$746,430
Ein Zeitloses Juwel, Das Von Der Natur Umarmt Wird
- 14 Schlafz.
- 13,240 Sqft
- 23.06 Ac lot
- Aktualisiert: Mai 21
-
88
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- 7
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
C I T Y C A R T E L
präsentiert stolz:
Ein zeitloses Juwel, umarmt von der Natur
— Ein Herrenhaus, eine Villa, drei Nebengebäude — und endlose Möglichkeiten —
Morgendämmerung, wenn das Land noch träumt
Ein Nebelschleier schwebt über der Wiese und gibt dem goldenen Hauch der aufgehenden Sonne nach. Tau glitzert wie tausend winzige Perlen auf den Grashalmen; d
präsentiert stolz:
Ein zeitloses Juwel, umarmt von der Natur
— Ein Herrenhaus, eine Villa, drei Nebengebäude — und endlose Möglichkeiten —
Morgendämmerung, wenn das Land noch träumt
Ein Nebelschleier schwebt über der Wiese und gibt dem goldenen Hauch der aufgehenden Sonne nach. Tau glitzert wie tausend winzige Perlen auf den Grashalmen; d
C I T Y C A R T E L
proudly presents:
An Ageless Jewel Embraced by Nature
— One Manor, One Villa, Three Outbuildings — and Endless Possibilities —
Dawn, When the Land Still Dreams
A veil of mist drifts above the meadow, yielding to the golden touch of the rising sun. Dew glitters like a thousand tiny pearls on the blades of grass; the air is fresh, almost ta
proudly presents:
An Ageless Jewel Embraced by Nature
— One Manor, One Villa, Three Outbuildings — and Endless Possibilities —
Dawn, When the Land Still Dreams
A veil of mist drifts above the meadow, yielding to the golden touch of the rising sun. Dew glitters like a thousand tiny pearls on the blades of grass; the air is fresh, almost ta
C I T Y C A R T E L
präsentiert stolz:
Ein zeitloses Juwel, umarmt von der Natur
— Ein Herrenhaus, eine Villa, drei Nebengebäude — und endlose Möglichkeiten —
Morgendämmerung, wenn das Land noch träumt
Ein Nebelschleier schwebt über der Wiese und gibt dem goldenen Hauch der aufgehenden Sonne nach. Tau glitzert wie tausend winzige Perlen auf den Grashalmen; die Luft ist frisch, fast greifbar rein. Von der breiten Veranda des Herrenhauses aus gleitet der Blick über das grenzenlose Grün und kommt auf den stillen, ruhenden Pferden zur Ruhe. Im Garten zeigt die Oberfläche des Pools die Farben des Tagesanbruchs, als hätte ein Maler gerade den Pinsel hingestellt. In der Küche durchbricht der Duft von frisch gemahlenem Kaffee sanft die Stille — das Anwesen erwacht.
Fakten — Das Anwesen
Lage: Komitat Bács-Kiskun, nur 30 km von Kecskemét entfernt, leicht zugänglich
Grundstücksgröße: 93.302 m² (ca. 9,33 ha), komplett eingezäunt, von Wald und Weiden begrenzt
Zustand: sorgfältig gepflegt, zur Selbstversorgung geeignet
Auf dem Anwesen: ein renoviertes Herrenhaus aus den 1850er Jahren mit einem Außenpool, einer modernen Familienresidenz aus dem Jahr 2010 und mehreren Nebengebäuden.
Das Gelände ist vollständig eingezäunt, mit einem Elektrozaun geschützt. Es eignet sich hervorragend für die Haltung von Pferden und ist gleichermaßen ideal für die Landwirtschaft oder Freizeit.
Am späten Morgen, wenn die Vergangenheit ihre Tore öffnet
In der Eingangshalle des Herrenhauses hallt leise das Geräusch von Schritten wider. Im Halblicht der Bibliothek treffen Sonnenstrahlen in schlanken goldenen Bändern auf, die sanft auf den Buchrücken ruhen. Der Boden im Wohnzimmer gibt mit einem leisen Seufzer nach; die Kachelöfen speichern immer noch die Wärme von gestern. Beim Betreten des Gartens weht eine Brise durch die Blätter und streift über das Gesicht. Der Pool liegt regungslos da, ein Juwel aus grünem Samt.
Fakten — Das Herrenhaus
Baujahr: 1850; klassischer Stil, historische Merkmale erhalten
Grundfläche: ~600 m² auf zwei Ebenen
Aufteilung: im Erdgeschoss ein großzügiges Foyer und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Bibliothek, Esszimmer, Küche, Gäste-WC; im Obergeschoss Gemeinschaftsräume und derzeit 2 Schlafzimmer (zusätzliche Räume können eingerichtet werden), plus Badezimmer
Renovierung: vollständige bauliche und ästhetische Rekonstruktion im Jahr 2002
Heizung: Zentralheizung (Remeha), traditionelle Kachelöfen
Das Gebäude eignet sich perfekt für die Aufnahme von Gästen, als repräsentative private Residenz oder als kultureller Ort, an dem Geschichte und Komfort nahtlos aufeinander treffen.
