Villa Zu Verkaufen In Labin, Umag

Stilvolle Villa mit Pool von ausgewogenem rustikal-modernem Konzept, das zu Rene Descartes passen würde! Wenn wir uns diese Villa ansehen, kommt sein Name aus unbekannten Gründen in Erinnerung. Es handelt sich um eine perfekt moderne Villa, die 2022 fertiggestellt wurde, voller Licht und Luft und einem gewissen Gefühl von Freiheit.Die Gesamtfläche beträgt 180 qm. Das Grundstück beträgt 745 qm. Die Villa verfügt über einen wunderschönen Garten, einen Swimmingpool mit Sonnendeck, eine Grillzone und einen Außenbereich Esszimmer, 4 Parkplätze, Garage. Es verfügt über SAT-TV und Kabel-TV, Klimaanlage.Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine Küche und ein Esszimmer mit einem offenen Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einer Garage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Terrasse mit freiem Blick auf die unberührte Natur. Die Eleganz und Harmonie, die im Inneren vorherrscht, setzt sich in dem umzäunten Garten fort, der reich an Olivenbäumen ist, die der Luxusimmobilie einen charmanten mediterranen Touch verleihen. Im zentralen Teil des Hofes befindet sich ein beheizter Pool von 44 m² mit Salzwasser und einer Liegewiese. Neben dem Pool und dem Haus befindet sich eine Nebenanlage, die die ganze Geschichte vervollständigt und als Raum für Unterhaltung und Geselligkeit genutzt wird. Das Gebäude verfügt auch über einen Abstellraum und eine Toilette, sodass es den neuen Eigentümern eine ideale Möglichkeit bietet, es in eine Spa- und Wellness-Ecke umzuwandeln, obwohl die ruhige Umgebung Körper und Seele entspannt. Dies ist eine ideale Immobilie für das Familienleben, Ruhe und Entspannung oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke. Hinweis: Der angegebene Preis beinhaltet keine Mehrwertsteuer. Wenn der Käufer eine natürliche Person ist, sollte die Mehrwertsteuer zum Preis hinzugerechnet werden. Ein Kauf über das Unternehmen wird empfohlen. Ref: RE-U-15354Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle Kosten für zertifizierte Übersetzungen. Vor dem Besuch der Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.