$699,000
14% Netto Roi Schlüsselfertige Investmentvilla Mit 5 Schlafzimmern In Seminyak Zum Verkauf
- 5 Bäder
- 2,691 Sqft
- 4,306 Sqft lot
- Aktualisiert: Mai 21
-
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- 1
Über die Immobilie
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Kode: JU1267
Schlüsselfertige Investmentvilla mit 5 Schlafzimmern in Seminyak zum Verkauf
Eigentum: Pachtvertrag über 22 Jahre + Verlängerung direkt beim Vermieter Preis: USD 699.000 Möblierung: Vollständig möbliert, schlüsselfertig, komplett verwaltet
Diese tropische Residenz befindet sich im Herzen des Bezirks Oberoi in Petitenget, einer der gefragtesten Gegenden in S
Schlüsselfertige Investmentvilla mit 5 Schlafzimmern in Seminyak zum Verkauf
Eigentum: Pachtvertrag über 22 Jahre + Verlängerung direkt beim Vermieter Preis: USD 699.000 Möblierung: Vollständig möbliert, schlüsselfertig, komplett verwaltet
Diese tropische Residenz befindet sich im Herzen des Bezirks Oberoi in Petitenget, einer der gefragtesten Gegenden in S
Code: JU1267
14% Net ROI Turnkey 5-Bedroom Investment Villa in Seminyak for Sale
Ownership: Leasehold 22 years + extension directly with landlordPrice: USD 699,000Furnishing: Fully furnished, turnkey, fully managed
This tropical residence is set in the heart of the Oberoi district, Petitenget, one of the most sought-after areas in Seminyak. Built on 400 sqm of land with
14% Net ROI Turnkey 5-Bedroom Investment Villa in Seminyak for Sale
Ownership: Leasehold 22 years + extension directly with landlordPrice: USD 699,000Furnishing: Fully furnished, turnkey, fully managed
This tropical residence is set in the heart of the Oberoi district, Petitenget, one of the most sought-after areas in Seminyak. Built on 400 sqm of land with
Kode: JU1267
Schlüsselfertige Investmentvilla mit 5 Schlafzimmern in Seminyak zum Verkauf
Eigentum: Pachtvertrag über 22 Jahre + Verlängerung direkt beim Vermieter Preis: USD 699.000 Möblierung: Vollständig möbliert, schlüsselfertig, komplett verwaltet
Diese tropische Residenz befindet sich im Herzen des Bezirks Oberoi in Petitenget, einer der gefragtesten Gegenden in Seminyak. Die Villa wurde auf einem 400 m2 großen Grundstück mit 250 m2 Wohnfläche erbaut und verbindet traditionelle Joglo-Architektur mit modernem Komfort. Sie ist von einem üppigen, schattigen Garten umgeben und so konzipiert, dass sie auch große Gruppen bequem beherbergen kann.
Das Layout ist großzügig und intelligent. Fünf große Schlafzimmer und ein zusätzlicher Abstellraum bieten Platz für bis zu 14 Gäste (Zusatzbetten vorhanden). Eines der Schlafzimmer ist ein freistehendes Gladak aus Holz mit Blick auf den Sonnenuntergang und einem privaten Balkon, der ein starkes Erlebniselement bietet, das bei kurzfristigen Anmietungen sehr gut funktioniert. Offenes Wohnen, eine ausgestattete Küche und ein nahtloser Übergang von Innen- und Außenbereich machen das Anwesen ideal für Urlaubsaufenthalte, Rückzugsorte oder Gruppenreisen.
Aus Anlagesicht befindet sich diese Villa genau dort, wo die Nachfrage am stärksten ist. Die Lage, die Kapazität und das Layout unterstützen eine hohe Auslastung und das ganze Jahr über starke Übernachtungspreise. Dank der professionellen Verwaltung ist dies eine unkomplizierte Anlage, die für gleichbleibende Einnahmen in einem der robustesten Mietmärkte der Insel sorgt.
Eigenschaften der Immobilie
Grundstücksgröße: 400 qm
Gebäudegröße: 250 qm
5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
Schwimmbad
Jacuzzi im Freien und Außendusche
Offenes Wohnzimmer im Joglo-Stil
Voll ausgestattete Küche
Parkplatz für Auto und Roller
Üppiger tropischer Garten
Lagerraum
Geschlossene und gesicherte Wohnanlage
24-Stunden-Concierge-Service
Vollständig verwalteter Mietbetrieb
Schlüsselfertig, sofort betriebsbereit
Erbaut im Jahr 2017
IMB und Pondok Wisata
Warum in diese zum Verkauf stehende Villa in Seminyak investieren?
