Renoviertes Ehemaliges Weingut

Ref. 01276 — Entdecken Sie dieses komplett renovierte ehemalige WEINGUT im Herzen des Dorfes La Noue, in der Nähe des Lindenplatzes. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, werden Sie von der Ruhe des Ortes und seiner Geräumigkeit beeindruckt sein. Dieses außergewöhnliche Anwesen mit einzigartigem Charme bietet ein Interieur von 316 m2 auf drei Ebenen, das sorgfältig auf Komfort und Geselligkeit ausgelegt ist. Im Erdgeschoss öffnet sich das 56 m2 große Wohnzimmer durch ein massives vertikales Erkerfenster, das Licht auf zwei Ebenen hereinlässt, zum Außenbereich und zum Pool. Im Anschluss daran öffnet sich das großzügige Esszimmer zu einer perfekt ausgestatteten Küche mit einer zentralen Kochinsel und einer hinteren Küche. Eine Treppe führt Sie dann in die zweite Ebene, wo ein Korridor in einen Lesebereich mit Blick auf das Wohnzimmer umgewandelt wurde. Der Schlafbereich besteht aus sechs elegant charmanten Schlafzimmern, darunter vier Suiten mit angrenzenden Bädern und Toiletten. Das Ensemble wird durch ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und Toilette vervollständigt. Die oberste Ebene, bestehend aus einem geräumigen Schlafsaal, einem Doppelbad und einer Toilette, ist die perfekte Oase zum Spielen und Ausruhen für gut erzogene Kinder. Für die Arbeit ist ein Bürobereich im Zwischengeschoss über eine moderne Wendeltreppe zugänglich. Zur Entspannung wird ein immersiver Kinoraum Liebhaber der siebten Kunst begeistern.
Draußen empfängt Sie ein von Steinmauern umgebener Landschaftsbereich mit seiner Terrasse aus exotischem Holz, seinem überdachten Bereich und seiner Sommerküche. Dieser Außenbereich wird durch einen beheizten Pool mit beweglichem Boden ergänzt und ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und Familie und Freunde zu unterhalten. Eine große Garage (mit einer elektrischen Ladestation und einer Dusche mit Rückfahrt zum Strand) sorgt für einen privaten Parkplatz.
Mit seiner hochwertigen Ausstattung, den edlen Materialien und dem modernen Design vereint dieses ehemalige WEINGUT alle Vorzüge, um Liebhaber alter Steine und des Lebens am Meer zu bezaubern. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, indem Sie einen persönlichen Besuch vereinbaren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/