Modernes Neubauhaus Mit Pool Gegenüber Dem Vilalba Golf, 30 Km Von Barcelona Entfernt

Die Entfernung von La Roca del Vallès nach Barcelona beträgt etwa 32 – 35 km a
Eine einzigartige Gelegenheit, ein beeindruckendes neu gebautes Haus in La Roca del Vallès zu erwerben, direkt gegenüber dem renommierten Golfplatz Vilalba.
Genießen Sie eine privilegierte Lage, umgeben von Natur und Ruhe, mit einer strategischen Position, die Komfort und Exklusivität vereint. Die Region ist bekannt für ihr mildes mediterranes Klima, mit warmen Sommern, angenehmen Frühlings- und Herbstmonaten und überwiegend sonnigen Tagen das ganze Jahr über – ideal für ein Leben im Freien.
Das vollkommen ebene 660 m2 große Grundstück beherbergt ein elegantes zweistöckiges Haus, das darauf ausgelegt ist, Großzügigkeit, natürliches Licht und Komfort in jedem Bereich zu bieten. Außen erwartet Sie ein wunderschöner Garten sowie ein privater Pool, perfekt zum Entspannen und Genießen des guten Wetters das ganze Jahr über.
Ein ideales Zuhause für alle, die Lebensqualität, Privatsphäre und eine direkte Verbindung zur Natur suchen, ohne dabei auf eine hervorragende Anbindung an wichtige Dienstleistungen und Verkehrswege zu verzichten.
Erdgeschoss
Auf dieser Etage befindet sich eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus für zusätzlichen Komfort. Die Aufteilung umfasst ein 14 m2 großes Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Mehrzweckraum eignet, sowie ein 5 m2 großes voll ausgestattetes Badezimmer.
Der Eingangsbereich führt in den hellen Wohnbereich, bestehend aus einem eleganten 30 m2 großen Wohnzimmer mit komplett nach außen gerichteten Fenstern und einer beeindruckenden 27 m2 großen Wohnküche, die für Familienmomente geschaffen wurde. Die Küche verfügt außerdem über eine praktische 4 m2 große Speisekammer, perfekt für zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Etage zeichnet sich durch Großzügigkeit, Funktionalität und hervorragenden Lichteinfall aus.
Obergeschoss
Der Schlafbereich befindet sich auf dieser hellen und gemütlichen Etage. Er umfasst zwei Doppelzimmer, beide mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse – ideal, um freie Aussicht und das reichliche Sonnenlicht der Region zu genießen. Diese Zimmer teilen sich ein geräumiges und funktionales Badezimmer mit Badewanne.
Abgerundet wird diese Etage durch eine beeindruckende Master-Suite mit elegantem Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer mit Badewanne, das eine intime und komfortable Atmosphäre schafft.
Zusätzlich gibt es einen praktischen Flur und einen komfortablen 3,83 m2 großen Waschraum, ausgestattet für Waschmaschine und Trockner, der den Alltag erleichtert.
Vielseitige Räume, anpassbar an Ihre Bedürfnisse
Ein großer Vorteil dieses Neubaus ist die Möglichkeit, jeden Raum individuell zu gestalten, sodass er perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Wie im Rendering dargestellt, kann das Zimmer im Obergeschoss – 13,86 m2 – in eine großzügige Waschküche mit Schränken und Stauraum für die ganze Familie umgewandelt werden oder in ein multifunktionales Büro mit Schlafsofa, ideal für Homeoffice oder Gäste.
Auch die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Eines davon kann in ein gemütliches Spielzimmer, einen Lernbereich für Kinder oder einen kreativen Raum umgestaltet werden.
Kurz gesagt, jeder Bereich lässt sich ganz nach Ihren Wünschen konfigurieren: Raumaufteilung, Nutzungsmöglichkeiten, Lichtpunkte und vieles mehr. Sie entscheiden, wie Sie in Ihrem Zuhause leben möchten.