Villa Zu Verkaufen In Krk, Insel Krk

Neue Luxusvilla auf Krk, im Bau, 750 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick! Die Gesamtfläche beträgt 226 m². Das Grundstück ist 719 m² groß. Wir betreten das Erdgeschoss (139 m²) durch die überdachte Veranda. Das stilvoll gestaltete Erdgeschoss auf zwei Ebenen (Zimmer auf zwei Ebenen) besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum von 2,5 m2 auf einer Ebene, während sich im südlichen Teil eine offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse befindet, wo sich ist auch ein überdachter Außenraum - die Sommerküche. Der erste Stock (93,04 m2) wird über eine Treppe in der Eingangshalle mit doppelter Höhe geführt und besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenen Bädern. Die nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick auf die Altstadt und das Meer. Auf dem 719 m2 großen Grundstück, neben den schönen, mit mediterranen Pflanzen begrünten Gärten, gibt es einen 56 m2 großen Pool mit Sonnendeck und vier Parkplätze (zwei unter einem überdachten Baldachin) mit Anschluss für Elektroautos. Die Villa wird mit großen doppelt verglasten Aluminiumfenstern mit elektrischen Sonnenrollos und einer modernen einbruchhemmenden Eingangstür aus Aluminium mit Fingerabdruck- oder Chipsystem ausgestattet. Neben einem Holzkamin wird die Villa mit einem Lufterhitzer und einer Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einer Photovoltaikanlage mit Stauraum auf dem Dach ausgestattet. LED-Einbaustrahler, hochwertige Bodenbeläge und Zementglasuren sowie eine erstklassige Ausstattung werden nicht nur zur Qualität, sondern auch zur Eleganz dieser Steinvilla beitragen. Die Fertigstellung aller Arbeiten ist für 2024 geplant. Für diejenigen, die eine ruhige Umgebung in Zentrumsnähe suchen, ist diese Luxusvilla eine ideale Gelegenheit für den persönlichen Genuss. Aufgrund ihrer Lage, ihres Inhalts und ihrer Bauqualität eignet sie sich auch zur Vermietung für touristische Zwecke. Referenz: RE-U-22863 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich insgesamt auf rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Makler-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung von Immobilien unterzeichnet.