Villa Zum Verkauf In Labin, Umag

Schöne Luxus-Villa mit Blick vor das Grüntal in der Region Labin.Diese charmante Stadt verbirgt eine einzigartige neu gebaute Villa mit einer Gesamtwohnfläche von bis zu 350 m2 mit dazugehörigen überdachten Terrassen. Die Villa ist die letzte in der Bauzone, umgeben von einer idyllischen Landschaft und bietet einen unvergesslichen Blick auf die Grünflächen und bietet so absolute Privatsphäre. Die luxuriöse neue Villa wurde 2021 erbaut, in 4 Sterne eingeteilt und bereits während der gesamten Saison gefüllt. Es ist eine perfekte Kombination aus modernem Interieur, gefüllt mit luxuriösen Details. Die Villa erweitert ihren Wohnbereich auf zwei Etagen. Auf der unteren Etage der Villa befindet sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Essbereich sowie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der oberen Etage gibt es eine weitere Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen Raum, der als Fitnessraum dient. Die Schlafzimmer im Erdgeschoss haben einen eigenen Ausgang zum Balkon und zum Pool. In allen Räumen gibt es Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlsystem und Fußbodenheizung, Wärmepumpen. Schöner Garten, der in eine Weise dekoriert ist, die sich mit der natürlichen Schönheit verbindet und bis zu 2.706 m2 einnimmt. Es gibt einen großen Swimmingpool von 60,5 m2 (11x5,5), wo Sie sich an heißen Sommertagen auf Liegestühlen entspannen oder sich erfrischen können, und eine überdachte Außenküche mit Grill, die für den gastronomischen Teil des Urlaubs reserviert ist. Auf der großzügigen Terrasse mit Ihren Lieben können Sie die schönen Sonnenuntergänge in Istrien erleben. Neben einem extrem großen Swimmingpool bietet die Villa weitere Aktivitäten wie Fußball- und Volleyballplätze. Das perfekte Anwesen für alle, die eine eigene geräumige Oase der Ruhe inmitten unberührter Natur wünschen. Ref: Re-u-9782Die zusätzlichen Kosten des Immobilienkäufers in Kroatien betragen insgesamt rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Überweisungssteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerkommission (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (cca 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle beglaubigte Übersetzungskosten. Die Agentur-/Maklervereinbarung wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.