$2,157,904
Südfrankreich, Wunderschön Restauriertes Bauernhaus Mit Pool Und Gîtes
- 5,038 Sqft
- Aktualisiert: August 7
-
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Über die Immobilie
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Nur 10 Gehminuten vom lebhaften Zentrum von Isle-sur-la-Sorgue entfernt, wurde dieses herrliche 465 m² große Anwesen sorgfältig restauriert, um historischen Charme mit modernem Komfort zu verbinden. Die privilegierte Lage im Herzen der Region Vaucluse ermöglicht es Ihnen, sowohl Ruhe als auch die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen zu genießen.
Das Hauptgebäude bietet großzügige, helle Räu
Das Hauptgebäude bietet großzügige, helle Räu
Just a 10-minute walk from the lively center of Isle-sur-la-Sorgue, this splendid 465 sqm property has been meticulously restored to combine historic charm with modern comfort. Its privileged location, in the heart of the Vaucluse region, allows you to enjoy both peace and quiet and proximity to shops and services.
The main building offers generous, bright spaces.
On the first floor,
The main building offers generous, bright spaces.
On the first floor,
Nur 10 Gehminuten vom lebhaften Zentrum von Isle-sur-la-Sorgue entfernt, wurde dieses herrliche 465 m² große Anwesen sorgfältig restauriert, um historischen Charme mit modernem Komfort zu verbinden. Die privilegierte Lage im Herzen der Region Vaucluse ermöglicht es Ihnen, sowohl Ruhe als auch die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen zu genießen.
Das Hauptgebäude bietet großzügige, helle Räume.
Im ersten Stock werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die zu zwei Wohnzimmern führt, die sich perfekt zum Entspannen oder Bewirten von Gästen eignen, sowie einem geselligen Esszimmer und einer geräumigen, funktionalen Küche. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Duschbad mit Toilette und ein Weinkeller.
Im Obergeschoss befinden sich im Schlafbereich zwei Master-Suiten mit jeweils eigenem Bad und Stauraum sowie vier weitere Schlafzimmer, ideal, um Familie oder Freunde willkommen zu heißen.
Einer der größten Vorzüge des Anwesens ist die unabhängige, 100 m² große Unterkunft, die einen privaten Zugang mit eigener Terrasse und Garten bietet. Diese Unterkunft eignet sich perfekt, um Gäste zu unterhalten, aber dank ihrer völligen Unabhängigkeit auch, um Mieteinnahmen zu erzielen.
Die zahlreichen Nebengebäude verleihen diesem außergewöhnlichen Haus einen echten Mehrwert. Die 70 m² große Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, während ein kleines Steinhaus in ein Studio, ein Büro oder zusätzlichen Stauraum umgewandelt werden kann.
Der 6.000 m2 große bewaldete Park ist eine wahre grüne Oase und schafft eine ruhige, beruhigende Atmosphäre. Der sichere Pool ist der perfekte Ort zum Entspannen. Im nahe gelegenen Poolhaus mit Küche und Essbereich können Sie Sommertage in absoluter Privatsphäre genießen.
Kurz gesagt, dieses seltene und außergewöhnliche Anwesen bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort, Privatsphäre und Potenzial. Ob zum ganzjährigen Wohnen oder als Zweitwohnsitz mit Gîte, es wird alle Ihre Erwartungen erfüllen.
Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers
Energieklasse: C
Klimaklasse: C
Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 3.216€ und 4.350€ pro Jahr. Die Preise sind bis zum 01.01.2021 indexiert.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Das Hauptgebäude bietet großzügige, helle Räume.
Im ersten Stock werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die zu zwei Wohnzimmern führt, die sich perfekt zum Entspannen oder Bewirten von Gästen eignen, sowie einem geselligen Esszimmer und einer geräumigen, funktionalen Küche. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Duschbad mit Toilette und ein Weinkeller.
Im Obergeschoss befinden sich im Schlafbereich zwei Master-Suiten mit jeweils eigenem Bad und Stauraum sowie vier weitere Schlafzimmer, ideal, um Familie oder Freunde willkommen zu heißen.
Einer der größten Vorzüge des Anwesens ist die unabhängige, 100 m² große Unterkunft, die einen privaten Zugang mit eigener Terrasse und Garten bietet. Diese Unterkunft eignet sich perfekt, um Gäste zu unterhalten, aber dank ihrer völligen Unabhängigkeit auch, um Mieteinnahmen zu erzielen.
Die zahlreichen Nebengebäude verleihen diesem außergewöhnlichen Haus einen echten Mehrwert. Die 70 m² große Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, während ein kleines Steinhaus in ein Studio, ein Büro oder zusätzlichen Stauraum umgewandelt werden kann.
