Panoramablick Auf Das Meer Und Seltenes Potenzial

Eigentumsvilla in ruhiger Umgebung mit außergewöhnlichem Panoramablick auf das Meer über den Felsen, den Hafen von Monaco, die Augustus-Trophäe und bis zur italienischen Küste. In unmittelbarer Nähe des Dorfes, der Geschäfte und der Zufahrtsstraßen gelegen.Ein seltenes Anwesen, das die Vorteile einer Wohnung (vereinfachtes Management, sichere Umgebung) kombiniert und gleichzeitig den Komfort und die Unabhängigkeit einer privaten Villa bietet.Die Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt sich auf 3 Ebenen.Die Hauptebene umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, die auf eine Terrasse führt. Die Gartenebene besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Badezimmer und einem separaten WC.Die oberste Ebene verfügt über ein Hauptgebäude Suite mit Zugang von außen. Das Anwesen profitiert von einem Grundstück von ca. 436 m², mit Zugang zum Dorf über eine Treppe, und bietet ein starkes Entwicklungspotenzial, mit der Möglichkeit, eine Dachterrasse mit Jacuzzi sowie einen privaten Swimmingpool im Garten anzulegen. Residenz mit Swimmingpool, gefragtes Wohnumfeld, in der Nähe des Golfplatzes, der Geschäfte und der Autobahnanschlüsse. Monaco ist nur wenige Minuten entfernt; der Bahnhof, die Strände und der internationale Flughafen Nizza sind leicht erreichbar.Energieeffizienzdiagnose: 109 (B) Treibhausgasemissionen: 3 (A) Geschätzte jährliche Energiekosten für das Haus: 1.390-1.940 Euro.Eigentumswohnung mit 81 Grundstücken, durchschnittliche jährliche Gebühren pro Los: 3.152. Laufende Verfahren: ja.Transaktionsgebühren inkl. Mehrwertsteuer, die vom Verkäufer zu entrichten.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen] Der Luxusimmobilienmarkt an der französischen Riviera ist einer der wichtigsten attraktiv im Mittelmeerraum. Die Stadt La Turbie liegt zwischen Nizza und Monaco und gehört zu den gefragtesten Orten. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der französischen Riviera bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil, sondern angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und eine intelligente Altersvorsorge, insbesondere an erstklassigen Adressen. Der hochwertige Immobilienmarkt an der französischen Riviera ist unabhängig von einzelnen Volkswirtschaften und bietet weiterhin eine große Stabilität für prestigeträchtige und einzigartige Immobilien.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/