$665,990
Exklusive Entwicklung In L'escala Am Meer
- 2 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,195 Sqft
- Aktualisiert: Heute
Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Entdecken Sie Edifici Aura, eine exklusive hochwertige Wohnanlage in privilegierter Lage in L’Escala, nur wenige Meter vom Strand und dem Mittelmeer entfernt.
Dieses elegante Gebäude umfasst lediglich 10 Wohneinheiten und bietet ein exklusives und ruhiges Wohnambiente mit hochwertigen Ausstattungen und einem Design, das maximalen Komfort in einer der attraktivsten Gegenden der Costa Brava
Dieses elegante Gebäude umfasst lediglich 10 Wohneinheiten und bietet ein exklusives und ruhiges Wohnambiente mit hochwertigen Ausstattungen und einem Design, das maximalen Komfort in einer der attraktivsten Gegenden der Costa Brava
Discover Edifici Aura, an exclusive high-end development in a privileged location in L’Escala, just a few metres from the beach and the Mediterranean Sea.
This elegant building comprises just 10 residences, offering an exclusive and peaceful environment, with high-quality finishes and a design conceived to provide maximum comfort in one of the most attractive areas of the Costa Brava.
This elegant building comprises just 10 residences, offering an exclusive and peaceful environment, with high-quality finishes and a design conceived to provide maximum comfort in one of the most attractive areas of the Costa Brava.
Entdecken Sie Edifici Aura, eine exklusive hochwertige Wohnanlage in privilegierter Lage in L’Escala, nur wenige Meter vom Strand und dem Mittelmeer entfernt.
Dieses elegante Gebäude umfasst lediglich 10 Wohneinheiten und bietet ein exklusives und ruhiges Wohnambiente mit hochwertigen Ausstattungen und einem Design, das maximalen Komfort in einer der attraktivsten Gegenden der Costa Brava gewährleistet.
Die Immobilie verfügt über 94,27 m2 Nutzfläche und 111,27 m2 bebaute Fläche und überzeugt mit einer modernen und funktionalen Raumaufteilung. Eines ihrer Highlights ist die großzügige private Terrasse – der perfekte Ort, um das mediterrane Klima zu genießen, sich im Freien zu entspannen und die Nähe zum Meer voll auszukosten.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch die Qualität ihrer Ausstattung und modernste Technik aus. Die Immobilie verfügt über eine Klimatisierung mittels Aerothermie in allen Räumen, die das ganze Jahr über für Effizienz und Komfort sorgt.
Darüber hinaus ist ein modernes KNX-Smart-Home-System mit einer Steuereinheit für bis zu drei Benutzer vorhanden. Damit lassen sich verschiedene Funktionen wie Rollläden, Klimatisierung und ausgewählte Sicherheitselemente komfortabel und intuitiv steuern.
Die Immobilie wird ohne Einbauschränke übergeben, sodass der neue Eigentümer die Stauraumlösungen individuell nach seinen Bedürfnissen und seinem persönlichen Stil gestalten kann.
Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, optional einen Stellplatz für 29.000 € sowie einen Abstellraum für 6.000 € zu erwerben. Beide befinden sich im selben Gebäude.
Eine hervorragende Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie mit Terrasse und modernster Technologie nur wenige Meter vom Strand von L’Escala entfernt zu genießen.
Kaufpreis der Immobilie: 595.000 €
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über Edifici Aura und entdecken Sie alle Details dieser exklusiven Wohnanlage an der Costa Brava.
Gemäß den geltenden Vorschriften wird darauf hingewiesen, dass der Eigentümer als Großimmobilienbesitzer eingestuft ist. Die Bewohnbarkeitsbescheinigung und der Energieausweis befinden sich derzeit in Bearbeitung, da es sich um einen Neubau handelt. Gemäß Art. 20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung).
Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen.
Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut.
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
www.immosomnis.com
Wir verkaufen keine Häuser, wir erwecken Träume.
Immobilien in Roses, l’Escala und im gesamten Empordà.
Dieses elegante Gebäude umfasst lediglich 10 Wohneinheiten und bietet ein exklusives und ruhiges Wohnambiente mit hochwertigen Ausstattungen und einem Design, das maximalen Komfort in einer der attraktivsten Gegenden der Costa Brava gewährleistet.
Die Immobilie verfügt über 94,27 m2 Nutzfläche und 111,27 m2 bebaute Fläche und überzeugt mit einer modernen und funktionalen Raumaufteilung. Eines ihrer Highlights ist die großzügige private Terrasse – der perfekte Ort, um das mediterrane Klima zu genießen, sich im Freien zu entspannen und die Nähe zum Meer voll auszukosten.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch die Qualität ihrer Ausstattung und modernste Technik aus. Die Immobilie verfügt über eine Klimatisierung mittels Aerothermie in allen Räumen, die das ganze Jahr über für Effizienz und Komfort sorgt.
