Exklusive Villa Am Meer Mit Panoramablick, Pool Und Touristenlizenz In L'ametlla De Mar
5 Schlafz.
3 Bäder
3,197 Sqft
9,742 Sqft lot
Aktualisiert: Heute
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Über die Immobilie
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In einer der exklusivsten Gegenden von L’Ametlla de Mar, direkt am Meer, steht eine großzügige, freistehende Villa mit 297 m² bebauter Fläche (210 m² Nutzfläche) zum Verkauf. Sie befindet sich in einer sehr gefragten und aufstrebenden Küstenlage und ist auf zwei Etagen plus Dachgeschoss verteilt. Das Haus verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und spektakulärem Meerblick sowie ü
In one of the most exclusive areas of L’Ametlla de Mar and right on the seafront, a spacious detached villa of 297 m2 built (210 m2 usable) is for sale. Located in a highly sought-after coastal natural setting that is currently booming, the property is distributed over two floors plus an attic. The house features a large living-dining room with a fireplace and spectacular sea views, as well as
In einer der exklusivsten Gegenden von L’Ametlla de Mar, direkt am Meer, steht eine großzügige, freistehende Villa mit 297 m² bebauter Fläche (210 m² Nutzfläche) zum Verkauf. Sie befindet sich in einer sehr gefragten und aufstrebenden Küstenlage und ist auf zwei Etagen plus Dachgeschoss verteilt. Das Haus verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und spektakulärem Meerblick sowie über zwei Küchen — eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock —, fünf Schlafzimmer und drei komplette Badezimmer, eines davon im Freien. Außerdem gibt es eine geräumige Garage, mehrere Abstellräume und eine herrliche Sonnenterrasse mit beeindruckendem Panoramablick auf das Mittelmeer, den Port de l’Estany und die Leuchttürme der Umgebung. Das Haus ist mit einer Alarmanlage, Internetanschluss, Zentralheizung und einer Klimaanlage mit Warm-/Kaltpumpe ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich auf einem 905 m² großen Grundstück in einer privilegierten Umgebung, mit direktem Zugang zum Strand und einem gepflegten Garten mit Palmen, Bougainvilleen und anderen mediterranen Pflanzen. Außerdem verfügt sie über einen Pool und einen Grillbereich, wodurch ein Raum entsteht, der Natur, Privatsphäre und Komfort am Meer vereint. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Touristenlizenz für Ferienvermietung, was sowohl für die Eigennutzung als auch als Investition einen Mehrwert darstellt.
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In one of the most exclusive areas of L’Ametlla de Mar and right on the seafront, a spacious detached villa of 297 m2 built (210 m2 usable) is for sale. Located in a highly sought-after coastal natural setting that is currently booming, the property is distributed over two floors plus an attic. The house features a large living-dining room with a fireplace and spectacular sea views, as well as two kitchens — one on the ground floor and another on the first floor — five bedrooms, and three full bathrooms, one of them outdoors. It also includes a spacious garage, several storage areas, and a magnificent solarium terrace offering impressive panoramic views of the Mediterranean Sea, Port de l’Estany, and the nearby lighthouses. The property is equipped with an alarm system, internet connection, central heating and an air-conditioning system with heating/cooling pump.
The property stands on a 905 m2 plot located in a privileged setting, with direct access to the beach and a well-maintained garden with palm trees, bougainvilleas and other Mediterranean species. It also features a swimming pool and barbecue area, creating a space that combines nature, privacy and comfort by the sea. The house also has a tourist licence for holiday rentals, which represents an added value both for personal use and as an investment.