Villa mit großer Kapazität, ideal für Gruppen und Familien. Sie ermöglicht höhere Übernachtungspreise und längere Durchschnittsaufenthalte, was die Gesamtmietleistung im Vergleich zu kleineren Einheiten direkt verbessert.
Starkes und bewährtes Leistungsprofil der Vermietung, unterstützt durch eine konstante Nachfrage, eine solide Belegung und Preise, die in diesem Teil von Seminyak das ganze Jahr über wettbewerbsfähig sind
Erstklassige fußläufige Lage, von der Gäste Strände, Strandclubs, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichen können. Dies ist ein wichtiger Faktor für Buchungsentscheidungen und Gästezufriedenheit.
Seltene Kombination aus Joglo-Architektur und modernem Komfort, die eine unverwechselbare Atmosphäre bietet, die auf Mietplattformen auffällt und den wahrgenommenen Wert steigert.
Nachgewiesene Nachfrage in einer erstklassigen Mietzone mit begrenztem Angebot und anhaltendem Interesse, was sowohl für einen zuverlässigen Cashflow als auch für langfristige Investitionssicherheit sorgt.
Investitionen im Überblick
Belegungsrate: 75— 80%
Preis pro Nacht: USD 400—650
Geschätztes Jahreseinkommen: USD 120.000—140.000
ROI 14-15% (in weniger als 7 Jahren bezahlt)
Starker Cashflow mit professionellem Management
In der Regel für 6-10 Tage gebucht - 80% Australier
Annehmlichkeiten in der Nähe
2 Minuten zu Fuß zum Seminyak Village
5 Minuten zu Fuß nach KU DE TA
10 Minuten zu Fuß zu den Stränden von Seminyak und Petitenget
10 Minuten zu Fuß zum Potato Head Beach Club
15 Minuten Fahrt nach Canggu
25 Minuten Fahrt zum internationalen Flughafen
Dies ist eine seltene Gelegenheit, sich eine leistungsstarke Villa mit großer Kapazität an einem Ort zu sichern, an dem die Nachfrage konstant hoch ist und das Angebot zunehmend begrenzt wird. Ideal für Anleger, die sofortige Erträge mit langfristigem Aufwärtspotenzial in einem der etabliertesten Märkte der Insel suchen.
Youtube: [versteckte Informationen] 7mw&t=12s
Kontaktiere uns
Gelistet von Juliette bei Mata Property Bali
E-Mail: [versteckte Informationen]: [versteckte Informationen] Instagram: @matapropertybali
Schlüsselfertige Investmentvilla mit 5 Schlafzimmern in Seminyak zum Verkauf
Eigentum: Pachtvertrag über 22 Jahre + Verlängerung direkt beim Vermieter Preis: USD 699.000 Möblierung: Vollständig möbliert, schlüsselfertig, komplett verwaltet
Diese tropische Residenz befindet sich im Herzen des Bezirks Oberoi in Petitenget, einer der gefragtesten Gegenden in Seminyak. Die Villa wurde auf einem 400 m2 großen Grundstück mit 250 m2 Wohnfläche erbaut und verbindet traditionelle Joglo-Architektur mit modernem Komfort. Sie ist von einem üppigen, schattigen Garten umgeben und so konzipiert, dass sie auch große Gruppen bequem beherbergen kann.
Das Layout ist großzügig und intelligent. Fünf große Schlafzimmer und ein zusätzlicher Abstellraum bieten Platz für bis zu 14 Gäste (Zusatzbetten vorhanden). Eines der Schlafzimmer ist ein freistehendes Gladak aus Holz mit Blick auf den Sonnenuntergang und einem privaten Balkon, der ein starkes Erlebniselement bietet, das bei kurzfristigen Anmietungen sehr gut funktioniert. Offenes Wohnen, eine ausgestattete Küche und ein nahtloser Übergang von Innen- und Außenbereich machen das Anwesen ideal für Urlaubsaufenthalte, Rückzugsorte oder Gruppenreisen.
Aus Anlagesicht befindet sich diese Villa genau dort, wo die Nachfrage am stärksten ist. Die Lage, die Kapazität und das Layout unterstützen eine hohe Auslastung und das ganze Jahr über starke Übernachtungspreise. Dank der professionellen Verwaltung ist dies eine unkomplizierte Anlage, die für gleichbleibende Einnahmen in einem der robustesten Mietmärkte der Insel sorgt.
