Exquisites Bauernhaus Mit Luxuriösen Annehmlichkeiten Und Gästehäusern.

Eingebettet zwischen den berühmten Luberon-Dörfern und nur wenige Minuten vom malerischen L’Isle-sur-la-Sorgue entfernt, bietet dieses sorgfältig renovierte traditionelle Bauernhaus eine harmonische Mischung aus Charme, Luxus und Investitionspotenzial. Das Anwesen ist um einen ruhigen Innenhof herum angeordnet und verfügt über drei unabhängige Gästehäuser, ein geräumiges Hauptapartment und eine Fülle außergewöhnlicher Annehmlichkeiten. Dieser Inbegriff von Entspannung bietet üppige Gärten, einen atemberaubenden Swimmingpool, ein privates Fitnessstudio, ein Hamam und ein Spa, das für ein unvergleichliches Gefühl der Ruhe sorgt. Ein zweigewölbter „Chai“ (eine Scheune, in der früher Wein aufbewahrt wurde) bietet weiteres Potenzial, sei es für die Umwandlung in ein Hallenbad, einen Tennisplatz oder sogar einen eleganten Weinverkostungsraum. Das Anwesen, das derzeit als erfolgreiches B & B betrieben wird, bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Umwandlung in eine saisonale Unterkunft oder als Familienanlage mit mehreren Häusern auf einem einzigen Anwesen. Das Herzstück des Anwesens ist der sonnenverwöhnte Innenhof, ideal für ein gemütliches Frühstück oder einen abendlichen Aperitif. In der Mitte befindet sich ein einladender Büroraum, der derzeit als Empfangsbereich für Gäste dient. Wellnesscenter und erstes Gästehaus:An der Außenseite des linken Flügels bietet ein Wellnesscenter mit einem Hamam, einem Fitnessraum und einem Massageraum einen Rückzugsort zum Entspannen. Ein wunderschön gestaltetes Gästehaus auf dieser Seite des Bauernhauses verfügt über eine geräumige offene Küche und einen Salon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Ein bemerkenswerter „Chai“ mit doppelter Höhe, der sich über die gesamte Länge des Grundstücks erstreckt, kann in zahlreiche Gelegenheiten umgewandelt werden. Zweites Gästehaus:Dieses helle und luftige Gästehaus verfügt über ein großes zweistöckiges Foyer mit originalen „Carreaux de Cement“ und einer klassischen Tomette-Treppe. Der offene Speisesalon mit französischen Ateliertüren, die zur Küche führen, bietet einen Blick auf den Garten und die private Terrasse. Die zweite Etage dieses Gästehauses ist klimatisiert und besteht aus: Salon; Hauptsuite; eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche; Waschküche; zweites Schlafzimmer; Ankleideraum; drittes Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche; WC. Die zweite Etage ist für optimalen Komfort voll klimatisiert.Hauptwohnung: Ein unabhängiger, zentraler Eingang bietet Zugang zur privaten Wohnung, bestehend aus: geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad; zweites Schlafzimmer; Badezimmer; WC; ein großes Loft mit offener Küche und Salon; private Terrasse mit herrlichem Blick auf den Innenhof und den Luberon.Drittes Gästehaus: Das dritte Gästehaus ist ebenso beeindruckend, mit einem Wohnraum im Erdgeschoss und vier wunderschön eingerichteten Schlafzimmern im ersten Stock. Das Erdgeschoss besteht aus: privater Terrasse unter den kletternden Rosen; gemütlicher Eingangsbereich mit einer klassischen Tomette-Treppe; offener Küche und Salon; sonnendurchflutetes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer; WC. Auf der ersten Etage verfügt das Gästehaus über drei weitere Schlafzimmer-Suiten und ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Das Anwesen ist von herrlichen Gärten mit Buchsbaumhecken, provenzalischem Zuckerrohr, Kletterrosen, Lavendel, Obstbäumen und hundertjährigen Oliven umgeben, die alle den großzügigen Swimmingpool umrahmen. Dieser idyllische Außenbereich bietet den perfekten Rahmen für Entspannung oder Unterhaltung der Gäste. Zur Ausstattung gehören: umschaltbare Klimaanlage; doppelt verglaste Fenster; automatische Bewässerungsanlage über den Canal de Provence; Alarmanlage; automatischer Husvarna-Rasenmäher auf der Hauptrasenfläche neben dem Swimmingpool. Eine große Schotterstraße bietet Parkplätze im Osten des Hauses. Das durchdachte Design und die sorgfältige Qualität der Renovierungsarbeiten machen dieses Anwesen unglaublich vielseitig. Die Räume können unabhängig voneinander genutzt oder zu einem großen Familienhaus kombiniert werden, wobei jeder Flügel sein eigenes Gefühl von Privatsphäre bietet. Die Konfiguration der Immobilie eignet sich perfekt für ein luxuriöses Gästehaus oder ein Mehrfamilienhaus und bietet ein hervorragendes Mietpotenzial. Ein effizienter Stauraum und eine Wäscherei machen Unterhaltung noch einfacher. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Anwesen an einer der gefragtesten Lagen der Provence zu besitzen, das herausragenden Komfort, Stil und das Potenzial einer äußerst lukrativen Investition vereint.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/