Designer Villa In Der Nähe Von Labin — Schwimmbad Und Panoramablick

In der Umgebung von Labin, in einer außergewöhnlich ruhigen und exklusiven Lage, befindet sich diese einzigartige Villa moderner Architektur, die sich derzeit im Bau befindet, und zeichnet sich durch ihr zeitgenössisches Design, ihre erstklassige Ausstattung und ihren spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Bucht aus. Umgeben von unberührter Natur und in einer Lage, die Privatsphäre und Ruhe bietet, stellt dieses Anwesen eine perfekte Mischung aus Luxus, Funktionalität und authentischem mediterranen Ambiente dar.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und wurde sorgfältig entworfen, sodass jeder Raum maximalen Komfort, Privatsphäre und Offenheit zum Außenbereich bietet. Das architektonische Konzept ist vollständig der Aussicht, dem natürlichen Licht und der Wohnqualität untergeordnet, während große Glaswände die Luftigkeit des Innenraums und die Verbindung zwischen den Innen- und Außenteilen des Hauses zusätzlich betonen.

Im ersten Stock befinden sich ein Flur, ein Technikraum, eine Waschküche, ein Maschinenraum, eine zusätzliche Toilette, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse sowie ein zweites Schlafzimmer mit Bad und Terrasse. Diese Etage ist als private Zone konzipiert, die Ruhe und Komfort für den Alltag oder für Gäste bietet.

Die zweite Etage besteht aus einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Bad und Terrasse, einer Garage, die durch direkten Zugang zum Haus verbunden ist, einem Raum für ein Fitnessstudio mit Ankleideraum sowie einer überdachten Terrasse mit Meerblick. Dieser Teil der Villa bietet zusätzliche Funktionen und die Möglichkeit, den Raum nach den persönlichen Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers zu organisieren.

Das dritte und gleichzeitig das Erdgeschoss ist als zentraler Wohn- und Genussbereich konzipiert. Es verfügt über eine elegante Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, einen Kleiderschrank, eine Toilette und eine moderne Küche mit Essbereich. Einen besonderen Wert dieser Etage bieten die überdachte Terrasse und der Pool, der sich genau in der obersten Etage befindet. Er hat eine Fläche von 32 m² und bietet einen faszinierenden Panoramablick auf das Meer, die Kvarner-Bucht und die umliegende Landschaft. Genau dieser Bereich macht die Villa zu einer außergewöhnlichen und seltenen Immobilie auf dem Markt, da sie erstklassige Architektur, Privatsphäre und das Erlebnis einer offenen Aussicht vereint, die Ihnen den Atem raubt.

Die Villa befindet sich derzeit in der Rohbauphase, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Ausbaumaterialien und Innendetails an seine eigenen Wünsche und Affinitäten anzupassen, wobei die technischen Grundlagen bereits nach hohen Qualitätsstandards gelegt wurden. Die Installation von Topsystemen und Geräten ist geplant, darunter SCHUCO ASE 60 Design Aluminium-Schiebewände, die für viel natürliches Licht und eine perfekte Verbindung zum Außenbereich sorgen, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, einschließlich der Garage, über eine Daikin-Wärmepumpe, ein Daikin-Dual-Split-Kühlsystem, eine Glasbadewanne und einen Ergofocus-Kamin sowie hochwertige italienische Keramik- und Sanitärkeramik. Der Pool hat die Möglichkeit, das Wasser zu heizen und zu kühlen, was das ganze Jahr über zum Komfort beiträgt.

Die Lage der Villa unterstreicht ihren Wert zusätzlich. Das Anwesen liegt in der Umgebung von Labin und bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und hervorragender Verkehrsanbindung an die wichtigsten Reiseziele in Istrien und Kvarner. Es liegt nur wenige Autominuten vom Meer entfernt. Die Nähe von Labin gewährleistet die Verfügbarkeit aller Annehmlichkeiten, die Sie für den Alltag oder einen luxuriösen Aufenthalt benötigen.

Dank ihrer architektonischen Einzigartigkeit, der erstklassigen Ausstattung, der Aufteilung über drei Etagen und des Pools in der obersten Etage mit Panoramablick auf den Kvarner bietet diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Luxusresidenz, ein exklusives Ferienhaus oder eine Investition für eine hochwertige Touristenvermietung zu erwerben.

Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem.
Preis: 2.500.000 EUR zzgl. MwSt.

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Lovro Morin
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ID-CODE: 1673