Am frühen Nachmittag, wenn Licht das Haus erfüllt
Sonnenlicht hüllt die Ostterrasse der Villa in eine warme Umarmung. Von der Hügelkuppe aus gleitet der Blick über goldene Getreidefelder und grüne Waldbänder. Im Wohnzimmer tanzen Licht und Schatten langsam an den Wänden entlang, während in der Küche der Duft von frisch gebackenem Brot verströmt wird. Im Keller erinnern Reihen von Weinflaschen und ein Billardtisch unter einer Hängelampe an die Ruhe früherer Zeiten.
Fakten — Der moderne Hauptwohnsitz
Baujahr: um 2010
Grundfläche: ~630 m² (Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss)
Aufteilung: Wohnzimmer + 6 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellräume, Stall
Nachhaltigkeit: 17,6 kWp Solaranlage, private Brunnen, Ladegerät für Elektrofahrzeuge
Heizung: Gaskessel, Fußbodenheizung, Heizkörper, Holzkamin
Mit moderner Technik und energieeffizienten Lösungen ist es eine ideale Wahl für ein erstklassiges Hotelkonzept auf dem Land oder ein prestigeträchtiges Familienanwesen.
Nachmittag, wenn das Anwesen beginnt, seine Geschichte zu erzählen
Entlang der internen Straße des Anwesens weht die Brise leise zwischen den Grashalmen; das Sonnenlicht tanzt in kleinen Flecken auf dem Schotterweg. Von der schattigen Veranda des Nebengebäudes aus entfaltet sich das endlose Grün der Weide; ihre Innenräume können leicht zu Wohnzwecken umgebaut werden — ideal als Gästehaus, Personalunterkunft oder Studio zum Arbeiten. Dahinter befindet sich der kühle, ruhige Stall, in dem jedes Detail an die Handwerkskunst der Vergangenheit erinnert. Im Getreidespeicher tragen dicke Balken das Gewicht der Geschichte, doch sein großzügiges Volumen und sein unverwechselbarer Charakter laden zu einer neuen Nutzung ein. Die weitläufige Garage bietet Platz für bis zu 10 Autos. Auf dem Gelände können zusätzliche Parkplätze problemlos eingerichtet werden, sodass ausreichend Platz für größere Veranstaltungen und Besucherverkehr gewährleistet ist.
Fakten — Die Nebengebäude
„Stork Lodge“: 130 m² umwandelbar zur Wohnfläche + 160 m² Stall
Getreidespeicher: 200 m², erbaut um 1850, mit charaktervoller Holzkonstruktion
Lagerraum: 30 m², 2012 gebaut
Garage
Diese großzügigen Nebengebäude bieten eine hervorragende Grundlage für eine Reitbasis, Handwerksworkshops, einen Veranstaltungsort oder eine Gästeunterkunft
.
Abenddämmerung, wenn die Zukunft Gestalt annimmt
Wenn die Sonne untergeht, zeichnet Kupferlicht sanft die Silhouette des Anwesens nach. In der Luft liegt der Duft von frischem Heu und blühender Linde; von der Veranda aus hört man das leise, ferne Geräusch eines Pferdehufs auf der Erde. Hier, in diesem Moment, ist es leicht zu glauben, dass dieser Ort nicht nur der Vergangenheit und Gegenwart, sondern auch der Zukunft gehört. Dieses 9,3 Hektar große, sorgfältig gepflegte Anwesen wird nur selten geöffnet — und nur nach Vorschriftrted — Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren, alles in einer Umgebung, in der Natur, gebautes Erbe und moderne Infrastruktur harmonisch miteinander verschmelzen.
Mögliche Richtungen:
Senior Living Community — Eine Insel der Ruhe und Geborgenheit
Warum es sich um eine kluge Investition handelt: Lokale Vorschriften ermöglichen ein solches System. Rund 30 Einheiten können bequem untergebracht werden. Für westeuropäische und skandinavische Rentner ist dies ein wahres Juwel — Sicherheit, Erschwinglichkeit, kulturelle Nähe und ein angenehmes Klima. Die Nachfrage nach ländlichen Seniorenresidenzen mit hohem Serviceniveau steigt international.
Equestrian Hub — Wo Leidenschaft ein Zuhause findet
Der Pferdetourismus ist in Ungarn ein herausragendes Segment, zu dem auch ein internationaler Kundenkreis gehört. Kann mit Trainingslagern, Reitunterricht für Kinder und Wettkämpfen kombiniert werden. Spricht auch den Familientourismus an. Ein ganzjähriger Programmkalender ist machbar und eignet sich für Klassenfahrten und Sommercamps.
Gastro Village & Farm-to-Table Restaurant — Natur auf dem Teller
Stellen Sie sich neben einer Küche mit lokalen Produkten eine handwerkliche Bäckerei, eine Käseherstellung, eine Imkerei und eine Weinterrasse vor. Warum investieren? Der gastronomische Tourismus ist ein globaler Wachstumstrend. Die Größe des Anwesens unterstützt eine autarke Produktion. Ideal für Hochzeiten und Firmenveranstaltungen mit einer starken kulinarischen Dimension.
Rückzugsort für Künstler und kreativer Campus — Wo Stille inspiriert
Felder, die im Abendlicht leuchten, das halbe Licht der Bibliothek, die Terrasse mit endloser Aussicht — eine inspirierende Kulisse für Maler, Schriftsteller und Fotografen. Internationale Residenzprogramme, Sommer-Kunstcamps und Galerieausstellungen sind allesamt machbar. Ein einzigartiges, motivierendes Umfeld, das den wachsenden Markt für kreativen Tourismus erschließt und sich auf natürliche Weise mit kulturellen Veranstaltungen und Workshops verbindet.
