Verkauf Haus/Villa 5 Stück

iad France - Zohra Djafri vous propos: In La Colle-sur-Loup, einer erforschten Gemeinde an der Côte d’Azur, entdecken Sie dieses wunderschöne Haus mit einem privilegierten Lebensumfeld zwischen Meer und Hinterland, in der Nähe von Saint-Paul-de-Vence, den Stränden und dem Flughafen von Nice.Vous serez séduits par son état général, sa luminosité et ses prestations de qualité: séjour avec kaminée à insert, cuisine équirément équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 WC, garage de 15 m² et cave de 15 m².Son atout majeur rare: Des panneaux solaires couvrent l’intégralité de la consommation électrique de la maison, soit une facture d’électricité d’environ 30€ par mois, correspondant à l’abonnement. Un avantage exceptionnel qui rédidiclement les charges et sécurise votre budget sur le long terme.Pour votre comfort au quotidien: ✔️ Beheizter Pool avec volet de sécurité electrique. ✔️ Climatisation réversible ✔️ Double vitrage ✔️ Borne de recharge pour véhicule electrique ✔️ Faibles charges de copropriété ✔️ Résidence sécuré isée avec portailÀ pied, vous accédez facilement aux écoles, colège, pharmacie, boulangerie, comerces et services, ainsi qu’à l’arrêt de bus desservant les lycées.Cette maison constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. vous posez vos valises et profitez iméditement de votre bien.Les acquéreurs à la recherche d’une résidence secondaire apprécieront la possibilité d’acquérir, en supplément, l’integralité du mobilier et de l’équipement de la maison. Il est également possible d’acquérir en supplément un véhicule high de gamme, pour une installation imédiate et sans contrainte.Les investisseurs y verront également un bien à fort potentiel locatif, parfaitement adapté à la location saisonnière ou haut de gamme grâce à ses prestations recherchées, sa piscine chauffée, ses faibles coûts énergétiques et sa situation dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.Un bien rare sur le marché, alliant comfort, économies d’énergie, qualité de vie et potenzial de valorisation. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 130€ pro Monat (normalerweise 1560€ jährlich). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zohra Djafri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [versteckte Informationen] France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro [versteckte Informationen], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [versteckte Informationen] France SAS .
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