Familienhaus Mit Überdachtem Pool Mit Blick Auf Die Erdre In La Chapelle Sur Erdre

Cette maison édifiée sur un terrain arboré de 2 400 m2 offrant une échappée sur l’Erdre, cette maison familiale de 187m² déploie huit pièces dont sept chambres, autour d’un atout rare: une piscine sous abri vitré, accestement directement depuis le salon, qui extenge la vie de la maison en toute saison. Une vaste veranda ouverte sur le jardin complète ce cadre de vie conservé, au calme.L’entrée, habillée de dalles, distribue les espaces de vie du rez-de-chaussée. Le séjour-salon de 38 m², réchauffé par une cheminée à insert, s’ouvre par une large baie cintrée sur le bassin: depuis le canapé, le regard glisse sur l’eau turquoise, une singularité qui donne à la pièce des airs de villégiature permanente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique avec la véranda pour les repas aux beaux jours. Deux chambres, une salle d’eau et un wc complètent ce level et autorisent une vie de plain-pied. À l’étage, un grand palier baigné de lumière par les fenêtres de toit se prête à tous les usages? bibliothèque, salle de jeux ou espace de travail. Il dessert cinq chambres, une salle de bains et de nombreux rangements.À l’extérieur, la piscine profite d’un abri haut télescopique qui s’efface entièrement l’été, dans le longement d’une véranda de réception où salon d’été et table de pingpong cohabitent sans se gêner. Le jardin, planté d’arbres matures, s’étire vers une haie basse qui laisse filer le regard sur la prairie et l’Erdre en contrebas. Un garage attenant, un préau en charpente bois et plusieurs stérieurs complètent les prestations, ainsi que la fiberoptique.Le centre-bourg de La Chapelle-sur-Erdre, ses commerces et ses écoles se rejoignent en 5 minutes en voiture. La gare tram-train, à moins de 5 minutes, place le centre de Nantes à 20 minutes, également accessible en un vintaire de minutos de minutes.Rare sur ce secteur prisé des bords de l’Erdre, cette maison où l’on nage douze sur douze attend simplement d’être découverte.DPE: D 171 kWh/m²/anges: D 38 kg CO2/m²/Aestimation des annuels d’energy: entre 3 220 et 4 440 par an (prix moyens des energies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: [hidden Informationen] Pour découvrir ce bien contactez Guillaume Bionda au [versteckte Informationen] [versteckte Informationen] Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES Guillaume BIONDA (EI) Handelsvertreter - Numéro RSAC: 2023AC00227 - NANTES.
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