Eigenschaften der Immobilie
Grundstücksgröße: 400 qm
Gebäudegröße: 250 qm
5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
Schwimmbad
Jacuzzi im Freien und Außendusche
Offenes Wohnzimmer im Joglo-Stil
Voll ausgestattete Küche
Parkplatz für Auto und Roller
Üppiger tropischer Garten
Lagerraum
Geschlossene und gesicherte Wohnanlage
24-Stunden-Concierge-Service
Vollständig verwalteter Mietbetrieb
Schlüsselfertig, sofort betriebsbereit
Erbaut im Jahr 2017
IMB und Pondok Wisata
Warum in diese zum Verkauf stehende Villa in Seminyak investieren?
Villa mit großer Kapazität, ideal für Gruppen und Familien. Sie ermöglicht höhere Übernachtungspreise und längere Durchschnittsaufenthalte, was die Gesamtmietleistung im Vergleich zu kleineren Einheiten direkt verbessert.
Starkes und bewährtes Leistungsprofil der Vermietung, unterstützt durch eine konstante Nachfrage, eine solide Belegung und Preise, die in diesem Teil von Seminyak das ganze Jahr über wettbewerbsfähig sind
Erstklassige fußläufige Lage, von der Gäste Strände, Strandclubs, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichen können. Dies ist ein wichtiger Faktor für Buchungsentscheidungen und Gästezufriedenheit.
Seltene Kombination aus Joglo-Architektur und modernem Komfort, die eine unverwechselbare Atmosphäre bietet, die auf Mietplattformen auffällt und den wahrgenommenen Wert steigert.
Nachgewiesene Nachfrage in einer erstklassigen Mietzone mit begrenztem Angebot und anhaltendem Interesse, was sowohl für einen zuverlässigen Cashflow als auch für langfristige Investitionssicherheit sorgt.
Investitionen im Überblick
Belegungsrate: 75— 80%
Preis pro Nacht: USD 400—650
Geschätztes Jahreseinkommen: USD 120.000—140.000
ROI 14-15% (in weniger als 7 Jahren bezahlt)
Starker Cashflow mit professionellem Management
In der Regel für 6-10 Tage gebucht - 80% Australier
Annehmlichkeiten in der Nähe
2 Minuten zu Fuß zum Seminyak Village
5 Minuten zu Fuß nach KU DE TA
10 Minuten zu Fuß zu den Stränden von Seminyak und Petitenget
10 Minuten zu Fuß zum Potato Head Beach Club
15 Minuten Fahrt nach Canggu
25 Minuten Fahrt zum internationalen Flughafen
Dies ist eine seltene Gelegenheit, sich eine leistungsstarke Villa mit großer Kapazität an einem Ort zu sichern, an dem die Nachfrage konstant hoch ist und das Angebot zunehmend begrenzt wird. Ideal für Anleger, die sofortige Erträge mit langfristigem Aufwärtspotenzial in einem der etabliertesten Märkte der Insel suchen.
Youtube: [versteckte Informationen] 7mw&t=12s
Kontaktiere uns
Gelistet von Juliette bei Mata Property Bali
E-Mail: [versteckte Informationen]: [versteckte Informationen] Instagram: @matapropertybali
Code: JU1267
14% Net ROI Turnkey 5-Bedroom Investment Villa in Seminyak for Sale
Ownership: Leasehold 22 years + extension directly with landlordPrice: USD 699,000Furnishing: Fully furnished, turnkey, fully managed
This tropical residence is set in the heart of the Oberoi district, Petitenget, one of the most sought-after areas in Seminyak. Built on 400 sqm of land with 250 sqm of living space, the villa blends traditional Joglo architecture with modern comfort, surrounded by a lush, shaded garden and designed to host large groups comfortably.
The layout is generous and smart. Five large bedrooms plus an additional storage room allow accommodation for up to 14 guests (extra beds provided). One of the bedrooms is a standalone wooden Gladak with sunset views and a private balcony, adding a strong experiential element that performs very well in short-term rentals. Open-plan living, an equipped kitchen, and a seamless indoor-outdoor flow make the property ideal for holiday stays, retreats, or group travel.
From an investment perspective, this villa sits exactly where demand is strongest. The location, capacity, and layout support high occupancy and strong nightly rates year-round. With professional management in place, this is a hands-off asset built for consistent income in one of the island’s most resilient rental markets.
Property Features
Land size: 400 sqm
Building size: 250 sqm
5 Bedrooms
5 Bathrooms
Swimming pool
Outdoor jacuzzi and outdoor shower
Open living room, Joglo style
Fully equipped kitchen
Parking for car and scooters
Lush tropical garden
Storage room
Gated and secured community
24/7 concierge service
Fully managed rental operation
Turnkey, ready to operate immediately
Built in 2017
IMB and Pondok Wisata
Why Invest in This Villa in Seminyak For Sale?
Large capacity villa ideal for groups and families, allowing higher nightly rates and longer average stays, which directly improves overall rental performance compared to smaller units.
