$3,812,626
Krk, Surroundings, Imposing Villa With Pool Overlooking The Sea!
- 5 Schlafz.
- 6 Bäder
- 3,983 Sqft
- Aktualisiert: Dezember 19, 2025
- 1
Über die Immobilie
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Inmitten des üppigen Immobilienangebots der nördlichen Adria sticht eine außergewöhnliche Luxusvilla hervor, die exklusiv von Stan Grad Immobilien präsentiert wird. Diese elegante Residenz liegt in einer ruhigen Gegend in der Nähe der bezaubernden Stadt Krk und bietet die perfekte Mischung aus Privatsphäre und Nähe zum Meer — eine ideale Wahl für echte Kenner des mediterranen Lebensstils.
Amid the lavish real estate offerings of the northern Adriatic, one exceptional luxury villa stands out, exclusively presented by Stan Grad Immobilien. Nestled in a tranquil area near the charming town of Krk, this sophisticated residence offers the perfect blend of privacy and proximity to the sea—an ideal choice for true connoisseurs of the Mediterranean lifestyle.
This magnificent, det
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Inmitten des üppigen Immobilienangebots der nördlichen Adria sticht eine außergewöhnliche Luxusvilla hervor, die exklusiv von Stan Grad Immobilien präsentiert wird. Diese elegante Residenz liegt in einer ruhigen Gegend in der Nähe der bezaubernden Stadt Krk und bietet die perfekte Mischung aus Privatsphäre und Nähe zum Meer — eine ideale Wahl für echte Kenner des mediterranen Lebensstils.
Diese herrliche, freistehende Villa erstreckt sich über zwei sorgfältig gestaltete Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 370 m². Sie wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort, Ästhetik und Funktionalität zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer, das nahtlos mit einer modernen Küche und einem eleganten Essbereich verbunden ist. Drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zum wunderschön angelegten Garten, verstärken das Gefühl von Privatsphäre und Entspannung.
Das Obergeschoss verfügt über zwei großzügige Hauptschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einem großen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Adria bietet. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio befindet sich im weitläufigen Untergeschoss und verleiht diesem außergewöhnlichen Zuhause eine weitere Ebene an Komfort und Exklusivität.
Der makellos angelegte Außenbereich schafft eine einzigartige Atmosphäre und verfügt über einen atemberaubenden Pool mit einem Wasserfall vom Dach, ein Sonnendeck, eine Sommerküche und einen Grill — perfekt, um warme mediterrane Tage stilvoll zu genießen. Der geräumige Innenhof bietet ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.
Die Villa ist komplett mit modernsten Möbeln, hochwertiger technischer Ausstattung und raffinierten Details eingerichtet, wodurch eine makellose Harmonie aus Luxus, Eleganz und Praktikabilität entsteht.
Diese Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson, und bei Übertragung des Eigentums unterliegt der Käufer gemäß kroatischem Recht einer Grunderwerbsteuer von 3%. Der Verkäufer garantiert eine schnelle und sichere Übertragung des Eigentums, wobei alle rechtlichen und technischen Unterlagen in Ordnung sind.
Stan Grad Immobilien bietet umfassende Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses — von der professionellen Immobilienpräsentation, Beratung und Verhandlung bis hin zur umfassenden Unterstützung bei der Übertragung des Eigentums und der erneuten Registrierung aller Versorgungsleistungen im Namen des Käufers.
IDENTIFIKATIONSCODE: 103328
Diese herrliche, freistehende Villa erstreckt sich über zwei sorgfältig gestaltete Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 370 m². Sie wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort, Ästhetik und Funktionalität zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer, das nahtlos mit einer modernen Küche und einem eleganten Essbereich verbunden ist. Drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zum wunderschön angelegten Garten, verstärken das Gefühl von Privatsphäre und Entspannung.
Das Obergeschoss verfügt über zwei großzügige Hauptschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einem großen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Adria bietet. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio befindet sich im weitläufigen Untergeschoss und verleiht diesem außergewöhnlichen Zuhause eine weitere Ebene an Komfort und Exklusivität.
Der makellos angelegte Außenbereich schafft eine einzigartige Atmosphäre und verfügt über einen atemberaubenden Pool mit einem Wasserfall vom Dach, ein Sonnendeck, eine Sommerküche und einen Grill — perfekt, um warme mediterrane Tage stilvoll zu genießen. Der geräumige Innenhof bietet ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.
Die Villa ist komplett mit modernsten Möbeln, hochwertiger technischer Ausstattung und raffinierten Details eingerichtet, wodurch eine makellose Harmonie aus Luxus, Eleganz und Praktikabilität entsteht.
