Ein Herrenhaus Mit Blick Auf Den Empordà · Vulpellac, In Der Nähe Von La Bisbal

Nur wenige Immobilien bieten das, was dieses bietet: Platz, eine beherrschende Position und eine seltene Nutzungsflexibilität, die ein außergewöhnliches Spektrum an Möglichkeiten eröffnet. Diese 470 m² große Residenz auf einem 2.788 m² großen Grundstück befindet sich in Vulpellac, einem der bezauberndsten mittelalterlichen Dörfer im Baix Empordà, nur wenige Minuten von La Bisbal d’Empordà entfernt. Sie ist der ideale Ausgangspunkt für ein neues Kapitel des Lebens in einer der begehrtesten Landschaften Kataloniens.

Die Immobilie
Das Haus besteht aus zwei völlig unabhängigen Wohnhäusern, die durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind. Es verfügt über eine Gemeinschaftsgarage im Erdgeschoss und separate private Eingänge. Ein vielseitiges Arrangement, das sich für mehrere Lesungen eignet: ein Haupthaus mit einem eigenständigen Gästetrakt, ein Mehrgenerationenhaus, ein großer Umbau eines Einfamilienhauses oder eine Investition mit doppeltem Verwendungszweck. Die Vision gehört ausschließlich dem Käufer.

Erster Stock
Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, fünf Schlafzimmer — zwei davon en suite — und ein drittes Badezimmer. Eine Etage, die für das Familienleben in vollem Umfang konzipiert wurde, mit einer privaten Terrasse und einer Aussicht, die jeden Morgen zu einem Vergnügen macht.

Zweiter Stock
Wohn- und Esszimmer, voll ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und drei Doppelzimmer mit zwei Bädern. Ein komplettes und völlig autarkes Zuhause mit eigener Terrasse und den gleichen außergewöhnlichen Ausblicken, die dieses Anwesen so schwer zu vergessen machen.

Die Aussichten
Die erhöhte Lage des Grundstücks innerhalb der Anlage ist einer der überzeugendsten Vorteile dieser Immobilie. Der Blick öffnet sich zunächst über die Dächer und den Kirchturm von Vulpellac und erstreckt sich dann über die weite Ebene des Empordà — diese einzigartige Landschaft aus Licht, Himmel und Horizont, die diese Ecke Kataloniens definiert und die, wenn man sie einmal erlebt hat, unmöglich hinter sich zu lassen ist.

Das Setting
Vulpellac gehört zu den am besten erhaltenen mittelalterlichen Dörfern im Baix Empordà, nur wenige Minuten von La Bisbal d’Empordà entfernt, der Hauptstadt der Comarca, die seit langem eine Referenz für Keramik, Antiquitäten und Gastronomie ist. Die Küste der Costa Brava, Palafrugell und Girona sind alle innerhalb einer halben Stunde zu erreichen. Ein strategischer Ausgangspunkt, um alles zu erleben, was diese außergewöhnliche Region zu bieten hat.

✦ 470 m² bebaute Fläche · 2.788 m² Grundstück
✦ Zwei unabhängige Wohnungen · Privater Aufzug
✦ Gemeinschaftsgarage · Separate private Eingänge
✦ Insgesamt 9 Schlafzimmer · 3 mit Bad
✦ Private Terrassen auf jeder Etage
✦ Blick über das Dorf Vulpellac und die Empordà-Ebene
✦ Erhöhte Position innerhalb der Anlage
✦ Nur wenige Minuten von La Bisbal d’Empordà entfernt
✦ Außergewöhnliches Potenzial für den Umbau eines Einfamilienhauses oder für den doppelten Gebrauch