$622,829
Exklusives freistehendes Haus mit Garten, Pool und rustikalem Charme in l'Armentera
- 4 Schlafz.
- 3 Bäder
- 2,444 Sqft
- 4,758 Sqft lot
- Aktualisiert: Heute
- 2
Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
In einer ruhigen Wohngegend von L’Armentera (Alt Empordà) gelegen, verbindet dieses elegante, im Jahr 2006 erbaute Einfamilienhaus perfekt die Wärme der traditionellen katalanischen Architektur mit dem Komfort eines modernen, funktionalen und lichtdurchfluteten Interieurs. Eine einzigartige Immobilie, die eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, ländlicher Umgebung und der Nähe zum Meer bietet
Located in a quiet residential area of L’Armentera (Alt Empordà), this elegant detached house built in 2006 perfectly combines the warmth of traditional Catalan architecture with the comforts of a modern, functional interior full of natural light. A unique property offering a perfect balance between privacy, a rural setting, and proximity to the sea.
The property features a plot of 430 m2 and
The property features a plot of 430 m2 and
In einer ruhigen Wohngegend von L’Armentera (Alt Empordà) gelegen, verbindet dieses elegante, im Jahr 2006 erbaute Einfamilienhaus perfekt die Wärme der traditionellen katalanischen Architektur mit dem Komfort eines modernen, funktionalen und lichtdurchfluteten Interieurs. Eine einzigartige Immobilie, die eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, ländlicher Umgebung und der Nähe zum Meer bietet.
Das Anwesen verfügt über ein 430 m2 großes Grundstück und eine bebaute Fläche von 195 m2, die bis ins kleinste Detail gepflegt und sofort bezugsfertig ist.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Ein gemütlicher Eingangsberich verteilt das Hauptgeschoss:
Geräumiges und sehr helles Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit Kamin, Klimaanlage und direktem Zugang zu einer angenehmen verglasten Veranda, ideal als Entspannungsbereich, Büro oder Winteresszimmer.
Unabhängige, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Garage.
1 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken (derzeit als Büro genutzt).
1 Badezimmer mit Dusche.
Obergeschoss:
3 Doppelschlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer (Suite-Typ), das Zugang zu einer herrlichen, privaten Terrasse hat, die den größten Teil des Tags sehr sonnig ist und einen freien Blick bietet.
1 zusätzliches Badezimmer zur Versorgung dieser Etage.
HERVORZUHEBENDE MERKMALE UND AUSSTATTUNG
* Charmante Details: Natursteinfassade, Gewölbedecken (Bovedilla), sichtbare Holzbalken und rustikale Keramikböden.
* Traumhafter Außenbereich: Privater Garten, umgeben von Keramik-Terrassenbelag, mit Swimmingpool, Außen-Whirlpool, Chill-out-Bereich, gemauertem Grill und traditionellem Holzbackofen.
* Maximale Privatsphäre: Komplett eingefriedetes Grundstück mit einer Einfriedung aus Stein und Heidekraut.
* Komfort und Effizienz: Aluminium-Außenfenster mit Doppelverglasung, Heizung über Radiatoren, Klimaanlage, Installation von 14 Solarmöbeln bzw. Solarmodulen mit Batterie und hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
* Parken: Geschlossene Garage mit direktem Zugang zum Haus und zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück.
Kurzum, eine einzigartige Immobilie in idealer Lage, die die Ruhe der ländlichen Umgebung mit höchstem Komfort verbindet: 2 Gehminuten von den Grundversorgungen von L’Armentera und nur 5 Autominuten von den Stränden von L’Escala, Sant Martí d’Empúries und Sant Pere Pescador entfernt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sie zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren.
Das Anwesen verfügt über ein 430 m2 großes Grundstück und eine bebaute Fläche von 195 m2, die bis ins kleinste Detail gepflegt und sofort bezugsfertig ist.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Ein gemütlicher Eingangsberich verteilt das Hauptgeschoss:
Geräumiges und sehr helles Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit Kamin, Klimaanlage und direktem Zugang zu einer angenehmen verglasten Veranda, ideal als Entspannungsbereich, Büro oder Winteresszimmer.
Unabhängige, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Garage.
1 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken (derzeit als Büro genutzt).
1 Badezimmer mit Dusche.
Obergeschoss:
3 Doppelschlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer (Suite-Typ), das Zugang zu einer herrlichen, privaten Terrasse hat, die den größten Teil des Tags sehr sonnig ist und einen freien Blick bietet.
1 zusätzliches Badezimmer zur Versorgung dieser Etage.
HERVORZUHEBENDE MERKMALE UND AUSSTATTUNG
* Charmante Details: Natursteinfassade, Gewölbedecken (Bovedilla), sichtbare Holzbalken und rustikale Keramikböden.
* Traumhafter Außenbereich: Privater Garten, umgeben von Keramik-Terrassenbelag, mit Swimmingpool, Außen-Whirlpool, Chill-out-Bereich, gemauertem Grill und traditionellem Holzbackofen.