Gesundheits- und Wellness-Retreat — Harmonie für Körper und Geist
Yoga in der Natur, tiergestützte Therapie, Waldwanderwege und maßgeschneiderte Ernährungsprogramme — dieses Anwesen ist ein überzeugender Ausgangspunkt für ein umfassendes Wellness- und Rehabilitationszentrum. Der Gesundheitstourismus ist einer der am schnellsten wachsenden Sektoren. Kann mit medizinischen Programmen für längere Aufenthalte und Kurzurlaube am Wochenende kombiniert werden, was das Potenzial hat, internationale Gäste und Patienten anzuziehen.
Das Anwesen ist ideal für die Haltung großer Tiere (der neue Besitzer könnte eine Alpaka- oder Straußenfarm eröffnen oder eine Reitschule betreiben) und es eignet sich für Gesundheits- und Kindercamps (Gewichtsmanagement-, Sommer-, Sport-, Kunst- oder Abenteuercamps), ein Gesundheitszentrum (tiergestützte, rehabilitative, alternative oder therapeutische Dienste), Kreativstudios, Touristenattraktionen, Bildungs-, Kultur- oder Sportzentren, einen Abenteuerpark, Freizeit- oder Sportzentren Ferienpark, Seniorenresidenz, Öko-Bauernhof, Künstlerresidenz, privater Mitgliederclub, Gastrozentrum (Kochschule, Farm-to-Farm-to- Tisch) und ein Hochzeits- und Veranstaltungsort — die Möglichkeiten sind nur durch Vorstellungskraft begrenzt.
Unter einem Sternenhimmel herrscht auf dem Anwesen tiefe Ruhe. Das sanfte Rauschen des Brunnens begleitet den Moment, und warmes Licht scheint aus den Fenstern des Herrenhauses. Hier endet jeder Tag so, dass morgen eine neue Geschichte beginnen kann.
Wenn Sie der Meinung sind, dass dieser Nachlass das nächste Kapitel Ihrer Geschichte sein könnte, verschieben Sie die Entscheidung nicht.
Das ist ein Lebensstil — und eine Gelegenheit, die sich selten bietet.
Handle jetzt, damit dich der morgige Sonnenaufgang hier begrüßt.
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.
MIT FREUNDLICHEN GRÜSSEN
DR. VINCELLÉR ZSUZSA
[versteckte Informationen]
[versteckte Informationen]
STADTKARTELL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 Budapest, Hegyalja út 54.
1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.
Budagyöngye Einkaufszentrum
Referenz-Nr.: 25405
präsentiert stolz:
Ein zeitloses Juwel, umarmt von der Natur
— Ein Herrenhaus, eine Villa, drei Nebengebäude — und endlose Möglichkeiten —
Morgendämmerung, wenn das Land noch träumt
Ein Nebelschleier schwebt über der Wiese und gibt dem goldenen Hauch der aufgehenden Sonne nach. Tau glitzert wie tausend winzige Perlen auf den Grashalmen; die Luft ist frisch, fast greifbar rein. Von der breiten Veranda des Herrenhauses aus gleitet der Blick über das grenzenlose Grün und kommt auf den stillen, ruhenden Pferden zur Ruhe. Im Garten zeigt die Oberfläche des Pools die Farben des Tagesanbruchs, als hätte ein Maler gerade den Pinsel hingestellt. In der Küche durchbricht der Duft von frisch gemahlenem Kaffee sanft die Stille — das Anwesen erwacht.
Fakten — Das Anwesen
Lage: Komitat Bács-Kiskun, nur 30 km von Kecskemét entfernt, leicht zugänglich
Grundstücksgröße: 93.302 m² (ca. 9,33 ha), komplett eingezäunt, von Wald und Weiden begrenzt
Zustand: sorgfältig gepflegt, zur Selbstversorgung geeignet
Auf dem Anwesen: ein renoviertes Herrenhaus aus den 1850er Jahren mit einem Außenpool, einer modernen Familienresidenz aus dem Jahr 2010 und mehreren Nebengebäuden.
Das Gelände ist vollständig eingezäunt, mit einem Elektrozaun geschützt. Es eignet sich hervorragend für die Haltung von Pferden und ist gleichermaßen ideal für die Landwirtschaft oder Freizeit.
Am späten Morgen, wenn die Vergangenheit ihre Tore öffnet
In der Eingangshalle des Herrenhauses hallt leise das Geräusch von Schritten wider. Im Halblicht der Bibliothek treffen Sonnenstrahlen in schlanken goldenen Bändern auf, die sanft auf den Buchrücken ruhen. Der Boden im Wohnzimmer gibt mit einem leisen Seufzer nach; die Kachelöfen speichern immer noch die Wärme von gestern. Beim Betreten des Gartens weht eine Brise durch die Blätter und streift über das Gesicht. Der Pool liegt regungslos da, ein Juwel aus grünem Samt.
