$730,160
Hochwertiges, Geräumiges Haus Mit Pool In Einer Wohngegend Von La Garriga, Barcelona
- 6 Schlafz.
- 1 Bäder
- 4,285 Sqft
- 7,115 Sqft lot
- Aktualisiert: Gestern
Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
BUCKINGHAM Property Advisors präsentiert exklusiv dieses großzügige Einfamilienhaus mit Charakter und viel Potenzial in einer ruhigen, attraktiven Wohngegend von La Garriga, umgeben von freistehenden Häusern und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Das 1977 erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand und überzeugt durch seine solide Bauqualität, großzügige Räume und ein
Das 1977 erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand und überzeugt durch seine solide Bauqualität, großzügige Räume und ein
BUCKINGHAM Property Advisors exclusively presents this spacious family home, full of character and potential, set in a quiet residential area of La Garriga, surrounded by detached homes and within easy reach of local amenities.
Built in 1977 and well maintained, the property stands out for its solid construction, generous proportions and family-friendly layout. It would benefit from some
Built in 1977 and well maintained, the property stands out for its solid construction, generous proportions and family-friendly layout. It would benefit from some
BUCKINGHAM Property Advisors präsentiert exklusiv dieses großzügige Einfamilienhaus mit Charakter und viel Potenzial in einer ruhigen, attraktiven Wohngegend von La Garriga, umgeben von freistehenden Häusern und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Das 1977 erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand und überzeugt durch seine solide Bauqualität, großzügige Räume und eine familienfreundliche Aufteilung. Eine teilweise Modernisierung bietet die Möglichkeit, es an heutige Wohnansprüche anzupassen und ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer – drei Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer – sowie ein großzügiges Studio im obersten Stockwerk, ideal als Homeoffice, Arbeitsbereich, Bibliothek oder zusätzlicher Wohnraum.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Kamin ist mit einer großzügigen Wohnküche verbunden. Hinzu kommen drei Badezimmer, ein Weinkeller und ein besonderes Highlight: ein ca. 80 m2 großer Spiel- und Freizeitraum im Halbuntergeschoss mit Tageslicht. Dank seiner Größe lässt er sich vielseitig nutzen, etwa als Fitnessraum, Heimkino, Spielzimmer, Atelier oder Treffpunkt für die ganze Familie.
Im Außenbereich laden eine Terrasse, ein Garten und ein privater Swimmingpool dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge; weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung
Schulen, Geschäfte, Restaurants, Bushaltestellen und der Bahnhof der R3-Linie mit Verbindungen Richtung Barcelona und Vic liegen in der Nähe. Über die C-17, eine der wichtigsten Verkehrsachsen der Region Vallès, sind Barcelona, Granollers und Vic bequem erreichbar. Auch die Anbindung an die AP-7 und C-25 ist gut. La Garriga verfügt über gute Sporteinrichtungen; Golfliebhaber finden im nahe gelegenen Golfplatz La Garriga Rosanes – Golf & Pitch & Putt eine attraktive Freizeitmöglichkeit. Der Flughafen Barcelona-El Prat ist ebenfalls gut erreichbar.
La Garriga verbindet die Ruhe eines angenehmen Wohnortes mit hoher Lebensqualität und einem ganz eigenen Charme, geprägt von modernistischer Architektur, einer naturnahen Umgebung und der Nähe zu Barcelona. Zwei internationale Schulen in der Umgebung machen den Ort besonders interessant für internationale Familien, die großzügig und ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung an Barcelona zu verzichten.
Ein solides und großzügiges Einfamilienhaus mit Charakter, privatem Garten, Swimmingpool und viel Platz für das Familienleben – in attraktiver Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und hervorragender Anbindung an Barcelona und die Region Vallès Oriental.
Viel Platz, Charakter und zahlreiche Möglichkeiten. Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung!
