La Roche Posay Renoviertes Bauernhaus 2,5 Hektar Land
6 Schlafz.
4 Bäder
2,691 Sqft
Aktualisiert: Oktober 1
4
Über die Immobilie
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Barnes Propriétés et Châteaux bietet dieses charmante renovierte Bauernhaus auf 2,5 Hektar Land zwischen Tours und Poitiers zum Verkauf an, 10 Minuten von La Roche-Posay und 25 Minuten von Châtellerault und seinem TGV-Bahnhof entfernt, von dem aus Sie in nur 1 Stunde und 20 Minuten Paris Montparnasse erreichen. In La Roche-Posay, das für sein Thermalbad, seinen Golfplatz, seine Pferderennbahn
Barnes Propriétés et Châteaux is offering for sale this charming renovated farmhouse on 2.5 hectares of land between Tours and Poitiers, 10 minutes from La Roche-Posay and 25 minutes from Châtellerault and its TGV station, which connects to Paris Montparnasse in just 1 hour and 20 minutes. You will find all amenities in La Roche-Posay, renowned for its thermal spa, golf course, racecourse and
Barnes Propriétés et Châteaux bietet dieses charmante renovierte Bauernhaus auf 2,5 Hektar Land zwischen Tours und Poitiers zum Verkauf an, 10 Minuten von La Roche-Posay und 25 Minuten von Châtellerault und seinem TGV-Bahnhof entfernt, von dem aus Sie in nur 1 Stunde und 20 Minuten Paris Montparnasse erreichen. In La Roche-Posay, das für sein Thermalbad, seinen Golfplatz, seine Pferderennbahn und sein Casino bekannt ist, finden Sie alle Annehmlichkeiten. Das Anwesen befindet sich auf dem Land, am Rande eines Weilers, und bietet eine ruhige Umgebung, frei von allen Belästigungen. Die Gebäude sind in drei Häuser aufgeteilt: ein Haupthaus von ca. 200 m² und zwei separate Cottages mit jeweils einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Anwesen wurde in den letzten 20 Jahren wunderschön restauriert und ist heute ein komfortables Familienhaus, das Charme mit modernem Komfort verbindet. Das Haupthaus besteht im Erdgeschoss aus einem 62 m² großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche und einer großen Suite mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Küche und das Wohnzimmer führen auf die überdachte Terrasse, ideal zum Essen im Sommer. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Bürobereich und eine TV-Lounge. Der Innenraum ist lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick über das Gelände und die umliegende Landschaft. Sie werden den Charme dieses Anwesens, die Qualität seiner Restaurierung und vor allem die Ruhe der Lage lieben. Das Anwesen ist natürlich ideal für Pferdeliebhaber. Das 2,5 Hektar große Grundstück besteht hauptsächlich aus Wiesen und Koppeln mit Elektrozaun und Wasserversorgung. Und von der Unterkunft aus können Sie wunderschöne Ausritte genießen.
Energieeffizienzklasse: D — Klimaklasse: B/Geschätzte jährliche Ausgaben: 4180€ und 5700€ (Referenzjahr für die Preise 2021, 2022 und 2023).
Vollständige Dokumentation auf Anfrage erhältlich.
Diese Immobilie wird von Jan Erik ALDERLIESTE präsentiert.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen] Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Barnes Propriétés et Châteaux is offering for sale this charming renovated farmhouse on 2.5 hectares of land between Tours and Poitiers, 10 minutes from La Roche-Posay and 25 minutes from Châtellerault and its TGV station, which connects to Paris Montparnasse in just 1 hour and 20 minutes. You will find all amenities in La Roche-Posay, renowned for its thermal spa, golf course, racecourse and casino. The property is located in the countryside, on the edge of a hamlet, and enjoys a peaceful environment free from all nuisances. The buildings are divided into three houses: a main house of approximately 200 m² and two separate cottages, each with a bedroom and bathroom. The property has been beautifully restored over the last 20 years and is now a comfortable family home combining charm with modern comforts. The main house comprises on the ground floor a large 62 m² living room with fireplace, a kitchen and a large suite with two bedrooms and a bathroom. The kitchen and living room open onto the covered terrace, ideal for dinning in summer. Upstairs you will find two additional bedrooms, a bathroom, an office area and a TV lounge. The interior is bathed in light and offers superb views over the grounds and the surrounding countryside. You will love the charm of this property, the quality of its restoration and, above all, the tranquillity of the location. The property is obviously ideal for horse lovers. The 2.5-hectare plot consists mainly of meadows and paddocks with electric fencing and water supply. And from the property you can enjoy beautiful horse rides.
Energy rating: D - Climate rating: B / Estimated annual expenditure: 4180€ and 5700€ (reference year for prices 2021, 2022 and 2023).
Full documentation available on request.
This property is presented by Jan Erik ALDERLIESTE.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/