Eine Sehr Zentral Gelegene Neubauwohnung Mit Meerblick Und Parkmöglichkeiten

Neubauwohnung in L’ Escala an der Costa Brava mit Meerblick. Sie verfügt über eine bebaute Fläche von 87,94 m2 und eine Nutzfläche von 73,83 m2. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großes Wohn-Esszimmer mit integrierter Kücheninsel. Die Wohnung ist luxuriös ausgestattet und verfügt über eine Luftwärme-Klimaanlage in allen Räumen sowie ein Hausautomationssystem mit KNX-Steuerung (für 3 Nutzer), mit dem sich Rollläden, Heizung und Haussicherheit bequem und intuitiv steuern lassen. Optional besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für 29.000 € und einen großen Abstellraum für 6.000 € zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im Herzen von L’ Escala, in der Altstadt, 30 m vom Strand Platja Cala de la Creu, 300 m vom Einkaufszentrum, 700 m vom Lidl-Supermarkt und 900 m vom Mercadona-Supermarkt, 15 km vom Empordà Golf Club, 26 km von Figueres und dem AVE-Bahnhof sowie 49 km vom Flughafen Girona Costa Brava und 50 km von Perthus und der französischen Grenze entfernt.

Aicat 6395 – Api A11036. CEE und Wohntauglichkeitsbescheinigung sind in Bearbeitung, da es sich um einen Neubau handelt. Der Eigentümer ist ein Großgrundbesitzer. Rechtliche Informationen für den Verbraucher (Art. 20 TRLGDCU): Der angegebene Preis beinhaltet die Maklergebühren, jedoch KEINE Steuern, Notarkosten, Registergebühren oder Einrichtungsgegenstände. Steuern: 10 % Mehrwertsteuer und 1,5 % IAJD auf den Verkaufspreis, den Schätzwert oder den Katasterwert. Notar- und Registergebühren gemäß den gesetzlichen Tarifen. Das vollständige Informationsblatt ist unter https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/ verfügbar.