Diese Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson, und bei Übertragung des Eigentums unterliegt der Käufer gemäß kroatischem Recht einer Grunderwerbsteuer von 3%. Der Verkäufer garantiert eine schnelle und sichere Übertragung des Eigentums, wobei alle rechtlichen und technischen Unterlagen in Ordnung sind.
Stan Grad Immobilien bietet umfassende Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses — von der professionellen Immobilienpräsentation, Beratung und Verhandlung bis hin zur umfassenden Unterstützung bei der Übertragung des Eigentums und der erneuten Registrierung aller Versorgungsleistungen im Namen des Käufers.
IDENTIFIKATIONSCODE: 103328
Amid the lavish real estate offerings of the northern Adriatic, one exceptional luxury villa stands out, exclusively presented by Stan Grad Immobilien. Nestled in a tranquil area near the charming town of Krk, this sophisticated residence offers the perfect blend of privacy and proximity to the sea—an ideal choice for true connoisseurs of the Mediterranean lifestyle.
This magnificent, detached villa spans two carefully designed floors, encompassing a total living area of 370 m², thoughtfully crafted to provide comfort, aesthetics, and functionality. The ground floor features a spacious living room with panoramic sea views, seamlessly connected to a modern kitchen and an elegant dining area. Three luxurious bedrooms, each with its own en-suite bathroom and direct access to the beautifully landscaped garden, enhance the sense of privacy and relaxation.
The upper floor boasts two lavish master bedrooms, each with a private bathroom and access to a large balcony that offers breathtaking views of the Adriatic Sea. A fully equipped gym occupies the expansive basement level, adding yet another layer of comfort and exclusivity to this extraordinary home.
The impeccably landscaped outdoor area creates a unique atmosphere, featuring a stunning pool with a cascading waterfall from the rooftop, a sun deck, a summer kitchen, and a barbecue—perfect for enjoying warm Mediterranean days in style. The spacious courtyard provides ample parking for multiple vehicles.
The villa is fully furnished with state-of-the-art furniture, top-quality technical equipment, and refined details, creating a flawless harmony of luxury, elegance, and practicality.
This property is owned by a private individual, and upon transfer of ownership, the buyer is subject to a 3% real estate transfer tax, in accordance with Croatian law. The seller guarantees a fast and secure transfer of ownership, with all legal and technical documentation in order.
Stan Grad Immobilien offers full support throughout the entire purchasing process—from professional property presentation, consultation, and negotiation, to complete assistance with the transfer of ownership and re-registration of all utility services in the buyer’s name.
ID CODE: 103328
This magnificent, detached villa spans two carefully designed floors, encompassing a total living area of 370 m², thoughtfully crafted to provide comfort, aesthetics, and functionality. The ground floor features a spacious living room with panoramic sea views, seamlessly connected to a modern kitchen and an elegant dining area. Three luxurious bedrooms, each with its own en-suite bathroom and direct access to the beautifully landscaped garden, enhance the sense of privacy and relaxation.
The upper floor boasts two lavish master bedrooms, each with a private bathroom and access to a large balcony that offers breathtaking views of the Adriatic Sea. A fully equipped gym occupies the expansive basement level, adding yet another layer of comfort and exclusivity to this extraordinary home.
The impeccably landscaped outdoor area creates a unique atmosphere, featuring a stunning pool with a cascading waterfall from the rooftop, a sun deck, a summer kitchen, and a barbecue—perfect for enjoying warm Mediterranean days in style. The spacious courtyard provides ample parking for multiple vehicles.
The villa is fully furnished with state-of-the-art furniture, top-quality technical equipment, and refined details, creating a flawless harmony of luxury, elegance, and practicality.
This property is owned by a private individual, and upon transfer of ownership, the buyer is subject to a 3% real estate transfer tax, in accordance with Croatian law. The seller guarantees a fast and secure transfer of ownership, with all legal and technical documentation in order.
Stan Grad Immobilien offers full support throughout the entire purchasing process—from professional property presentation, consultation, and negotiation, to complete assistance with the transfer of ownership and re-registration of all utility services in the buyer’s name.
ID CODE: 103328
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Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
$957
Funktionen
- Garten
- Pool
- Wasserblick
- Fitnessstudio
- Meerblick
- Keller
- Privatsphäre
- Parkplatz
- Balkon
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Krk, Croatia, Primorje-Gorski, Kroatien
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Preis pro sqft
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Dezember 19, 2025
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Apr 10, 2025
Angebotsreferenz
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