Villa Zu Verkaufen In Labin, Rabac Labin

Villa mit modernem Design mit Pool in der sich schnell entwickelnden Gegend von Labin! Die Entfernung zu den wunderschönen Stränden von Rabac beträgt ca. 9 km. An der Südostküste Istriens, an der Stelle, wo die grünen Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, gibt es zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichen, sich aber gegenseitig ergänzenden Charakteren - Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 m hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Die Gesamtfläche dieser Villa wird 176 qm betragen. Das Grundstück beträgt 798 qm. Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und zeitgemäßes, modernes Design aus. Die Wohnfläche ist klar definiert und maximal genutzt und umfasst zwei Wohneinheiten. Die größere Wohneinheit besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die durch Glaswände mit dem Außenraum verbunden sind, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Abstellraum. Die kleinere Wohneinheit besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die durch Glaswände mit dem Außenraum verbunden sind, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Kühlung/Beheizung des Hauses wird durch eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und Klimaanlagen gewährleistet. Neben dem Haus befindet sich ein 27 m² großer Swimmingpool mit gepflasterter Liegewiese und zwei Parkplätzen im eingezäunten und angelegten Garten. Das Anwesen hat auch ein Drittel des Miteigentums am Kinderspielplatz und zusätzliche Parkplätze für Gäste neben dem Haus. Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, und es besteht auch die Möglichkeit, eine voll ausgestattete und möblierte Immobilie zu kaufen. Aufgrund der günstigen Lage ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke. In einer Immobilie befinden sich drei Villen ähnlicher Art, sie können zusammen gekauft werden. Referenz: RE-U-20755Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der Gesamtkosten der Immobilie. Dazu gehören: Grunderwerbssteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Vor dem Besuch von Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.