Das Landhaus In Kryštofovo údolí Id: 1041

Tschechien Sotheby’s International Realty bietet eine seltene Gelegenheit, ein vollständig restauriertes historisches Anwesen im Herzen von Kryštofovo Údolí, einem malerischen Dorf am Fuße des Isergebirges, zu erwerben. Das Anwesen wird derzeit als Boutique-Hotel mit einem Gourmetrestaurant betrieben und eignet sich gleichermaßen als luxuriöse Residenz auf dem Land für private Freizeitaktivitäten oder zum Vollzeitleben. Es kombiniert originale architektonische Elemente mit minimalistischem, modernem Interieur und bietet eine ruhige Lage am Rande des Dorfes. Das Anwesen wurde im Wettbewerb „Gebäude des Jahres“ der Region Liberec mit zwei renommierten Preisen ausgezeichnet: dem Wiederaufbau des Jahres und dem Großen Gesamtpreis. Im Hauptgebäude befinden sich die meisten Gästeunterkünfte, das Restaurant und die Nebeneinrichtungen. Es gibt fünf individuell gestaltete Gästezimmer, jedes mit eigenem Bad und einzigartigem Charakter. Ihre Namen spiegeln die Geschichte des Hauses oder der umliegenden Landschaft wider. „Les“ hat einen verglasten Giebel mit Blick auf den Wald, „Sad“ hat eine halboffene Veranda mit Blick auf einen Obstgarten, „Plachta“ und das zweistöckige „Preclík“ sind von Künstlern inspiriert, die einst hier gelebt haben, und das gemütliche Dachzimmer „Komín“ erinnert an den Kamin. Im Erdgeschoss befindet sich ein intimes Restaurant mit professioneller Küche und traditionellem Brotofen, das Platz für bis zu 26 Gäste bietet. Zu den weiteren Einrichtungen gehören eine Rezeption, Toiletten und Lagerräume. Ein zweites Gebäude, ursprünglich eine Scheune, wurde in ein voll ausgestattetes Gästeapartment für bis zu zehn Gäste umgewandelt. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Essbereich und einen offenen Grundriss, der an seinen ursprünglichen Zweck erinnert. Zusätzliche Betten können im Zwischengeschoss aufgestellt werden. Zur weiteren Ausstattung gehören mehrere Nebengebäude, eine moderne Garage, eine private Elektrosauna mit Ruheraum am bewaldeten Hang über dem Haus und eine Meditationsplattform, die für Hochzeiten oder Veranstaltungen im Freien geeignet ist. Der begrünte Innenhof mit Sitzgelegenheiten für Gäste, einem kleinen Teich, einem Bach und altem Baumbestand sorgt für natürliche Privatsphäre und eine friedliche Atmosphäre. Das Anwesen erstreckt sich über 45.000 Quadratmeter, weitere 4.500 Quadratmeter sind langfristig von der Gemeinde gemietet. Zur Infrastruktur gehören ein privater, 70 Meter tiefer Brunnen, eine häusliche Abwasseraufbereitungsanlage, drei Wärmepumpen und eine verbesserte elektrische Kapazität von 63 A. Für Käufer, die an einer Fortführung des Gastgewerbes interessiert sind, bietet der etablierte Betrieb einen starken Mehrwert. Firmenkunden wie KKCG, Microsoft und Erste Group haben hier Veranstaltungen veranstaltet. Die Bewertungen der Gäste sind ausgezeichnet: 4,7 Sterne bei Google und 9,5 bei Booking.com. Das Anwesen wurde auch zweimal von Amazing Places ausgezeichnet und erhielt 2022 die Auszeichnung „Entdeckung des Jahres“ und 2020 die höchste Auszeichnung. Mit einer starken Präsenz in den sozialen Medien und einer etablierten Marke gehört das Anwesen zu den Top-Reisezielen auf dem Land in der Tschechischen Republik, vergleichbar mit Knížecí cesta im Böhmerwald und Mezi Plůtky in den Beskiden. Ein entscheidender Vorteil ist das hauseigene Restaurant, das einen kontinuierlichen Betrieb mit einem Snackmenü am Tag und einem À-la-carte-Abendessen am Abend ermöglicht. Unter der Leitung der Köche Michael Kubrt und Jana Jelič, beide mit Erfahrung aus der renommierten Ambiente-Gruppe, bietet das Restaurant eine moderne Interpretation der traditionellen regionalen Küche mit regionalen, saisonalen Zutaten. Das Sauerteigbrot der Bäckerei und die öffentlich zugänglichen Sonntagsbrunchs sind ebenfalls sehr beliebt.Highlights- Etabliertes Boutique-Hotelkonzept mit Erlebnisrestaurant- Einzigartige Atmosphäre, die erhaltene historische Elemente mit modernem Design kombiniert- Erstklassige Lage in einer gefragten Erholungsregion mit hervorragender Erreichbarkeit- Direkter Naturanbindung und ruhiger Umgebung- Durchgehend moderne technische Infrastruktur- Geeignet für geschäftliche und private Nutzung oder als exklusiver Rückzugsort