Strong and proven rental performance profile, backed by consistent demand, solid occupancy, and pricing that remains competitive year-round in this part of Seminyak
Prime walkable location, where guests can reach beaches, beach clubs, restaurants, and shopping on foot, a key factor in booking decisions and guest satisfaction.
Rare combination of Joglo architecture and modern comfort, offering a distinctive atmosphere that stands out on rental platforms and enhances perceived value.
Proven demand in a top-tier rental zone, with limited supply and sustained interest, supporting both reliable cash flow and long-term investment security.
Investment Overview
Occupancy rate: 75–80%
Nightly rate: USD 400–650
Estimated yearly income: USD 120,000–140,000
ROI 14-15% (paid in less than 7 years)
Strong cash flow with professional management in place
Booked usually for 6-10 days - 80% Australians
Nearby Amenities
2 minutes walk to Seminyak Village
5 minutes walk to KU DE TA
10 minutes walk to Seminyak and Petitenget beaches
10 minutes walk to Potato Head Beach Club
15 minutes drive to Canggu
25 minutes drive to the international airport
This is a rare opportunity to secure a high-performing, large-capacity villa in a location where demand remains consistently strong and supply is increasingly limited. Ideal for investors seeking immediate income with long-term upside in one of the island’s most established markets.
Youtube : [hidden information]7mw&t=12s
Contact Us
Listed by Juliette at Mata Property Bali
Email: [hidden information]: [hidden information]Instagram: @matapropertybali
14% Net ROI Turnkey 5-Bedroom Investment Villa in Seminyak for Sale
Ownership: Leasehold 22 years + extension directly with landlordPrice: USD 699,000Furnishing: Fully furnished, turnkey, fully managed
This tropical residence is set in the heart of the Oberoi district, Petitenget, one of the most sought-after areas in Seminyak. Built on 400 sqm of land with 250 sqm of living space, the villa blends traditional Joglo architecture with modern comfort, surrounded by a lush, shaded garden and designed to host large groups comfortably.
The layout is generous and smart. Five large bedrooms plus an additional storage room allow accommodation for up to 14 guests (extra beds provided). One of the bedrooms is a standalone wooden Gladak with sunset views and a private balcony, adding a strong experiential element that performs very well in short-term rentals. Open-plan living, an equipped kitchen, and a seamless indoor-outdoor flow make the property ideal for holiday stays, retreats, or group travel.
From an investment perspective, this villa sits exactly where demand is strongest. The location, capacity, and layout support high occupancy and strong nightly rates year-round. With professional management in place, this is a hands-off asset built for consistent income in one of the island’s most resilient rental markets.
Property Features
Land size: 400 sqm
Building size: 250 sqm
5 Bedrooms
5 Bathrooms
Swimming pool
Outdoor jacuzzi and outdoor shower
Open living room, Joglo style
Fully equipped kitchen
Parking for car and scooters
Lush tropical garden
Storage room
Gated and secured community
24/7 concierge service
Fully managed rental operation
Turnkey, ready to operate immediately
Built in 2017
IMB and Pondok Wisata
Why Invest in This Villa in Seminyak For Sale?
Large capacity villa ideal for groups and families, allowing higher nightly rates and longer average stays, which directly improves overall rental performance compared to smaller units.
Strong and proven rental performance profile, backed by consistent demand, solid occupancy, and pricing that remains competitive year-round in this part of Seminyak
Prime walkable location, where guests can reach beaches, beach clubs, restaurants, and shopping on foot, a key factor in booking decisions and guest satisfaction.
Rare combination of Joglo architecture and modern comfort, offering a distinctive atmosphere that stands out on rental platforms and enhances perceived value.
Proven demand in a top-tier rental zone, with limited supply and sustained interest, supporting both reliable cash flow and long-term investment security.
Investment Overview
Occupancy rate: 75–80%
Nightly rate: USD 400–650
Estimated yearly income: USD 120,000–140,000
ROI 14-15% (paid in less than 7 years)
Strong cash flow with professional management in place
Booked usually for 6-10 days - 80% Australians
Nearby Amenities
2 minutes walk to Seminyak Village
5 minutes walk to KU DE TA
10 minutes walk to Seminyak and Petitenget beaches
10 minutes walk to Potato Head Beach Club
15 minutes drive to Canggu
25 minutes drive to the international airport
This is a rare opportunity to secure a high-performing, large-capacity villa in a location where demand remains consistently strong and supply is increasingly limited. Ideal for investors seeking immediate income with long-term upside in one of the island’s most established markets.
Youtube : [hidden information]7mw&t=12s
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Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
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Seminyak, Kuta, Badung Regency, Bali, Indonesia, Indonesien
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