________________________________________
Gesetzlich vorgeschriebene Angaben (Gesetz 18/2007):
•Lage: La Garriga
•Zustand der Immobilie: Gut
•Flächen: Bebaute Fläche 398 m2 | Nutzfläche 157 m2
•Energieausweis: CWT4MP8D1. Verbrauch: G – 444 kWh/m2; CO₂-Emissionen: G – 89 kg CO₂/m2
•Bewohnbarkeitsbescheinigung: Vorhanden; auf Anfrage oder vor der formellen Reservierung verfügbar
•Kaufpreis: 650.000 €. Zuzüglich Grunderwerbsteuer (ITP), Notar- und Grundbuchkosten
•ITP: Es gilt der jeweils aktuelle Steuersatz
•Eigentümerstatus: Pequeño tenedor (spanische Rechtskategorie)
•Immobilienmakler: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 | API 3922)
Das 1977 erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand und überzeugt durch seine solide Bauqualität, großzügige Räume und eine familienfreundliche Aufteilung. Eine teilweise Modernisierung bietet die Möglichkeit, es an heutige Wohnansprüche anzupassen und ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer – drei Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer – sowie ein großzügiges Studio im obersten Stockwerk, ideal als Homeoffice, Arbeitsbereich, Bibliothek oder zusätzlicher Wohnraum.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Kamin ist mit einer großzügigen Wohnküche verbunden. Hinzu kommen drei Badezimmer, ein Weinkeller und ein besonderes Highlight: ein ca. 80 m2 großer Spiel- und Freizeitraum im Halbuntergeschoss mit Tageslicht. Dank seiner Größe lässt er sich vielseitig nutzen, etwa als Fitnessraum, Heimkino, Spielzimmer, Atelier oder Treffpunkt für die ganze Familie.
Im Außenbereich laden eine Terrasse, ein Garten und ein privater Swimmingpool dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge; weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung
Schulen, Geschäfte, Restaurants, Bushaltestellen und der Bahnhof der R3-Linie mit Verbindungen Richtung Barcelona und Vic liegen in der Nähe. Über die C-17, eine der wichtigsten Verkehrsachsen der Region Vallès, sind Barcelona, Granollers und Vic bequem erreichbar. Auch die Anbindung an die AP-7 und C-25 ist gut. La Garriga verfügt über gute Sporteinrichtungen; Golfliebhaber finden im nahe gelegenen Golfplatz La Garriga Rosanes – Golf & Pitch & Putt eine attraktive Freizeitmöglichkeit. Der Flughafen Barcelona-El Prat ist ebenfalls gut erreichbar.
La Garriga verbindet die Ruhe eines angenehmen Wohnortes mit hoher Lebensqualität und einem ganz eigenen Charme, geprägt von modernistischer Architektur, einer naturnahen Umgebung und der Nähe zu Barcelona. Zwei internationale Schulen in der Umgebung machen den Ort besonders interessant für internationale Familien, die großzügig und ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung an Barcelona zu verzichten.
Ein solides und großzügiges Einfamilienhaus mit Charakter, privatem Garten, Swimmingpool und viel Platz für das Familienleben – in attraktiver Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und hervorragender Anbindung an Barcelona und die Region Vallès Oriental.
Viel Platz, Charakter und zahlreiche Möglichkeiten. Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung!
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Gesetzlich vorgeschriebene Angaben (Gesetz 18/2007):
•Lage: La Garriga
•Zustand der Immobilie: Gut
•Flächen: Bebaute Fläche 398 m2 | Nutzfläche 157 m2
•Energieausweis: CWT4MP8D1. Verbrauch: G – 444 kWh/m2; CO₂-Emissionen: G – 89 kg CO₂/m2
•Bewohnbarkeitsbescheinigung: Vorhanden; auf Anfrage oder vor der formellen Reservierung verfügbar
•Kaufpreis: 650.000 €. Zuzüglich Grunderwerbsteuer (ITP), Notar- und Grundbuchkosten
•ITP: Es gilt der jeweils aktuelle Steuersatz
•Eigentümerstatus: Pequeño tenedor (spanische Rechtskategorie)
•Immobilienmakler: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 | API 3922)
BUCKINGHAM Property Advisors exclusively presents this spacious family home, full of character and potential, set in a quiet residential area of La Garriga, surrounded by detached homes and within easy reach of local amenities.
Built in 1977 and well maintained, the property stands out for its solid construction, generous proportions and family-friendly layout. It would benefit from some updating to bring it in line with contemporary tastes, but provides an excellent basis for creating a home tailored to your own style and needs.
The house offers five bedrooms — three doubles and two singles — together with a large top-floor studio, ideal as a home office, workspace, library or private additional living area.
The spacious living and dining room features a fireplace and leads through to a generous eat-in kitchen. There are also three bathrooms, a wine cellar and one particularly unusual feature: an approximately 80 m2 games room on the semi-basement level, with plenty of natural light. Its size and versatility make it suitable for a wide range of uses, from a gym, home cinema or playroom to a workshop, creative studio or generous family space.
Outside, the property offers a terrace, garden and private swimming pool, providing plenty of space for enjoying the outdoors throughout the year. The garage can accommodate two cars, with additional off-street parking available within the grounds.