Fakten — Das Herrenhaus
Baujahr: 1850; klassischer Stil, historische Merkmale erhalten
Grundfläche: ~600 m² auf zwei Ebenen
Aufteilung: im Erdgeschoss ein großzügiges Foyer und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Bibliothek, Esszimmer, Küche, Gäste-WC; im Obergeschoss Gemeinschaftsräume und derzeit 2 Schlafzimmer (zusätzliche Räume können eingerichtet werden), plus Badezimmer
Renovierung: vollständige bauliche und ästhetische Rekonstruktion im Jahr 2002
Heizung: Zentralheizung (Remeha), traditionelle Kachelöfen
Das Gebäude eignet sich perfekt für die Aufnahme von Gästen, als repräsentative private Residenz oder als kultureller Ort, an dem Geschichte und Komfort nahtlos aufeinander treffen.
Am frühen Nachmittag, wenn Licht das Haus erfüllt
Sonnenlicht hüllt die Ostterrasse der Villa in eine warme Umarmung. Von der Hügelkuppe aus gleitet der Blick über goldene Getreidefelder und grüne Waldbänder. Im Wohnzimmer tanzen Licht und Schatten langsam an den Wänden entlang, während in der Küche der Duft von frisch gebackenem Brot verströmt wird. Im Keller erinnern Reihen von Weinflaschen und ein Billardtisch unter einer Hängelampe an die Ruhe früherer Zeiten.
Fakten — Der moderne Hauptwohnsitz
Baujahr: um 2010
Grundfläche: ~630 m² (Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss)
Aufteilung: Wohnzimmer + 6 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellräume, Stall
Nachhaltigkeit: 17,6 kWp Solaranlage, private Brunnen, Ladegerät für Elektrofahrzeuge
Heizung: Gaskessel, Fußbodenheizung, Heizkörper, Holzkamin
Mit moderner Technik und energieeffizienten Lösungen ist es eine ideale Wahl für ein erstklassiges Hotelkonzept auf dem Land oder ein prestigeträchtiges Familienanwesen.
Nachmittag, wenn das Anwesen beginnt, seine Geschichte zu erzählen
Entlang der internen Straße des Anwesens weht die Brise leise zwischen den Grashalmen; das Sonnenlicht tanzt in kleinen Flecken auf dem Schotterweg. Von der schattigen Veranda des Nebengebäudes aus entfaltet sich das endlose Grün der Weide; ihre Innenräume können leicht zu Wohnzwecken umgebaut werden — ideal als Gästehaus, Personalunterkunft oder Studio zum Arbeiten. Dahinter befindet sich der kühle, ruhige Stall, in dem jedes Detail an die Handwerkskunst der Vergangenheit erinnert. Im Getreidespeicher tragen dicke Balken das Gewicht der Geschichte, doch sein großzügiges Volumen und sein unverwechselbarer Charakter laden zu einer neuen Nutzung ein. Die weitläufige Garage bietet Platz für bis zu 10 Autos. Auf dem Gelände können zusätzliche Parkplätze problemlos eingerichtet werden, sodass ausreichend Platz für größere Veranstaltungen und Besucherverkehr gewährleistet ist.
Fakten — Die Nebengebäude
„Stork Lodge“: 130 m² umwandelbar zur Wohnfläche + 160 m² Stall
Getreidespeicher: 200 m², erbaut um 1850, mit charaktervoller Holzkonstruktion
Lagerraum: 30 m², 2012 gebaut
Garage
Diese großzügigen Nebengebäude bieten eine hervorragende Grundlage für eine Reitbasis, Handwerksworkshops, einen Veranstaltungsort oder eine Gästeunterkunft
.
Abenddämmerung, wenn die Zukunft Gestalt annimmt
Wenn die Sonne untergeht, zeichnet Kupferlicht sanft die Silhouette des Anwesens nach. In der Luft liegt der Duft von frischem Heu und blühender Linde; von der Veranda aus hört man das leise, ferne Geräusch eines Pferdehufs auf der Erde. Hier, in diesem Moment, ist es leicht zu glauben, dass dieser Ort nicht nur der Vergangenheit und Gegenwart, sondern auch der Zukunft gehört. Dieses 9,3 Hektar große, sorgfältig gepflegte Anwesen wird nur selten geöffnet — und nur nach Vorschriftrted — Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren, alles in einer Umgebung, in der Natur, gebautes Erbe und moderne Infrastruktur harmonisch miteinander verschmelzen.
Mögliche Richtungen:
Senior Living Community — Eine Insel der Ruhe und Geborgenheit
Warum es sich um eine kluge Investition handelt: Lokale Vorschriften ermöglichen ein solches System. Rund 30 Einheiten können bequem untergebracht werden. Für westeuropäische und skandinavische Rentner ist dies ein wahres Juwel — Sicherheit, Erschwinglichkeit, kulturelle Nähe und ein angenehmes Klima. Die Nachfrage nach ländlichen Seniorenresidenzen mit hohem Serviceniveau steigt international.
Equestrian Hub — Wo Leidenschaft ein Zuhause findet
Der Pferdetourismus ist in Ungarn ein herausragendes Segment, zu dem auch ein internationaler Kundenkreis gehört. Kann mit Trainingslagern, Reitunterricht für Kinder und Wettkämpfen kombiniert werden. Spricht auch den Familientourismus an. Ein ganzjähriger Programmkalender ist machbar und eignet sich für Klassenfahrten und Sommercamps.
