Über 1000 ökologisch Unberührte Hektar Mit Strand, Bestehendem Haus Und Personalquartier
6 Schlafz.
6 Bäder
10,764 Sqft
82
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10
Über die Immobilie
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Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt weniger als 90 Minuten vom internationalen Flughafen Guanacaste entfernt auf vollständig asphaltierten Straßen und erstreckt sich über 450 Hektar (über 1.100 Acres) unberührtes Land an der Nordwestküste Costa Ricas. Jahrzehntelange Naturschutzbemühungen haben die natürliche Schönheit bewahrt und ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen geschützten Ökosystemen
Located less than 90 minutes from Guanacaste International Airport on fully paved roads, this extraordinary property spans over 450 hectares (1,100+ acres) of pristine land on Costa Rica’s northwestern coast. Decades of conservation efforts have preserved its natural beauty, creating a unique balance between protected ecosystems and development potential.
The estate features tw
Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt weniger als 90 Minuten vom internationalen Flughafen Guanacaste entfernt auf vollständig asphaltierten Straßen und erstreckt sich über 450 Hektar (über 1.100 Acres) unberührtes Land an der Nordwestküste Costa Ricas. Jahrzehntelange Naturschutzbemühungen haben die natürliche Schönheit bewahrt und ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen geschützten Ökosystemen und Entwicklungspotenzial geschaffen. Das Anwesen verfügt über zwei weiße Sandstrände mit ruhigem, kristallklarem Wasser, das vor den vorherrschenden Winden geschützt ist, und eine Fußgängerzone zu einem weiteren Nachbarstrand. Die Küste grenzt an einen weiteren Strand, der von Naturschutzgebieten umgeben ist, und ist das ganze Jahr über praktisch unberührt. Das Anwesen erhebt sich sanft auf Höhen unter 300 Metern und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Berge, ideal für ausgewählte Baustellen im gesamten Gebäude. Qualifizierten Käufern steht ein detaillierter Landnutzungsplan zur Verfügung, der mehrere Zonen für Bauprojekte, Gastgewerbe und Wohnprojekte mit geringer Umweltbelastung umreißt. Ein wunderschönes Haus im Landhausstil mit Swimmingpool, das nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt liegt, ermöglicht ein sofortiges Wohnen vor Ort. Das Anwesen umfasst auch Lager- und Wartungseinrichtungen sowie Personalunterkünfte und Wanderwege im gesamten Gebäude. Da es sich um einen tropischen Trockenwald handelt und sich auf dem Grundstück eine Mangrovenmündung befindet, bietet das Grundstück eine reiche Flora und Fauna. Aktivitäten wie Schnorcheln, Tauchen und Angeln sind direkt vor der Unterkunft möglich. Der Santa Rosa-Nationalpark liegt gleich um die Ecke und bietet alles, was er an Land und auf dem Meer zu bieten hat. Diese Region nördlich des Flughafens Guanacaste verzeichnet wachsendes Interesse und Investitionen, ist aber dennoch ruhig, ohne Verkehr und mit einfachem Zugang zu zahlreichen Stränden innerhalb von 5—20 Minuten. Genießen Sie das ganze Jahr über eine kühle Meeresbrise und bleiben Sie gleichzeitig vor den für die Gegend typischen starken saisonalen Winden geschützt. Entlang der Küste gewährleistet eine ausgewiesene Naturerbezone den Schutz und die natürliche Schönheit des Landes auf Dauer und schützt dieses seltene Küstenschutzgebiet für kommende Generationen.
Located less than 90 minutes from Guanacaste International Airport on fully paved roads, this extraordinary property spans over 450 hectares (1,100+ acres) of pristine land on Costa Rica’s northwestern coast. Decades of conservation efforts have preserved its natural beauty, creating a unique balance between protected ecosystems and development potential.
The estate features two white-sand beaches with calm, crystal-clear waters protected from prevailing winds, and a walking easement to an additional neighboring beach. Adjacent to another beach backed by national conservation land, the coastline remains virtually untouched year-round.
Rising gently to elevations below 300 meters, the property offers panoramic ocean and mountain views, ideal for select building sites throughout. A detailed land use plan is available for qualified buyers, outlining multiple zones for low-impact development, hospitality, and residential projects.
A beautiful rustic home with swimming pool, located just minutes’ walk from the beach, allows for immediate on-site living. The property also includes storage and maintenance facilities and staff housing and trails throughout.
Being a tropical dry forest and a having a mangrove estuary on the property, the land supports rich flora and fauna. Activities such as snorkeling, diving, and fishing are available directly in front of the property, with Santa Rosa National Park just around the corner with all it has to offer both on land and on sea.
This region north of Guanacaste Airport is seeing growing interest and investment, yet remains tranquil, with no traffic and easy access to numerous beaches within 5–20 minutes. Enjoy a cool ocean breeze year-round while remaining sheltered from the strong seasonal winds typical of the area.
Along the coastline, a designated natural patrimony zone ensures the land’s protection and natural beauty in perpetuity, safeguarding this rare coastal sanctuary for generations to come.