Luxusvilla Canggu Mit Blick Auf Das Reisfeld Zum Verkauf, In Der Nähe Von Batu Bolong

Kode: JU1529

Luxusvilla Canggu mit Panoramablick auf das Reisfeld zum Verkauf, in der Nähe von Batu Bolong

Eigentum: Erbpacht bis September 2049 plus Verlängerung um 10 Jahre
Preis: USD 1.200.000
Möblierung: Vollständig möbliert

Diese Villa befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden in bester Lage in Canggu, umgeben von einer pulsierenden Lifestyle-Szene und bietet gleichzeitig ein seltenes Gefühl von Offenheit und Privatsphäre. Das Anwesen wurde auf 780 m2 Grundstück mit 540 m2 Wohnfläche erbaut und bietet dank des geschützten umliegenden Grundstücks, auf dem keine weiteren Bauarbeiten erlaubt sind, einen ungehinderten Blick auf die Reisfelder.

Die Architektur ist auf Volumen, Licht und Fluss ausgelegt. Hohe Decken, klare Linien und große Öffnungen verbinden Innen- und Außenräume nahtlos miteinander. Das Layout dreht sich um einen großzügigen Poolbereich, der durch einen 14 x 5 Meter großen Hauptpool und ein separates Planschbecken erweitert wird und so eine echte Umgebung im Resortstil schafft. Das offene Zwischengeschoss fügt eine zweite Wohndimension hinzu, während die Panorama-Dachterrasse die umliegende Landschaft in vollem Umfang einfängt.

Im Inneren bietet die Villa vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen eigenen Filmraum und eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Das Design vereint modernen Komfort mit praktischem Wohnen, einschließlich Garagenplatz, Stauraum und integrierten Servicebereichen. Jedes Detail wurde berücksichtigt, um eine Immobilie zu schaffen, die genauso gut funktioniert wie ein Privathaus oder ein leistungsstarkes Mietobjekt.

Die Lage liegt nur wenige Minuten von Batu Bolong, Restaurants, Strandclubs und täglichen Annehmlichkeiten entfernt und ist eine der stärksten auf dem Markt. Da von einer Anlage mit drei Villen nur noch eine Einheit übrig ist, ist dies eine seltene Gelegenheit, sich das beste Grundstück und die größte Konfiguration innerhalb des Projekts zu sichern.

Eigenschaften und Einzelheiten der Immobilie
Grundstücksgröße: 780 qm
Gebäudegröße: 540 qm
Baujahr: Januar 2024
4 Schlafzimmer mit eigenem Bad
4,5 Badezimmer
Schwimmbad: 14 x 5 m + 3 x 2 m Planschbecken
Panorama-Dachterrasse
Offenes Zwischengeschoss
Geschlossenes Wohnzimmer mit Schiebetür
Spezieller Filmraum
Voll ausgestattete Küche mit Luxusgeräten
Tiefbrunnenwassersystem
Parkplatz und Garage (Auto und Motorräder)
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Farbe der Landaufteilung: Orange (Tourismus, Nutzungsmix)

Höhepunkte der Immobilie
Größte Villa in der Anlage
Ungehinderter Blick auf die Reisfelder in geschützter Umgebung
Luxuriöse Ausstattung und Geräte
Starke architektonische Identität mit hohen Decken und offenen Räumen
Schlüsselfertige Luxusimmobilie, betriebsbereit
Seltene Grundstücksgröße für diesen Standort
Einzige Einheit, die noch verfügbar ist

Annehmlichkeiten in der Nähe von Canggu (Batu Bolong)
250 Meter zum Bali Social Club Padel
500 Meter zu den Supermärkten Pepito & Frestive
800 Meter zur Black Sand Brewery
5 Minuten nach Mason, Luma, Santanera
7 Minuten zum Batu Bolong Beach
Sofortiger Zugang zu Restaurants, Cafés, Spas und Geschäften

Batu Bolong ist eine der aktivsten und begehrtesten Gegenden der Insel und bekannt für ihre Mischung aus Surfkultur, erstklassigen Restaurants und starker Mietnachfrage. Das Gebiet zieht einen stetigen Zustrom von Touristen, digitalen Nomaden und Langzeitbewohnern an und schafft so das ganze Jahr über einen soliden Markt. Innerhalb weniger Minuten haben Sie Zugang zu beliebten Strandclubs, Cafés, Restaurants und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, die sich alle rund um den Batu Bolong Beach befinden — einen der bekanntesten Sonnenuntergangs- und Surfspots. Es ist ein Standort, der Lifestyle-Attraktivität mit nachgewiesener Anlageperformance verbindet.

Diese zum Verkauf stehende Luxusvilla mit Panoramablick auf die Reisfelder in Canggu ist eine seltene Gelegenheit, sich eine große, hochwertige Villa mit geschützter Aussicht auf einem der stärksten Mietmärkte zu sichern, die Lifestyle-Attraktivität mit langfristigem Anlagewert verbindet.

Kontaktinformationen:
Gelistet von Juliette bei Mata Property Bali

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