Gastro Village & Farm-to-Table Restaurant — Natur auf dem Teller
Stellen Sie sich neben einer Küche mit lokalen Produkten eine handwerkliche Bäckerei, eine Käseherstellung, eine Imkerei und eine Weinterrasse vor. Warum investieren? Der gastronomische Tourismus ist ein globaler Wachstumstrend. Die Größe des Anwesens unterstützt eine autarke Produktion. Ideal für Hochzeiten und Firmenveranstaltungen mit einer starken kulinarischen Dimension.
Rückzugsort für Künstler und kreativer Campus — Wo Stille inspiriert
Felder, die im Abendlicht leuchten, das halbe Licht der Bibliothek, die Terrasse mit endloser Aussicht — eine inspirierende Kulisse für Maler, Schriftsteller und Fotografen. Internationale Residenzprogramme, Sommer-Kunstcamps und Galerieausstellungen sind allesamt machbar. Ein einzigartiges, motivierendes Umfeld, das den wachsenden Markt für kreativen Tourismus erschließt und sich auf natürliche Weise mit kulturellen Veranstaltungen und Workshops verbindet.
Gesundheits- und Wellness-Retreat — Harmonie für Körper und Geist
Yoga in der Natur, tiergestützte Therapie, Waldwanderwege und maßgeschneiderte Ernährungsprogramme — dieses Anwesen ist ein überzeugender Ausgangspunkt für ein umfassendes Wellness- und Rehabilitationszentrum. Der Gesundheitstourismus ist einer der am schnellsten wachsenden Sektoren. Kann mit medizinischen Programmen für längere Aufenthalte und Kurzurlaube am Wochenende kombiniert werden, was das Potenzial hat, internationale Gäste und Patienten anzuziehen.
Das Anwesen ist ideal für die Haltung großer Tiere (der neue Besitzer könnte eine Alpaka- oder Straußenfarm eröffnen oder eine Reitschule betreiben) und es eignet sich für Gesundheits- und Kindercamps (Gewichtsmanagement-, Sommer-, Sport-, Kunst- oder Abenteuercamps), ein Gesundheitszentrum (tiergestützte, rehabilitative, alternative oder therapeutische Dienste), Kreativstudios, Touristenattraktionen, Bildungs-, Kultur- oder Sportzentren, einen Abenteuerpark, Freizeit- oder Sportzentren Ferienpark, Seniorenresidenz, Öko-Bauernhof, Künstlerresidenz, privater Mitgliederclub, Gastrozentrum (Kochschule, Farm-to-Farm-to- Tisch) und ein Hochzeits- und Veranstaltungsort — die Möglichkeiten sind nur durch Vorstellungskraft begrenzt.
Unter einem Sternenhimmel herrscht auf dem Anwesen tiefe Ruhe. Das sanfte Rauschen des Brunnens begleitet den Moment, und warmes Licht scheint aus den Fenstern des Herrenhauses. Hier endet jeder Tag so, dass morgen eine neue Geschichte beginnen kann.
Wenn Sie der Meinung sind, dass dieser Nachlass das nächste Kapitel Ihrer Geschichte sein könnte, verschieben Sie die Entscheidung nicht.
Das ist ein Lebensstil — und eine Gelegenheit, die sich selten bietet.
Handle jetzt, damit dich der morgige Sonnenaufgang hier begrüßt.
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.
MIT FREUNDLICHEN GRÜSSEN
DR. VINCELLÉR ZSUZSA
[versteckte Informationen]
[versteckte Informationen]
STADTKARTELL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 Budapest, Hegyalja út 54.
1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.
Budagyöngye Einkaufszentrum
Referenz-Nr.: 25405
C I T Y C A R T E L
proudly presents:
An Ageless Jewel Embraced by Nature
— One Manor, One Villa, Three Outbuildings — and Endless Possibilities —
Dawn, When the Land Still Dreams
A veil of mist drifts above the meadow, yielding to the golden touch of the rising sun. Dew glitters like a thousand tiny pearls on the blades of grass; the air is fresh, almost tangibly pure. From the manor’s wide veranda, the eye glides over the limitless green and comes to rest on the still, resting horses. In the garden, the pool’s surface holds the colors of daybreak as if a painter had just set down the brush. From the kitchen, the aroma of freshly ground coffee gently breaks the silence—the estate is waking.
Facts – The Estate
Location: Bács-Kiskun County, just 30 km from Kecskemét, with easy access
Land Size: 93,302 m² (approx. 9.33 ha), fully fenced, bordered by woodland and pasture
Condition: meticulously maintained, suitable for self-sufficiency
On the estate: a renovated noble manor house built in the 1850s with an outdoor pool, a modern family residence built in 2010, and multiple outbuildings.
The grounds are fully enclosed, protected with electric fencing, excellent for keeping horses, and equally ideal for agriculture or leisure.
Late Morning, When the Past Opens Its Gates
The manor’s entrance hall softly echoes the sound of footsteps. In the library’s half-light, sunbeams arrive in slender gold ribbons, resting gently on the spines of the books. The living room floor yields with a quiet sigh; the tiled stoves still hold yesterday’s warmth. Stepping out into the garden, a breeze slips through the leaves and brushes the face; the pool lies motionless, a jewel set on green velvet.