* Maximale Privatsphäre: Komplett eingefriedetes Grundstück mit einer Einfriedung aus Stein und Heidekraut.
* Komfort und Effizienz: Aluminium-Außenfenster mit Doppelverglasung, Heizung über Radiatoren, Klimaanlage, Installation von 14 Solarmöbeln bzw. Solarmodulen mit Batterie und hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
* Parken: Geschlossene Garage mit direktem Zugang zum Haus und zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück.
Kurzum, eine einzigartige Immobilie in idealer Lage, die die Ruhe der ländlichen Umgebung mit höchstem Komfort verbindet: 2 Gehminuten von den Grundversorgungen von L’Armentera und nur 5 Autominuten von den Stränden von L’Escala, Sant Martí d’Empúries und Sant Pere Pescador entfernt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sie zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren.
Located in a quiet residential area of L’Armentera (Alt Empordà), this elegant detached house built in 2006 perfectly combines the warmth of traditional Catalan architecture with the comforts of a modern, functional interior full of natural light. A unique property offering a perfect balance between privacy, a rural setting, and proximity to the sea.
The property features a plot of 430 m2 and a built area of 195 m2, cared for down to the last detail and ready to move in.
SPACES LAYOUT
Ground Floor:
A cozy entrance hall distributes the main floor:
Spacious and very bright living-dining room, equipped with a fireplace, air conditioning, and direct access to a pleasant glass-enclosed porch, ideal as a relaxation area, office, or winter dining room.
Independent fully equipped kitchen, with direct access to the garage.
1 double bedroom with fitted wardrobes (currently adapted as an office).
1 full bathroom with a shower tray.
Upper Floor:
3 double bedrooms, highlighting the master suite bedroom, which has access to a magnificent private terrace, very sunny for most of the day and with unobstructed views.
1 additional full bathroom to serve this floor.
HIGHLIGHTED FEATURES AND EQUIPMENT
* Charming details: Natural stone facade, vaulted ceilings (bovedilla), and rustic ceramic floors.
* Dreamy outdoor area: Private garden surrounded by ceramic decking with a swimming pool, chill-out zone, built-in barbecue, and traditional wood-burning oven.
* Maximum privacy: Fully enclosed plot with a perimeter wall made of stone and heather.
* Comfort and efficiency: Exterior aluminum carpentry with double glazing, radiator heating, water softener, air conditioning, installation of 14 solar panels with a battery, and excellent thermal/acoustic insulation.
* Parking: Closed garage with direct access to the home and additional parking space within the property.
In short, a unique property in an ideal location that combines the peace of the rural environment with maximum convenience: 2 minutes on foot from the basic services of L’Armentera and just 5 minutes by car from the beaches of L’Escala, Sant Martí d’Empúries, and Sant Pere Pescador.
Don’t miss the opportunity to visit it. Contact us to coordinate an appointment.
The property features a plot of 430 m2 and a built area of 195 m2, cared for down to the last detail and ready to move in.
SPACES LAYOUT
Ground Floor:
A cozy entrance hall distributes the main floor:
Spacious and very bright living-dining room, equipped with a fireplace, air conditioning, and direct access to a pleasant glass-enclosed porch, ideal as a relaxation area, office, or winter dining room.
Independent fully equipped kitchen, with direct access to the garage.
1 double bedroom with fitted wardrobes (currently adapted as an office).
1 full bathroom with a shower tray.
Upper Floor:
3 double bedrooms, highlighting the master suite bedroom, which has access to a magnificent private terrace, very sunny for most of the day and with unobstructed views.
1 additional full bathroom to serve this floor.
HIGHLIGHTED FEATURES AND EQUIPMENT
* Charming details: Natural stone facade, vaulted ceilings (bovedilla), and rustic ceramic floors.
* Dreamy outdoor area: Private garden surrounded by ceramic decking with a swimming pool, chill-out zone, built-in barbecue, and traditional wood-burning oven.
* Maximum privacy: Fully enclosed plot with a perimeter wall made of stone and heather.
* Comfort and efficiency: Exterior aluminum carpentry with double glazing, radiator heating, water softener, air conditioning, installation of 14 solar panels with a battery, and excellent thermal/acoustic insulation.
* Parking: Closed garage with direct access to the home and additional parking space within the property.
In short, a unique property in an ideal location that combines the peace of the rural environment with maximum convenience: 2 minutes on foot from the basic services of L’Armentera and just 5 minutes by car from the beaches of L’Escala, Sant Martí d’Empúries, and Sant Pere Pescador.
Don’t miss the opportunity to visit it. Contact us to coordinate an appointment.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
2006
-
Preis/Quadratfuß
$254
-
Emissionen
E
-
Verbrauch
F
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Monturiol, 27, 17486, Castello D empúries, Girona, Spain
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Angebotsreferenz
C0112/13451
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