Exklusive Villa Mit Großem Garten, Pool, Strandnähe Und Touristenlizenz (Hutte) In Sant Jordi D'

Eine außergewöhnliche Immobilie in einer der exklusivsten Wohnanlagen der Costa Dorada, umgeben von Natur und Privatsphäre, nur 2,5 km von den kristallklaren Gewässern und den wunderschönen Stränden des Mittelmeers entfernt.

Diese hochwertige Wohngegend zeichnet sich durch großzügige Grundstücke, üppige Vegetation, freistehende Häuser und eine ruhige Wohnatmosphäre aus. Hier lässt sich der mediterrane Lebensstil in absoluter Privatsphäre genießen.

Die Immobilie bietet 210 m2 bebaute Fläche und 164 m2 Wohnfläche auf einem beeindruckenden, 3.725 m2 großen, vollständig eingezäunten Grundstück mit üppiger Vegetation, Bäumen und weitläufigen Gartenanlagen. Ein idealer Ort, um Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen privaten Swimmingpool zu genießen.

Das Haus verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Zugang zur überdachten Terrasse sowie eine offene Küche. Es bietet 4 Doppelschlafzimmer: zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss, jeweils mit Zugang zur Terrasse. Hinzu kommen zwei voll ausgestattete Badezimmer. Außerdem gehört ein separates Studio mit einem Schlafzimmer und eigenem WC zur Immobilie.

Ein besonderes Highlight ist die obere Terrasse mit Blick auf das Meer und die Berge – ideal, um die Natur und die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Im Außenbereich befindet sich ein einladender Grillbereich mit Spülbecken und überdachter Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Garage für ein Fahrzeug, private Stellplätze und einen Abstellraum.

Sant Jordi d’Alfama ist bekannt für seine großzügigen Grundstücke, die üppige Vegetation und das gehobene Wohnumfeld. In der Umgebung befinden sich ein Yachthafen, Restaurants, eine Kirche und Tennisplätze. Nur wenige Minuten entfernt liegt der berühmte Strand von Sant Jordi mit seiner historischen Burg. Darüber hinaus laden wunderschöne Buchten mit kristallklarem Wasser und Sandstrände zum Entspannen ein. Ganz in der Nähe befindet sich L’Ametlla de Mar, ein authentisches Fischerdorf, das seinen maritimen Charme und seinen ursprünglichen mediterranen Charakter bewahrt hat.

Ein wesentlicher Mehrwert dieser Villa ist die vorhandene Touristenlizenz (HUTTE). Sie macht die Immobilie besonders interessant für Käufer, die ihre private Nutzung als Zweitwohnsitz mit der Möglichkeit verbinden möchten, durch Ferienvermietung Einnahmen zu erzielen, stets unter Einhaltung der geltenden Vorschriften.

Diese Villa vereint Eigenschaften, die auf dem Immobilienmarkt immer seltener gemeinsam zu finden sind: ein außergewöhnlich großes Grundstück, üppige Vegetation, einen privaten Swimmingpool, viel Privatsphäre, Meer- und Bergblick, die Nähe zu Stränden mit kristallklarem Wasser und eine Touristenlizenz.

Eine hervorragende Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil zu genießen und gleichzeitig in eine besondere Immobilie an der Costa Dorada zu investieren. Die Informationen in dieser Anzeige dienen nur zur Orientierung und können ohne vorherige Ankündigung Änderungen oder Fehler enthalten.