Facts – The Manor
Year Built: 1850; classical style, historic features preserved
Floor Area: ~600 m² over two levels
Layout: on the ground floor a generous foyer and living room, a bedroom with en-suite bathroom, library, dining room, kitchen, guest WC; upstairs, communal spaces and currently 2 bedrooms (additional rooms can be created), plus bathroom
Renovation: full structural and aesthetic reconstruction in 2002
Heating: central heating (Remeha), traditional tiled stoves
The building is perfect on its own for hosting guests, as a representative private residence, or as a cultural venue where history and comfort meet seamlessly.
Early Afternoon, When Light Fills the House
Sunlight wraps the villa’s east terrace in a warm embrace. From the hilltop, views glide across golden grain fields and ribbons of green forest. Inside the living room, light and shadow dance slowly along the walls, while the kitchen carries the scent of freshly baked bread. In the cellar, rows of wine bottles and a billiard table under a hanging lamp evoke the calm of an earlier age.
Facts – The Modern Main Residence
Year Built: around 2010
Floor Area: ~630 m² (cellar + ground floor + upper floor)
Layout: living room + 6 rooms, kitchen, bathrooms, storage rooms, stable
Sustainability: 17.6 kWp solar PV, private wells, electric vehicle charger
Heating: gas boiler, underfloor heating, radiators, wood-burning fireplace
With contemporary engineering and energy-efficient solutions, it is an ideal choice for a premium countryside hospitality concept or a high-prestige family estate.
Afternoon, When the Estate Begins to Tell Its Story
Along the estate’s internal road, the breeze plays softly among the blades of grass; sunlight dances in small patches on the gravel path. From the shaded porch of the outbuilding, the pasture’s endless green unfolds; its interiors can be readily converted for residential use—ideal as a guesthouse, staff accommodation, or live-work studio. Behind it stands the cool, quiet stable, where each detail recalls the craftsmanship of the past. In the granary, thick beams bear the weight of history, yet its spacious volume and distinctive character invite a new purpose. The expansive garage can accommodate up to 10 cars—and within the grounds, additional parking can be arranged with ease, ensuring ample capacity for larger events and guest traffic.
Facts – The Outbuildings
“Stork Lodge”: 130 m² convertible to living space + 160 m² stable
Granary: 200 m², built circa 1850, with characterful timber structure
Storage: 30 m², built in 2012
Garage
These generous outbuildings provide an excellent foundation for an equestrian base, artisan workshops, an event venue, or guest accommodation alike
.
Dusk, When the Future Takes Shape
As the sun sinks, copper light gently traces the estate’s silhouette. The air carries the scent of fresh hay and blooming linden; from the veranda, one can hear the soft, distant thud of a horse’s hoof on the earth. Here, in this moment, it’s easy to believe that this place belongs not only to the past and the present, but to the future as well. This 9.3-hectare, carefully maintained estate opens rarely available—and regulation-supported—development avenues for investors, all in a setting where nature, built heritage, and modern infrastructure blend in harmony.
Potential Directions:
Senior Living Community – An Island of Calm and Security
Why it’s a smart investment: local regulations allow for such a scheme. Around 30 units can be comfortably accommodated. For Western European and Scandinavian retirees, this is a true gem—safety, affordability, cultural proximity, and a pleasant climate. Demand for rural senior residences with high service levels is rising internationally.
Equestrian Hub – Where Passion Finds a Home
Equestrian tourism is a standout segment in Hungary, including international clientele. Can be combined with training camps, children’s riding instruction, and competitions. Appeals to family tourism as well. A year-round program calendar is achievable and suitable for school trips and summer camps.
Gastro Village & Farm-to-Table Restaurant – Nature on the Plate
Alongside a local-produce kitchen, envision an artisan bakery, cheesemaking, beekeeping, and a wine terrace. Why invest? Gastronomy-led tourism is a global growth trend. The estate’s scale supports self-sufficient production. Ideal for weddings and corporate events with a strong culinary dimension.
Artists’ Retreat & Creative Campus – Where Silence Inspires
Fields glowing in the evening light, the library’s half-light, the terrace with endless views—an inspiring setting for painters, writers, and photographers. International residency programs, summer art camps, and gallery exhibitions are all feasible. A unique, motivating environment that taps into the growing market for creative tourism and pairs naturally with cultural events and workshops.
Health & Wellness Retreat – Harmony for Body and Mind
Yoga in nature, animal-assisted therapy, woodland walking paths, and tailored nutrition programs—this estate is a compelling base for a comprehensive wellness and rehabilitation center. Health tourism is one of the fastest-growing sectors. Can be paired with long-stay medical programs and short weekend retreats, with potential to attract international guests and patients.
The estate is ideal for keeping large animals (the new owner could launch an alpaca or ostrich farm, or operate a riding school), and it lends itself to health and children’s camps (weight-management, summer, sports, arts, or adventure camps), a healthcare center (animal-assisted, rehabilitative, alternative, or therapeutic services), creative studios, tourist attractions, educational, cultural or sports centers, an adventure park, leisure or holiday park, senior residence, eco-farm, artists’ residency, private members’ club, gastro hub (cookery school, farm-to-table), and a wedding & events venue—the possibilities are limited only by imagination.
Under a star-filled sky, the estate settles into profound quiet. The fountain’s gentle murmur accompanies the moment, and warm light glows from the manor’s windows. Here, every day ends in a way that lets a new story begin tomorrow.
If you feel this estate could be the next chapter of your story, don’t postpone the decision.
This is a lifestyle—and an opportunity that rarely comes along.