Location is another of the property’s major advantages. The house is close to schools, shops, restaurants, bus stops and the R3 railway station, providing direct rail connections towards Barcelona and Vic. By road, La Garriga sits alongside the C-17, one of the main routes through the Vallès region, providing easy access to Barcelona, Granollers and Vic, as well as connections to other major roads including the AP-7 and C-25. The town also has excellent sports facilities, while La Garriga Rosanes Golf & Pitch & Putt is close by, offering an attractive option for golf enthusiasts. Barcelona-El Prat Airport is also within easy reach.
La Garriga combines the tranquillity of a residential town with an excellent quality of life and a distinctive character, shaped by its Modernist architecture, natural surroundings and proximity to Barcelona. With two international schools in the area, it is particularly appealing to international families looking for a spacious home close to Barcelona while enjoying a quieter, more residential setting.
A solid and spacious family home with character, a private pool and garden, generous living areas and excellent local and transport connections.
A home with space, character and potential. Come and see it for yourself and discover what it could become.
Mandatory legal information (Law 18/2007):
● Location: La Garriga.
● Property condition: Good condition.
● Areas: Built area 398 m2 | Usable area: 157 m2.
● Energy certificate: CWT4MP8D1. Consumption: G 444 kWh/m2; Emissions: G 89 kg CO₂/m2.
● Certificate of occupancy available; provided to interested parties upon request or prior to formalizing a reservation.
● Sale price: €650,000. Does not include Property Transfer Tax (ITP), notary fees, or land registry fees.
● ITP: Current applicable rate.
● Property ownership status: Small-scale property owner.
● Real Estate Agent: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 | API 3922).
Built in 1977 and well maintained, the property stands out for its solid construction, generous proportions and family-friendly layout. It would benefit from some updating to bring it in line with contemporary tastes, but provides an excellent basis for creating a home tailored to your own style and needs.
The house offers five bedrooms — three doubles and two singles — together with a large top-floor studio, ideal as a home office, workspace, library or private additional living area.
The spacious living and dining room features a fireplace and leads through to a generous eat-in kitchen. There are also three bathrooms, a wine cellar and one particularly unusual feature: an approximately 80 m2 games room on the semi-basement level, with plenty of natural light. Its size and versatility make it suitable for a wide range of uses, from a gym, home cinema or playroom to a workshop, creative studio or generous family space.
Outside, the property offers a terrace, garden and private swimming pool, providing plenty of space for enjoying the outdoors throughout the year. The garage can accommodate two cars, with additional off-street parking available within the grounds.
Location is another of the property’s major advantages. The house is close to schools, shops, restaurants, bus stops and the R3 railway station, providing direct rail connections towards Barcelona and Vic. By road, La Garriga sits alongside the C-17, one of the main routes through the Vallès region, providing easy access to Barcelona, Granollers and Vic, as well as connections to other major roads including the AP-7 and C-25. The town also has excellent sports facilities, while La Garriga Rosanes Golf & Pitch & Putt is close by, offering an attractive option for golf enthusiasts. Barcelona-El Prat Airport is also within easy reach.
La Garriga combines the tranquillity of a residential town with an excellent quality of life and a distinctive character, shaped by its Modernist architecture, natural surroundings and proximity to Barcelona. With two international schools in the area, it is particularly appealing to international families looking for a spacious home close to Barcelona while enjoying a quieter, more residential setting.
A solid and spacious family home with character, a private pool and garden, generous living areas and excellent local and transport connections.
A home with space, character and potential. Come and see it for yourself and discover what it could become.
Mandatory legal information (Law 18/2007):
● Location: La Garriga.
● Property condition: Good condition.
● Areas: Built area 398 m2 | Usable area: 157 m2.
● Energy certificate: CWT4MP8D1. Consumption: G 444 kWh/m2; Emissions: G 89 kg CO₂/m2.
● Certificate of occupancy available; provided to interested parties upon request or prior to formalizing a reservation.
● Sale price: €650,000. Does not include Property Transfer Tax (ITP), notary fees, or land registry fees.
● ITP: Current applicable rate.
● Property ownership status: Small-scale property owner.
● Real Estate Agent: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 | API 3922).
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
1977
-
Preis/Quadratfuß
$170
-
Emissionen
G
-
Verbrauch
G
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Bibliothek
- Weinkeller
- Spielzimmer
- Kamin
- Keller
Funktionen
Innenbereich
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Gasherd
- Waschküche
- Spielzimmer
- Weinkeller
- Bibliothek
- Keller
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Garten
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Can Violi - Can Poi de Bosc, La Garriga, 08530, Spain
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Angebotsreferenz
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