Villa Zu Verkaufen In Krk, Insel Krk

Villa auf der Insel Krk im Bau, mit Meerblick! Es wird perfekt gelegen sein, 750 Meter vom Meer und den Stränden entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 226 m². Das Grundstück beträgt 580 m². Die Villa wird 2024 fertiggestellt. Durch die überdachte Veranda gelangen Sie in das Erdgeschoss von 133,88 m2. Das stilvoll gestaltete Erdgeschoss auf zwei Ebenen (Zimmer auf zwei Ebenen) besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum von 2,5 m2 auf einer Ebene, während sich im südlichen Teil eine offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer befindet, mit Zugang zur Terrasse, wo sich auch ein überdachter Außenraum befindet - die Sommerküche. Der erste Stock (93,04 m2) wird über eine Treppe in der Eingangshalle mit doppelter Höhe geführt und besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenen Bädern. Die nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick auf die Altstadt und das Meer. Auf dem 580 qm großen Garten, neben den schönen, mit mediterranen Pflanzen begrünten Gärten, gibt es einen 56 qm großen Swimmingpool mit Sonnendeck und vier Parkplätzen (zwei unter einem überdachten Baldachin) mit Anschluss für Elektroautos. Die Villa wird mit großen doppelt verglasten Aluminiumfenstern mit elektrischen Sonnenrollos und einer modernen einbruchhemmenden Eingangstür aus Aluminium mit Fingerabdruck- oder Chipsystem ausgestattet sein. Neben einem Holzkamin wird die Villa mit einem Lufterhitzer und einer Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einer Photovoltaikanlage mit Stauraum auf dem Dach ausgestattet. LED-Einbaustrahler, hochwertige Bodenbeläge und Zementglasuren sowie eine erstklassige Ausstattung werden nicht nur zur Qualität, sondern auch zur Eleganz dieser Steinvilla beitragen. Referenz: RE-U-22862 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf insgesamt rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Der Makler-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung von Immobilien unterzeichnet.