Act now, so that tomorrow’s sunrise greets you here.
If this listing has captured your interest, if you have questions, or would like to arrange a viewing, please get in touch. I look forward to hearing from you.
KIND REGARDS,
DR. VINCELLÉR ZSUZSA
[hidden information]
[hidden information]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 Budapest, Hegyalja út 54.
1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.
Budagyöngye Shopping Center
Ref. no: 25405
proudly presents:
An Ageless Jewel Embraced by Nature
— One Manor, One Villa, Three Outbuildings — and Endless Possibilities —
Dawn, When the Land Still Dreams
A veil of mist drifts above the meadow, yielding to the golden touch of the rising sun. Dew glitters like a thousand tiny pearls on the blades of grass; the air is fresh, almost tangibly pure. From the manor’s wide veranda, the eye glides over the limitless green and comes to rest on the still, resting horses. In the garden, the pool’s surface holds the colors of daybreak as if a painter had just set down the brush. From the kitchen, the aroma of freshly ground coffee gently breaks the silence—the estate is waking.
Facts – The Estate
Location: Bács-Kiskun County, just 30 km from Kecskemét, with easy access
Land Size: 93,302 m² (approx. 9.33 ha), fully fenced, bordered by woodland and pasture
Condition: meticulously maintained, suitable for self-sufficiency
On the estate: a renovated noble manor house built in the 1850s with an outdoor pool, a modern family residence built in 2010, and multiple outbuildings.
The grounds are fully enclosed, protected with electric fencing, excellent for keeping horses, and equally ideal for agriculture or leisure.
Late Morning, When the Past Opens Its Gates
The manor’s entrance hall softly echoes the sound of footsteps. In the library’s half-light, sunbeams arrive in slender gold ribbons, resting gently on the spines of the books. The living room floor yields with a quiet sigh; the tiled stoves still hold yesterday’s warmth. Stepping out into the garden, a breeze slips through the leaves and brushes the face; the pool lies motionless, a jewel set on green velvet.
Facts – The Manor
Year Built: 1850; classical style, historic features preserved
Floor Area: ~600 m² over two levels
Layout: on the ground floor a generous foyer and living room, a bedroom with en-suite bathroom, library, dining room, kitchen, guest WC; upstairs, communal spaces and currently 2 bedrooms (additional rooms can be created), plus bathroom
Renovation: full structural and aesthetic reconstruction in 2002
Heating: central heating (Remeha), traditional tiled stoves
The building is perfect on its own for hosting guests, as a representative private residence, or as a cultural venue where history and comfort meet seamlessly.
Early Afternoon, When Light Fills the House
Sunlight wraps the villa’s east terrace in a warm embrace. From the hilltop, views glide across golden grain fields and ribbons of green forest. Inside the living room, light and shadow dance slowly along the walls, while the kitchen carries the scent of freshly baked bread. In the cellar, rows of wine bottles and a billiard table under a hanging lamp evoke the calm of an earlier age.
Facts – The Modern Main Residence
Year Built: around 2010
Floor Area: ~630 m² (cellar + ground floor + upper floor)
Layout: living room + 6 rooms, kitchen, bathrooms, storage rooms, stable
Sustainability: 17.6 kWp solar PV, private wells, electric vehicle charger
Heating: gas boiler, underfloor heating, radiators, wood-burning fireplace
With contemporary engineering and energy-efficient solutions, it is an ideal choice for a premium countryside hospitality concept or a high-prestige family estate.
Afternoon, When the Estate Begins to Tell Its Story
Along the estate’s internal road, the breeze plays softly among the blades of grass; sunlight dances in small patches on the gravel path. From the shaded porch of the outbuilding, the pasture’s endless green unfolds; its interiors can be readily converted for residential use—ideal as a guesthouse, staff accommodation, or live-work studio. Behind it stands the cool, quiet stable, where each detail recalls the craftsmanship of the past. In the granary, thick beams bear the weight of history, yet its spacious volume and distinctive character invite a new purpose. The expansive garage can accommodate up to 10 cars—and within the grounds, additional parking can be arranged with ease, ensuring ample capacity for larger events and guest traffic.
Facts – The Outbuildings
“Stork Lodge”: 130 m² convertible to living space + 160 m² stable
Granary: 200 m², built circa 1850, with characterful timber structure
Storage: 30 m², built in 2012
Garage
These generous outbuildings provide an excellent foundation for an equestrian base, artisan workshops, an event venue, or guest accommodation alike
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Dusk, When the Future Takes Shape
As the sun sinks, copper light gently traces the estate’s silhouette. The air carries the scent of fresh hay and blooming linden; from the veranda, one can hear the soft, distant thud of a horse’s hoof on the earth. Here, in this moment, it’s easy to believe that this place belongs not only to the past and the present, but to the future as well. This 9.3-hectare, carefully maintained estate opens rarely available—and regulation-supported—development avenues for investors, all in a setting where nature, built heritage, and modern infrastructure blend in harmony.
Potential Directions:
Senior Living Community – An Island of Calm and Security
Why it’s a smart investment: local regulations allow for such a scheme. Around 30 units can be comfortably accommodated. For Western European and Scandinavian retirees, this is a true gem—safety, affordability, cultural proximity, and a pleasant climate. Demand for rural senior residences with high service levels is rising internationally.