Der 6.000 m2 große bewaldete Park ist eine wahre grüne Oase und schafft eine ruhige, beruhigende Atmosphäre. Der sichere Pool ist der perfekte Ort zum Entspannen. Im nahe gelegenen Poolhaus mit Küche und Essbereich können Sie Sommertage in absoluter Privatsphäre genießen.
Kurz gesagt, dieses seltene und außergewöhnliche Anwesen bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort, Privatsphäre und Potenzial. Ob zum ganzjährigen Wohnen oder als Zweitwohnsitz mit Gîte, es wird alle Ihre Erwartungen erfüllen.
Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers
Energieklasse: C
Klimaklasse: C
Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 3.216€ und 4.350€ pro Jahr. Die Preise sind bis zum 01.01.2021 indexiert.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Just a 10-minute walk from the lively center of Isle-sur-la-Sorgue, this splendid 465 sqm property has been meticulously restored to combine historic charm with modern comfort. Its privileged location, in the heart of the Vaucluse region, allows you to enjoy both peace and quiet and proximity to shops and services.
The main building offers generous, bright spaces.
On the first floor, you’ll be greeted by an entrance hall leading to two living rooms, perfect for relaxing or entertaining guests, as well as a convivial dining room and a spacious, functional kitchen. This level also includes a shower room with toilet and a wine cellar.
Upstairs, the sleeping area features two master suites, each with en suite bathroom and storage space, plus four additional bedrooms, ideal for welcoming family or friends.
One of the property’s greatest assets is its independent 100 sqm gîte, offering private access with its own terrace and garden. This gîte is perfect for entertaining guests, but also for generating rental income thanks to its complete independence.
The numerous outbuildings add real value to this exceptional home. The 70 sqm garage can accommodate several vehicles, while a small stone house can be converted into a studio, office or additional storage space.
The 6,000 sqm wooded park is a veritable oasis of greenery, creating a serene, soothing atmosphere. The secure swimming pool is the perfect place to relax. The nearby pool house, with its kitchen and dining area, lets you enjoy summer days in complete privacy.
In short, this rare and exceptional property offers the perfect combination of modern comfort, privacy and potential. Whether for year-round living or as a second home with gîte, it will meet all your expectations.
Fees at seller’s expense
Energy class : C
Climate class : C
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,216 and €4,350 per year. Prices indexed to 01/01/2021.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The main building offers generous, bright spaces.
On the first floor, you’ll be greeted by an entrance hall leading to two living rooms, perfect for relaxing or entertaining guests, as well as a convivial dining room and a spacious, functional kitchen. This level also includes a shower room with toilet and a wine cellar.
Upstairs, the sleeping area features two master suites, each with en suite bathroom and storage space, plus four additional bedrooms, ideal for welcoming family or friends.
One of the property’s greatest assets is its independent 100 sqm gîte, offering private access with its own terrace and garden. This gîte is perfect for entertaining guests, but also for generating rental income thanks to its complete independence.
The numerous outbuildings add real value to this exceptional home. The 70 sqm garage can accommodate several vehicles, while a small stone house can be converted into a studio, office or additional storage space.
The 6,000 sqm wooded park is a veritable oasis of greenery, creating a serene, soothing atmosphere. The secure swimming pool is the perfect place to relax. The nearby pool house, with its kitchen and dining area, lets you enjoy summer days in complete privacy.
In short, this rare and exceptional property offers the perfect combination of modern comfort, privacy and potential. Whether for year-round living or as a second home with gîte, it will meet all your expectations.
Fees at seller’s expense
Energy class : C
Climate class : C
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,216 and €4,350 per year. Prices indexed to 01/01/2021.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Anwesen
-
Etagen
3
-
Baujahr
1890
-
Preis/Quadratfuß
$428
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
Outdoor
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Velorgues-Petit Palais, L'Isle-sur-la-Sorgue, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located in the picturesque L’Isle-sur-la-Sorgue, this property offers a blend of serenity and accessibility. Just 21 minutes from Avignon TGV Station, it’s ideal for commuters. The area boasts renowned dining at Le Vivier, only 6 minutes away, and cultural gems like Musée de l’école d’autrefois within 20 minutes. Proximity to nature reserves and chic boutiques like L’Isle-sur-la-Sorgue’s antique shops make it perfect for those seeking luxury and tranquility.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Avignon TGV Station
Train Station
21 Min.
Avignon - Provence Airport
Airport
24 Min.
Le Vivier
Dining & Wine
6 Min.
Musée de l'école d'autrefois
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International School
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