$2,802,618

Steinvilla Des Architekten, Gefragte Wohnhöhen

  • 4 Schlafz.
  • 3 Bäder
  • 2,691 Sqft
  • 36,275 Sqft lot
  • Aktualisiert: August 19
  • 2

Über die Immobilie

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ALLEINIGE AGENTUR

In idealer Lage in den Wohngebieten von Saint-Pauloises, nur wenige Minuten vom Dorf und den Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses prächtige, von Robert Dallas und Louis Sorridente unterzeichnete Steinanwesen, etwa 250 m² mit 65 m² Nebengebäude, eine optimale SÜDAUSRICHTUNG und einen großen 12-Meter-Pool, alles in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Die Haupt
SOLE AGENCY

Ideally located in the Saint-Pauloises residential heights, just a few minutes from the village and amenities, this sumptuous stone property signed by Robert Dallas and Louis Sorridente about 250 sqm with 65 sqm of annex building benefits from an optimal SOUTH exposure and a large 12-meter pool, all in a peaceful and green environment.

The main villa consists of an e
ALLEINIGE AGENTUR

In idealer Lage in den Wohngebieten von Saint-Pauloises, nur wenige Minuten vom Dorf und den Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses prächtige, von Robert Dallas und Louis Sorridente unterzeichnete Steinanwesen, etwa 250 m² mit 65 m² Nebengebäude, eine optimale SÜDAUSRICHTUNG und einen großen 12-Meter-Pool, alles in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Die Hauptvilla besteht aus einem Eingang, einem Dreibett-Wohnzimmer mit Esszimmer, Kaminlounge und TV-Lounge, einer offenen Küche mit Waschküche und Keller, die alle zum Garten und zur riesigen überdachten Terrasse mit einer Mischung aus Steinen und alten Balken führen, ein charakteristisches Merkmal von Louis Sorridente, das zu jeder Jahreszeit im Freien genutzt werden kann.
Die Mastersuite mit komplettem Badezimmer und Ankleideraum, ein Schlafzimmer mit Duschbad und ein Arbeitsbereich vervollständigen die Hauptebene und haben auch direkten Zugang zu einer zweiten, sehr großen Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Duschbad, 2 Toiletten und ein großes Ankleidezimmer. Das Layout im Obergeschoss ist ideal, um es bei Bedarf in 2 schöne Schlafzimmer mit eigenem Bad umzuwandeln.

Das völlig unabhängige Nebengebäude von etwa 65 m2 ist der ideale Ort, um Freunde (möglicherweise T3), ein Fitnessstudio oder ein prächtiges zukünftiges Poolhaus (von KI generierte Innenaufnahmen) unterzubringen.

Der Garten von ca. 3.370 m2 bietet verschiedene Räume wie große überdachte oder offene Terrassen, einen schönen 12x6-Pool in der Nähe der Hauptterrasse und der Wohnbereiche sowie wunderschöne flache Rasenflächen, die in unserer Region selten sind!
Parkplatz für viele Fahrzeuge, praktisch, um Familie und Freunde bequem unterzubringen!
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
SOLE AGENCY

Ideally located in the Saint-Pauloises residential heights, just a few minutes from the village and amenities, this sumptuous stone property signed by Robert Dallas and Louis Sorridente about 250 sqm with 65 sqm of annex building benefits from an optimal SOUTH exposure and a large 12-meter pool, all in a peaceful and green environment.

The main villa consists of an entrance, a triple living room with dining room, fireplace lounge, and TV lounge, an open kitchen with laundry room and cellar, all opening onto the garden and the huge covered terrace blending stones and old beams, a signature feature of Louis Sorridente allowing outdoor use in all seasons.
The master suite with complete bathroom and dressing, a bedroom with shower room, and a study space complete the main level and also have direct access to a second very large patio.
Upstairs, there are 2 bedrooms, a shower room, 2 toilets, and a large dressing room. The upstairs layout is ideal for converting into 2 beautiful en-suite bedrooms if necessary.

Completely independent, an annex building of about 65 sqm will be the ideal space to host friends (possible T3), a gym, or a magnificent future pool house (interior photos generated by AI).

The garden of approx. 3,370m2 offers several distinct spaces such as large covered or open-air terraces, a beautiful 12x6 pool near the main terrace and living areas, as well as beautiful flat lawn areas, rare in our region!
Parking for many vehicles, convenient for comfortably hosting family and friends!
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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  • Art der Immobilie

    Haus

  • Etagen

    1

  • Baujahr

    1991

  • Preis/Quadratfuß

    $1,041

Funktionen

  • Garten
  • Pool
  • Terrasse
  • Kamin
  • Offene Küche
  • Fitnessstudio
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Tor
  • Wohnraum im Freien
Funktionen

Innenbereich

  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Waschküche
  • Offene Küche
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Fitnessstudio

Outdoor

  • Terrasse
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Pool
  • Wohnraum im Freien
  • Tor
  • Garten

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Saint-Paul-de-Vence, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich Auf Google Maps anzeigen
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Located in La Colle-sur-Loup, this property offers a tranquil setting in Alpes-Maritimes with easy access to Nice Côte d’Azur Airport (20 min) and nearby Villeneuve-Loubet Train Station (10 min). Enjoy proximity to upscale dining, luxury golf clubs, and the Mediterranean coast. The area combines charming village life with quality schools including international options in nearby Antibes.
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