Darüber hinaus ist ein modernes KNX-Smart-Home-System mit einer Steuereinheit für bis zu drei Benutzer vorhanden. Damit lassen sich verschiedene Funktionen wie Rollläden, Klimatisierung und ausgewählte Sicherheitselemente komfortabel und intuitiv steuern.
Die Immobilie wird ohne Einbauschränke übergeben, sodass der neue Eigentümer die Stauraumlösungen individuell nach seinen Bedürfnissen und seinem persönlichen Stil gestalten kann.
Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, optional einen Stellplatz für 29.000 € sowie einen Abstellraum für 6.000 € zu erwerben. Beide befinden sich im selben Gebäude.
Eine hervorragende Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie mit Terrasse und modernster Technologie nur wenige Meter vom Strand von L’Escala entfernt zu genießen.
Kaufpreis der Immobilie: 595.000 €
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Gemäß den geltenden Vorschriften wird darauf hingewiesen, dass der Eigentümer als Großimmobilienbesitzer eingestuft ist. Die Bewohnbarkeitsbescheinigung und der Energieausweis befinden sich derzeit in Bearbeitung, da es sich um einen Neubau handelt. Gemäß Art. 20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung).
Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen.
Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut.
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
www.immosomnis.com
Wir verkaufen keine Häuser, wir erwecken Träume.
Immobilien in Roses, l’Escala und im gesamten Empordà.
Discover Edifici Aura, an exclusive high-end development in a privileged location in L’Escala, just a few metres from the beach and the Mediterranean Sea.
This elegant building comprises just 10 residences, offering an exclusive and peaceful environment, with high-quality finishes and a design conceived to provide maximum comfort in one of the most attractive areas of the Costa Brava.
The property offers 94.27 m2 of usable space and 111.27 m2 of built area, with a modern and functional layout. One of its main highlights is its spacious private terrace, the perfect place to enjoy the Mediterranean climate, relax outdoors and make the most of its proximity to the sea.
The development stands out for the quality of its finishes and its state-of-the-art features. The property is equipped with aerothermal climate control throughout, providing efficiency and comfort all year round.
It also features an advanced KNX home automation system, with a control unit for up to three users, allowing convenient and intuitive management of various functions such as blinds, climate control and selected home security features.
The property is delivered without fitted wardrobes, allowing the new owner to personalise the storage spaces according to their needs and style.
For added convenience, there is also the option to purchase a parking space for €29,000 and a storage room for €6,000, both located within the same building.
An excellent opportunity to enjoy a high-specification home with a terrace and state-of-the-art technology, just a few metres from the beach in L’Escala.
Property price: €595,000
Contact us for further information about Edifici Aura and discover all the details of this exclusive development on the Costa Brava.
In accordance with current regulations, please note that the owner is classified as a large property holder. The occupancy certificate and energy efficiency certificate are currently being processed, as this is a new-build development. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).
The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.
In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.
Contact us and book your visit!
Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
[hidden information]
We don’t sell houses, we awaken dreams.
Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
This elegant building comprises just 10 residences, offering an exclusive and peaceful environment, with high-quality finishes and a design conceived to provide maximum comfort in one of the most attractive areas of the Costa Brava.
The property offers 94.27 m2 of usable space and 111.27 m2 of built area, with a modern and functional layout. One of its main highlights is its spacious private terrace, the perfect place to enjoy the Mediterranean climate, relax outdoors and make the most of its proximity to the sea.
The development stands out for the quality of its finishes and its state-of-the-art features. The property is equipped with aerothermal climate control throughout, providing efficiency and comfort all year round.
It also features an advanced KNX home automation system, with a control unit for up to three users, allowing convenient and intuitive management of various functions such as blinds, climate control and selected home security features.
The property is delivered without fitted wardrobes, allowing the new owner to personalise the storage spaces according to their needs and style.
For added convenience, there is also the option to purchase a parking space for €29,000 and a storage room for €6,000, both located within the same building.
An excellent opportunity to enjoy a high-specification home with a terrace and state-of-the-art technology, just a few metres from the beach in L’Escala.
Property price: €595,000
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In accordance with current regulations, please note that the owner is classified as a large property holder. The occupancy certificate and energy efficiency certificate are currently being processed, as this is a new-build development. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).
The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.
In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.
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-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Baujahr
2026
-
Preis/Quadratfuß
$557
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
Funktionen
- Terrasse
- Garage
- Wasserblick
- Aufzug
- Neubauten
- 2D Grundriss
- Klimaanlage
- Balkon
Erkunden Sie die Gegend
Nucli Antic, L'Escala, 17130, Spain
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Angebotsreferenz
INTERAPIALIA1861/12143
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