Villa Mit 5 Schlafzimmern Zum Verkauf In Canggu In Bester Lage
5 Schlafz.
5 Bäder
4,844 Sqft
6,728 Sqft lot
Aktualisiert: Juni 4
8
Über die Immobilie
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Kode: AK1354
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Canggu in bester Lage — Großer Garten, zwei Gebäude und Blick auf die Reisfelder auf dem Dach
Eigentum: Erbpacht bis 2046 Preis: 499.000 USD
Mietoption: USD 6.600 /Monat USD 72.000 /Jahr
Diese moderne Villenanlage befindet sich auf einem seltenen 625 m² großen Grundstück in Jalan Kayu Tulang, Canggu, und zeic
Code : AK1354
5 Bedroom Villa for Sale in Canggu Prime Location – Large Garden, Two Buildings & Rooftop Rice Field Views
Ownership: Leasehold until 2046Price: USD 499,000
Rental Option:USD 6,600 / monthUSD 72,000 / year
Set on a rare 625 sqm land plot in Jalan Kayu Tulang, Canggu, this modern villa compound stands out for its generous outdoor space, function
Kode: AK1354
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Canggu in bester Lage — Großer Garten, zwei Gebäude und Blick auf die Reisfelder auf dem Dach
Eigentum: Erbpacht bis 2046 Preis: 499.000 USD
Mietoption: USD 6.600 /Monat USD 72.000 /Jahr
Diese moderne Villenanlage befindet sich auf einem seltenen 625 m² großen Grundstück in Jalan Kayu Tulang, Canggu, und zeichnet sich durch ihren großzügigen Außenbereich, ihre funktionale Raumaufteilung und ihre starke Vermietbarkeit aus. Mit einer Gesamtgebäudegröße von 450 m² in zwei separaten Gebäuden bietet das Anwesen die Flexibilität einer privaten Residenz und bietet gleichzeitig problemlos Platz für Gruppenvermietungen oder Mehrfamilienhäuser.
Das Design verbindet klare, zeitgenössische Architektur mit offenem tropischem Wohnen. Helle Innenräume, große Glasschiebetüren und der direkte Zugang zum Pool sorgen für einen problemlosen Übergang von drinnen nach draußen, während die erhöhte Dachterrasse einen freien Blick auf die umliegenden Reisfelder bietet — eine friedliche Aussicht, die im Zentrum von Canggu immer schwieriger zu finden ist.
Wichtige Angaben zur Immobilie
Erbaut im Jahr 2023
5 Schlafzimmer
5,5 Badezimmer
Grundstücksgröße: 625 qm
Gebäudegröße: 450 qm
Zusammengesetzter Grundriss aus zwei Gebäuden
Hauptgebäude: 3 Stockwerke plus Dachterrasse
Nebengebäude: 1 Stock
Modernes tropisches Design
Großer privater Garten (selten für Canggu)
Privates Schwimmbad
Schlüsselfertiger Zustand
Abstellraum + Waschmaschine
Grundriss und Architektur
Konfiguration mit zwei Gebäuden:
Hauptgebäude — 3 Stockwerke + Dachterrasse
Obere Dachterrasse mit Blick auf Reisfelder
Balkonebene mit Blick auf den Garten
Mehrere Schlafzimmer und Wohnbereiche auf verschiedenen Ebenen
Moderne Fassade mit grünen Akzenten
Nebengebäude — einstöckig
Ideal für Gästezimmer, private Suiten oder für eine erweiterte Familie
Direkter Zugang zum Garten- und Poolbereich
Durch diese Raumaufteilung ist die Immobilie ideal für: • Große Familien• Gruppen von Ferienvermietern • Der Eigentümer wohnt in einem Bereich und mietet den anderen
In der Nähe
Ein schnell wachsendes Wohngebiet, das ein Gleichgewicht zwischen lokalem Charme und einfachem Zugang zu Lifestyle-Zentren bietet:
1 Minute zum Bali Social Club
5—7 Minuten zu den Cafés und Restaurants von Batu Bolong
7—10 Minuten nach Canggu & Echo Beach
5 Minuten zu Supermärkten und zum täglichen Bedarf
8—12 Minuten zu Fitnessstudios, Yogastudios und Wellnesszentren
Ca. 45 Minuten zum Flughafen
Eine seltene Gelegenheit, große Grundstücke in Canggu zu nutzen
Mit ihrem großen Garten, dem Grundriss mit zwei Gebäuden, dem Blick auf die Reisfelder und dem starken Mietpotenzial bietet diese Immobilie Platz und Flexibilität, die in Canggu immer seltener werden — und das alles zu einem äußerst wettbewerbsfähigen Preis.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungsvereinbarungen.
5 Bedroom Villa for Sale in Canggu Prime Location – Large Garden, Two Buildings & Rooftop Rice Field Views
Ownership: Leasehold until 2046Price: USD 499,000
Rental Option:USD 6,600 / monthUSD 72,000 / year
Set on a rare 625 sqm land plot in Jalan Kayu Tulang, Canggu, this modern villa compound stands out for its generous outdoor space, functional layout, and strong rental appeal. With a total 450 sqm building size across two separate structures, the property offers the flexibility of a private residence while easily accommodating group rentals or multi-family living.
The design blends clean contemporary architecture with open tropical living. Bright interiors, large sliding glass doors, and direct pool access create an easy indoor–outdoor flow, while the elevated rooftop level provides open views toward surrounding rice fields — a peaceful outlook increasingly hard to find in central Canggu.
Key Property Details
Built in 2023
5 bedrooms
5.5 bathrooms
Land size: 625 sqm
Building size: 450 sqm
Two-building compound layout
Main building: 3 floors + rooftop
Secondary building: 1 floor
Modern tropical design
Large private garden (rare for Canggu)
Private swimming pool
Turnkey condition
Storage room + washing machine
Layout & Architecture
Two-building configuration:
Main Building – 3 Floors + Rooftop
Upper rooftop terrace overlooking rice fields
Balcony level with garden views
Multiple bedrooms and living areas across levels
Modern façade with greenery accents
Secondary Building – Single Level
Ideal for guest bedrooms, private suites, or extended family use
Direct access to garden and pool area
This layout makes the property ideal for:• Large families• Holiday rental groups• Owner living in one section while renting the other
Nearby
A fast-growing residential area offering a balance between local charm and easy access to lifestyle hubs:
1 minute to Bali Social Club
5–7 minutes to Batu Bolong cafés & restaurants
7–10 minutes to Canggu & Echo Beach
5 minutes to supermarkets and daily needs
8–12 minutes to gyms, yoga studios, and wellness centers
Approx. 45 minutes to the airport
A Rare Large-Land Opportunity in Canggu
With its large garden, dual-building layout, rice field view, and strong rental potential, this property offers space and flexibility that are becoming increasingly rare in Canggu — all at a highly competitive price point.
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