Villa La Nucia

Dieses bemerkenswerte Luxus-Anwesen befindet sich in einer erhöhten und äußerst privaten Lage zwischen Altea und La Nucía an der Costa Blanca, etwa 300 Meter über dem Meeresspiegel. Von diesem privilegierten Aussichtspunkt aus bietet die Immobilie unverzügliche Panoramablicke über die Mittelmeerküste, einschließlich der Buchten von Benidorm, Albir, Altea und Calpe sowie des ikonischen Peñón de Ifach. Die umliegende Landschaft ist ebenso beeindruckend, mit offenen Ausblicken auf die Sierra Helada, Sierra de Bernia, La Nucía und die Puig Campana Berge.
Trotz ihres Gefühl der Abgeschiedenheit ist die Villa außergewöhnlich gut angebunden. Die Küste liegt nur sechs Kilometer entfernt, ein nahegelegener Golfplatz ist etwa drei Kilometer von der Immobilie entfernt, und die angesehene britische Schule Elian’s befindet sich innerhalb von 300 Metern.
Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 17.823 Quadratmetern und bietet mehr als 2.000 Quadratmeter gebaute Fläche. Offizielle Grundbuchunterlagen bestätigen 1.647 Quadratmeter, wobei sich weitere 400 Quadratmeter unter den Poolterrassen befinden, die erheblich zusätzlichen nutzbaren Bereich bieten. Auf dem Grundstück gibt es acht Schlafzimmer, sechs Badezimmer und vier Gäste-WCs, sowie mehrere Wohn- und Essbereiche und fünf voll ausgestattete Küchen. Zusätzliche Räume umfassen ein formelles Esszimmer, ein Büro, einen Weinkeller, ein Fitnessstudio, Waschräume, Lageräume, Technikräume und mehrere große Multifunktionsbereiche, die für Unterhaltung und gesellschaftliche Zusammenkünfte ausgelegt sind. Eine geräumige Garage bietet Platz für bis zu sechs Fahrzeuge und umfasst automatisierte Türen und einen speziellen Fahrradabstellraum.
Die Immobilie ist als drei Haupt-Wohneinheiten angeordnet, ergänzt durch ein unabhängiges Gästeapartment mit eigener privater Eingang. Diese flexible Konfiguration ermöglicht komfortables Mehrgenerationenwohnen, Gästeunterkünfte oder Mietnutzung, während die Privatsphäre im gesamten Anwesen gewahrt bleibt.
Die Hauptresidenz, die etwa 450 Quadratmeter misst, wurde auf einem außergewöhnlichen Standard fertiggestellt und eingerichtet. Hochwertige Materialien wie polierte Marmorböden, maßgefertigte lackierte Holzarbeiten und Technal-Aluminium-Außenschreinerei mit Doppelverglasung kommen überall zum Einsatz. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu atemberaubenden Meerblicken, während ein separates Esszimmer nahtlos mit der Küche und einer überdachten Terrasse verbunden ist. Die Küche verfügt über eine zentrale Insel und eine klimatisierte Speisekammer. Zwei beeindruckende Master-Suiten verfügen jeweils über private Ankleidezimmer und elegante Marmorbäder mit Jacuzzis und begehbaren Duschen. Das Hauptgebäude bietet zudem ein Gäste-WC, zwei sonnenverwöhnte Terrassen und einen Außenkamin, der ideal für abendliche Unterhaltung ist.
An die Hauptresidenz grenzt ein unabhängiges Gästeapartment von etwa 80 Quadratmetern. Dieser Raum umfasst einen geräumigen Wohnbereich, zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Jacuzzi und Dusche sowie eine komplett ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse.
Eine zweite Residenz von etwa 80 Quadratmetern eignet sich gut für die Nutzung durch die Familie und bietet zwei Schlafzimmer, ein Vollbad und einen hellen offenen Wohnbereich mit American-Style Küche. Eine große Terrasse sorgt für offene Bergansichten und ein Gefühl von Privatsphäre.
Die dritte Residenz, die etwa 100 Quadratmeter misst, wurde mit dem Komfort der Gäste im Blick entworfen. Sie verfügt über zwei großzügige en-suite Schlafzimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und einen geräumigen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der auf eine private Terrasse öffnet.
Die Außenbereiche sind eines der prägendsten Merkmale des Anwesens. Die Poolanlage wurde von Spezialisten entworfen, die für ihre Arbeiten an Wasserfeatures von Fünf-Sterne-Hotels bekannt sind. Die thematische Terrasse erstreckt sich über etwa 459 Quadratmeter und umfasst zwei mehrstufige Schwimmbecken mit Wasserfällen, Strandzugängen und einer beheizten Jacuzzi-Höhle. Dieser Bereich umfasst zudem einen Pavillon, einen dekorativen Brunnen, eine Außendusche, ein Gäste-WC und einen Technikraum.
Unter der Poolterrasse befindet sich ein beeindruckender Veranstaltungsraum von etwa 400 Quadratmetern, der durch einen charaktervollen Steineingang zugänglich ist. Dieser vielseitige Raum umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC, was ihn ideal für private Veranstaltungen, Feiern oder große Zusammenkünfte macht.
Auf Straßenebene verfügt das Anwesen über eine Garage für sechs Fahrzeuge mit elektrischen Türen, einen Waschraum und einen separaten Fahrradabstellbereich. Unter der Garage befindet sich ein natürlich belichteter Raum von 140 Quadratmetern, der derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Heizungsraum für das Gästehaus und zusätzliche Lagerräume.
Die Immobilie wird möbliert verkauft und ist mit hochwertigen Möbelstücken ausgestattet. Alle Schlafzimmer und Ankleidezimmer sind mit maßgefertigten, weiß lackierten Kleiderschränken ausgestattet, ergänzt durch passende Innenzimmerarbeiten. Eine Fußbodenheizung mit Gas verläuft durch die gesamte Villa und kann mit einem Klimaanlagensystem kombiniert werden, um während der warmen Monate für Komfort zu sorgen. Eine große Marmortreppe verbindet alle Ebenen des Hauses.
Ein geräumiges Dach-Solarium bietet Steinsitzgelegenheiten, eine Außendusche und außergewöhnliche Sonnenuntergänge über die Küste und die Berge. Weitere Merkmale sind ein umfassendes Sicherheitssystem, Video-Türsprechanlagen im gesamten Anwesen und ein eigener Wasserbrunnen mit einer Tiefe von etwa 90 Metern. Handgefertigte Steinmauern und fein aufgetragene venezianische Stuckarbeiten verstärken das Gefühl von Qualität, Handwerkskunst und zeitloser Eleganz, die im gesamten Anwesen zu finden sind.
Diese wirklich einzigartige Villa kombiniert Größe, Privatsphäre, Panoramablicke und anspruchsvolle Bauweise an einem der begehrtesten Standorte an der Costa Blanca. Sie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein markantes Eigentum mit herausragender Vielseitigkeit und langfristigem Potenzial zu erwerben.