedes Gebäude gewährleistet ist. Hochwertige Aluminiumschreinerarbeiten und Aluminiumglaswände bieten dieser Villa ausreichend Licht- und Dämmschutz. Es umfasst auch Videoüberwachung, Alarmanlage und Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlsystem. Fußbodenheizung - in allen Räumen ist eine Wärmepumpe installiert. Das Gelände dieser schönen Villen erstreckt sich über ein Grundstück von 660 m2 mit leichtem Gefälle. Beide sind komplett von einem eigenen Zaun umgeben, in dem wir viel Grün und bepflanzte Pflanzen mit automatischem Bewässerungssystem finden. Für erfrischende Sommertage haben sie jeweils ihren eigenen schönen Swimmingpool mit Sonnendeck und für den Gourmet-Teil eine voll ausgestattete Sommerküche. In jeder Einrichtung stehen zwei Parkplätze für Ihre kleinen Haustiere zur Verfügung. Aufgrund seiner Lage und der faszinierenden Aussicht ist dies eine ideale Investitionsmöglichkeit, die Sie während der Touristensaison mieten können, aber auch für diejenigen, die ein ideales Zuhause suchen, weit weg vom Trubel der Stadt und doch nicht weit von allen lebensnotwendigen Annehmlichkeiten entfernt. Die Entfernung vom ersten Strand beträgt 9 km und das Zentrum von Labin 4 km. Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird für 2025 erwartet. Referenz: RE-U-24367 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich insgesamt auf rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.