A Property, The Measure Set Luxusvilla With Pool To Buy!
- 12 Schlafz.
- 4 Bäder
- 4,196 Sqft
- 16,146 Sqft lot
- Aktualisiert: August 20
Über die Immobilie
Es gibt in Kundl genau eine Bauparzelle, hinter der nichts mehr kommt außer Wiese. Auf ihr steht dieses Haus.
Ca. 389,8 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, 1.500 m² Grundstück, davon 1.115 m² Garten. Das gesamte Wohnprogramm liegt auf einer Ebene: Wohnen, Kochen, Essen, Masterbereich mit Bad und zwei Ankleiden, dazu
Villa with Pool and Wellness in Kundl — 389 m² on 1,500 m² Private Land
There is exactly one building plot in Kundl, beyond which lies only meadow. This house stands on it.
Approx. 389.8 m² of living space on three levels, 1,500 m² private land, of which 1,115 m² is garden. The entire living area is on one level: living, cooking, dining, master suite with bathroom and t
Es gibt in Kundl genau eine Bauparzelle, hinter der nichts mehr kommt außer Wiese. Auf ihr steht dieses Haus.
Ca. 389,8 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, 1.500 m² Grundstück, davon 1.115 m² Garten. Das gesamte Wohnprogramm liegt auf einer Ebene: Wohnen, Kochen, Essen, Masterbereich mit Bad und zwei Ankleiden, dazu ein Büro mit eigenem Zugang. Im gleichen Stockwerk Sauna, Dampfbad, Duschbereich und Fitnessraum — Wellness ohne Treppe, mit Tageslicht. Außenpool und Pergola-Lounge mit Blick auf die Berge.
Im Souterrain Weinkeller mit Ziegelgewölbe, Kinoraum, rund 66 m² Lagerfläche, Garage mit ca. 85 m² — und eine komplette zweite Einheit mit Schlafzimmer, eigenem Bad und eigenem Vorraum. For adult children, for parents, for permanent guests or as practice.
Autobahnauffahrt A12: drei Minuten. Bahnhof Kundl: vier. Innsbruck: vierzig.
Massivbau 2001, laufend modernisiert. Alleineigentum, Grundbuch ohne Belastungen.
Grundrisse aller drei Ebenen, Flächenberechnung, Grundbuchauszug und Baubescheid schicken wir Ihnen vor der Besichtigung. Schreib mir kurz, wofür du das Haus brauchst — dann bekommst du genau die Unterlagen, die zu deiner Frage passen.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über passende Immobilienangebote noch für alle anderen.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Vendor, after our notification over the general valid storage duty, and request to his production not provided. Therefore, a least, the old and the art of the building related energy efficiency as agreed. We accept no gewähr or liability for the real energy efficiency of the offer property.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Makler und den zu vermittelnden Dritten eine familiäre oder wirtschaftliche Beziehung besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kundl liegt dort, wo Tirol seine Gegensätze auf besondere Weise miteinander verbindet.
Im Tal ist das Leben nah. Wörgl und Kufstein sind schnell erreicht, Innsbruck liegt nur eine Fahrt entfernt und alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich in angenehmer Nähe.
Und trotzdem genügt oft ein Blick nach draußen, um sich weit davon zu fühlen.
Man lebt mittendrin und hat dennoch seinen eigenen Rückzugsort. Vielleicht ist es genau diese Balance, die das Leben hier ausmacht.
Villa with Pool and Wellness in Kundl — 389 m² on 1,500 m² Private Land
There is exactly one building plot in Kundl, beyond which lies only meadow. This house stands on it.
Approx. 389.8 m² of living space on three levels, 1,500 m² private land, of which 1,115 m² is garden. The entire living area is on one level: living, cooking, dining, master suite with bathroom and two dressing rooms, plus an office with its own entrance. On the same floor, a sauna, steam bath, shower area, and fitness room — wellness without stairs, with natural light. Outside, a pool and pergola lounge with mountain views.
In the basement: wine cellar with brick vault, cinema room, about 66 m² of storage space, garage of approx. 85 m² — and a complete second unit with bedroom, private bathroom, and separate entrance. Ideal for adult children, parents, permanent guests, or as a practice.
Highway A12 access: three minutes. Kundl train station: four minutes. Innsbruck: forty minutes.
Solid construction from 2001, continuously modernized. Sole ownership, land register free of encumbrances.
Floor plans of all three levels, area calculations, land register excerpt, and building permit will be sent to you before the viewing. Please briefly tell me what you need the house for — then you will receive exactly the documents that match your inquiry.
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We point out that there is a familial or economic close relationship between the agent and the third party to be mediated.
The agent acts as a dual agent.
Kundl is located where Tyrol uniquely combines its contrasts. In the valley, life is close. Wörgl and Kufstein are quickly reached, Innsbruck is just a drive away, and all daily necessities are conveniently nearby.
And yet, often just a glance outside is enough to feel far away from it all.
You live in the middle of it all and still have your own retreat. Perhaps it is exactly this balance that defines life here.
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Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
2001
-
Preis/Quadratfuß
$793
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Office
- Kücheninsel
- Gasherd
- Sauna
- Weinkeller
- Kino
- Stein Arbeitsplatten
- Dampfsauna
- Fitnessstudio
Outdoor
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