Equestrian Hub – Where Passion Finds a Home
Equestrian tourism is a standout segment in Hungary, including international clientele. Can be combined with training camps, children’s riding instruction, and competitions. Appeals to family tourism as well. A year-round program calendar is achievable and suitable for school trips and summer camps.
Gastro Village & Farm-to-Table Restaurant – Nature on the Plate
Alongside a local-produce kitchen, envision an artisan bakery, cheesemaking, beekeeping, and a wine terrace. Why invest? Gastronomy-led tourism is a global growth trend. The estate’s scale supports self-sufficient production. Ideal for weddings and corporate events with a strong culinary dimension.
Artists’ Retreat & Creative Campus – Where Silence Inspires
Fields glowing in the evening light, the library’s half-light, the terrace with endless views—an inspiring setting for painters, writers, and photographers. International residency programs, summer art camps, and gallery exhibitions are all feasible. A unique, motivating environment that taps into the growing market for creative tourism and pairs naturally with cultural events and workshops.
Health & Wellness Retreat – Harmony for Body and Mind
Yoga in nature, animal-assisted therapy, woodland walking paths, and tailored nutrition programs—this estate is a compelling base for a comprehensive wellness and rehabilitation center. Health tourism is one of the fastest-growing sectors. Can be paired with long-stay medical programs and short weekend retreats, with potential to attract international guests and patients.
The estate is ideal for keeping large animals (the new owner could launch an alpaca or ostrich farm, or operate a riding school), and it lends itself to health and children’s camps (weight-management, summer, sports, arts, or adventure camps), a healthcare center (animal-assisted, rehabilitative, alternative, or therapeutic services), creative studios, tourist attractions, educational, cultural or sports centers, an adventure park, leisure or holiday park, senior residence, eco-farm, artists’ residency, private members’ club, gastro hub (cookery school, farm-to-table), and a wedding & events venue—the possibilities are limited only by imagination.
Under a star-filled sky, the estate settles into profound quiet. The fountain’s gentle murmur accompanies the moment, and warm light glows from the manor’s windows. Here, every day ends in a way that lets a new story begin tomorrow.
If you feel this estate could be the next chapter of your story, don’t postpone the decision.
This is a lifestyle—and an opportunity that rarely comes along.
Act now, so that tomorrow’s sunrise greets you here.
If this listing has captured your interest, if you have questions, or would like to arrange a viewing, please get in touch. I look forward to hearing from you.
KIND REGARDS,
DR. VINCELLÉR ZSUZSA
[hidden information]
[hidden information]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 Budapest, Hegyalja út 54.
1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.
Budagyöngye Shopping Center
Ref. no: 25405
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
1
-
Preis/Quadratfuß
$56
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Pferdesport
- Modern
- Kamin
- Hohe Höhe
- Hügel
Funktionen
Lot
- Panorama
- Privatsphäre
- Hügel
- Hohe Höhe
- Pferdesport
- Modern
Innenbereich
- Kamin
- Klimaanlage
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
Outdoor
- Terrasse
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Wohnraum im Freien
- Tor
- Garten
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Kunadacs, 6097 Hungary, Ungarn
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
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CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency
Hegyalja út 54., 1118, Budapest, Hungary
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Professional Real Estate Brokerage with Hungary’s Top Real Estate Experts CITYCARTEL is Hungary’s largest Luxury R
Professional Real Estate Brokerage with Hungary’s Top Real Estate Experts CITYCARTEL is Hungary’s largest Luxury Real Estate Agency, owned and led by a Hungarian family – a mother and her two lawyer daughters. This unique familial leadership melds a personal touch with professional excellence. For over 23 years, CITYCARTEL is operating as an expansive franchise network, boasting real estate offices across Hungary and abroad and renowned for its exceptionally professional know-how, which has raised the bar in real estate service standards. At CITYCARTEL, our Exclusive portfolio showcases Hungary’s most beautiful properties. This collection includes elegant urban apartments, luxury villas, historic castles, sophisticated hotels, chic restaurants, prime retail spaces, state-of-the-art office buildings, good investments, rental properties and development areas etc. Our dedication is to not just meet, but surpass our clients’ aspirations in property selection. Our services, offered in Hungarian and 10 other languages, cover a comprehensive range of real estate solutions: - Expert Real Estate Brokerage: Skillfully navigating transactions with unmatched precision and personalized care. - Strategic Real Estate Consultancy: Utilizing deep market insights for strategic advice and tailored solutions. - In-depth Market Analysis: Providing clients with data-driven insights for informed decision-making. - Legal Support: Leveraging legal expertise to ensure secure and seamless transactions. - Home Staging: Enhancing property appeal. - Appraisals: Accurately determining market value. - Financing Solutions: Customizing loan assistance to facilitate your investment plans. - Home Improvement and Renovation: Expertly transforming spaces into dream homes or perfect business locales. Contact CITYCARTEL for your real estate needs. Experience our exclusive VIP service, where unparalleled professionalism and a personal approach come together to realize your real estate dreams. 1118 Budapest, Hegyalja út 54. 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121. BUDAGYÖNGYE Shopping Mall CITYCARTEL - HUNGARY’S LUXURY REAL ESTATE AGENCY
Zuletzt aktualisiert
Mai 21
Erstmalig gelistet
May 21
Angebotsreferenz
https://www.citycartel.hu/10825405
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