Exklusive Luxusvilla Mit Infinity Pool Und Panoramablick Auf Das Meer In Der Nähe Von Moraira Und Jávea

EXKLUSIVE LUXUSVILLA MIT INFINITY-POOL UND PANORAMABLICK AUF DAS MEER IN DER NÄHE VON MORAIRA UND JÁVEA

Wohnen Sie umgeben von Meer, Natur und Privatsphäre in einer der exklusivsten Wohngegenden der nördlichen Costa Blanca, die gut mit Moraira und Jávea verbunden ist und über eine hervorragende Anbindung an die Autobahn AP-7 verfügt und Strände und Buchten, Yachthäfen, Restaurants und Geschäfte leicht zu erreichen ist. Diese spektakuläre Luxusvilla befindet sich in dieser privilegierten Umgebung und wurde entworfen, um das natürliche Licht und den außergewöhnlichen Blick auf das Mittelmeer optimal zu nutzen. Es bietet 471 m² bebaute Fläche auf einem 878 m² großen Grundstück mit Südwestausrichtung und wurde so konzipiert, dass es einen Lebensstil bietet, in dem Komfort, Exklusivität und Wohlbefinden das ganze Jahr über genossen werden können.

INNENRÄUME

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet einen sorgfältig geplanten Grundriss, der sowohl für den Alltag als auch für Momente der Freizeit und Geselligkeit konzipiert ist.
Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit eigenem Bad. Alle Zimmer wurden so gestaltet, dass sie das Gefühl von Geräumigkeit, Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur verstärken und gleichzeitig den ganzen Tag über eine angenehme Aussicht und hervorragendes Tageslicht bieten.
Das Erdgeschoss ist das soziale Herz des Hauses und verfügt über ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche, die so gestaltet sind, dass sie ein komfortables und nahtloses Wohnerlebnis bieten. Große Fenster erweitern die Innenräume optisch zur Hauptterrasse und zum Infinity-Pool und integrieren so den Meerblick in den Alltag. Eine Gästetoilette befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
In der unteren Etage befindet sich ein geräumiger multifunktionaler Bereich, der eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als privates Fitnessstudio, Kinoraum, Büro, Weinkeller oder Unterhaltungsraum. Diese Ebene wird durch eine schöne Veranda im Freien und einen exklusiven Chill-Out-Bereich ergänzt, ideal, um Momente der Entspannung in einer intimeren und privateren Umgebung zu genießen.
Das Anwesen verfügt auch über eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, die diskret in das architektonische Design integriert und von der Straße aus leicht zugänglich ist.

AUSSENBEREICHE

Die Hauptterrasse und der private Infinity-Pool bilden das wahre Herz des Anwesens. Ihr Design verstärkt das Gefühl der Kontinuität mit dem Horizont und ermöglicht einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer von fast jedem Punkt der Außenbereiche.
Die günstige Südwestausrichtung sorgt das ganze Jahr über für besonders warmes Tageslicht und macht jeden Sonnenuntergang zu einem täglichen Erlebnis, das kaum zu übertreffen ist. Die Außenbereiche wurden so konzipiert, dass sie sowohl für friedliche Momente als auch für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden geeignet sind. Sie bieten eine privilegierte Umgebung, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Die Integration von Architektur, Landschaft und Freiflächen schafft ein angenehmes Gefühl von Wohlbefinden und Geräumigkeit und macht jeden Außenbereich zum perfekten Ort, um sich zu entspannen und die Umgebung zu genießen.

UMGEBUNG UND LEBENSSTIL

Das Anwesen befindet sich in einer gut etablierten, hochwertigen Wohngegend und genießt eine Lage, die von allen geschätzt wird, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu einigen der attraktivsten Reiseziele an der nördlichen Costa Blanca suchen.
Die Nähe zu Moraira und Jávea bietet einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Restaurants, Jachthäfen, Golfplätzen, Geschäften und Dienstleistungen sowie zu einigen der beliebtesten Strände und Buchten der Region. All dies, ohne auf eine ruhige Wohnumgebung inmitten der Natur zu verzichten.
Die hervorragende Anbindung an die Autobahn AP-7 und die internationalen Flughäfen von Alicante und Valencia erhöht die Attraktivität einer Immobilie, die sowohl als Hauptwohnsitz für internationale Käufer als auch als hochwertiger Zweitwohnsitz ideal ist.

KOMFORT UND EFFIZIENZ

Die Villa verfügt über fortschrittliche technologische Lösungen, die auf Komfort, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgerichtet sind. Es verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Hybrid-Wechselrichter, Klimaanlage und Warmwasserbereitung über eine Wärmepumpe der neuesten Generation, mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung.
Darüber hinaus umfasst das Anwesen ein Hausautomationssystem für die Fernsteuerung verschiedener Installationen, hochwertige Außenschreinereien aus lackiertem Aluminium mit thermischer Trennung, Doppelverglasung mit Sonnenschutz und Glas mit niedrigem Emissionsgrad, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, eine Alarmanlage, eine Videosprechanlage und integrierte Geräte.
Die Bauqualität, die sorgfältig ausgewählten Materialien und die Integration fortschrittlicher Systeme machen diese Villa zu einer Immobilie, die das ganze Jahr über Wohlbefinden, Energieeffizienz und ein erstklassiges Wohnerlebnis bietet.
#REF: LH23251