Dazu Kommt Noch Eine Luxusvilla In Erster Meereslinie, Die Im Bau Ist

Σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες στην Κρυοπηγή, Χαλκιδική, αυτή η εξαιρετική παραθαλάσσια βίλα αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μια αγορά που χαρακτηρίζεται από περιορισμένη προσφορά κορυφαίων ακινήτων πρώτης γραμμής και διαχρονική διεθνή ζήτηση. Σε απόσταση λίγων μόλις μέτρων από τη θάλασσα, πρώτη γραμμή, το ακίνητο απολαμβάνει άμεση πρόσβαση στην παραλία και προσφέρει μια μοναδική εμπειρία ζωής σε έναν από τους πιο επιθυμητούς προορισμούς της χερσονήσου της Κασσάνδρας.

Υπό κατασκευή και με προγραμματισμένη ολοκλήρωση το καλοκαίρι του 2027, η βίλα συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική κομψότητα με τη διαχρονική γοητεία της μεσογειακής παραθαλάσσιας διαβίωσης. Σχεδιασμένη σε τρία επίπεδα, η κατοικία έχει μελετηθεί προσεκτικά ώστε να μεγιστοποιεί την ιδιωτικότητα, τη λειτουργικότητα και την απρόσκοπτη αλληλεπίδραση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων.

Η βίλα εκτείνεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 1800 τ.μ. με δομημένη επιφάνεια 330 + 40 τ.μ. μπαλκόνια, προσφέροντας μια ισορροπημένη διαρρύθμιση ιδανική τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για υψηλού επιπέδου μίσθωση. Το κατώτερο επίπεδο φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, δημιουργώντας μια διακριτική και ήσυχη ζώνη φιλοξενίας ή οικογένειας. Φυσικά προστατευμένο και προσεγμένα σχεδιασμένο, το επίπεδο αυτό προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας και άνεσης, ενισχυμένη από εκλεπτυσμένα τελειώματα και μια ήρεμη, σύγχρονη αισθητική.

Στο ισόγειο, η βίλα αναπτύσσεται σε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας, 2 μπάνια και 2 υπνοδωμάτια με άμεση πρόσβαση στην πισίνα, όπου η διακριτική πολυτέλεια συναντά την καθημερινή λειτουργικότητα. Μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τους εσωτερικούς χώρους, ενώ οι κύριοι χώροι διαβίωσης συνδέονται αβίαστα με τις εξωτερικές βεράντες και την ιδιωτική έξυπνη πισίνα, δημιουργώντας μια εμπειρία διαβίωσης μέσα-έξω, ιδανικά προσαρμοσμένη στον τρόπο ζωής της Χαλκιδικής. Η σχεδιαστική γλώσσα δίνει έμφαση σε φυσικές υφές, κομψή απλότητα και μια εκλεπτυσμένη παράκτια ατμόσφαιρα.

Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί 2 υπνοδωμάτιο και 2 μπάνια, προσφέροντας αναβαθμισμένη διαμονή με ισχυρή έμφαση στην άνεση και την ιδιωτικότητα. Το επίπεδο αυτό συμπληρώνεται από ιδιωτικό τζακούζι, προσθέτοντας ένα αποκλειστικό στοιχείο ευεξίας και ενισχύοντας περαιτέρω τον premium χαρακτήρα του ακινήτου.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, ιδιωτικό κήπο και ευρύχωρες βεράντες σχεδιασμένες ώστε να αγκαλιάζουν τη γύρω φυσική ομορφιά και τον θαλασσινό προσανατολισμό. Κάθε πτυχή της κατοικίας έχει επιμεληθεί ώστε να αντανακλά σύγχρονη πολυτέλεια, ποιοτική κατασκευή και μακροπρόθεσμη αξία.

Το ακίνητο θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση χρήση, είτε ως ιδιωτική κατοικία είτε ως επένδυση μίσθωσης.

Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ελκυστική ευκαιρία απόκτησης νεόδμητης βίλας σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, με ισχυρές προοπτικές κεφαλαιακής υπεραξίας και premium απόδοσης από μισθώσεις, εξασφαλίζοντας παράλληλα παρουσία σε μία από τις πλέον περιζήτητες αγορές εξοχικής κατοικίας της Βόρειας Ελλάδας.

*Παρακαλώ σημειώστε ότι, καθώς το έργο βρίσκεται ακόμη υπό κατασκευή, η δυνατότητα συνένωσης των δύο συνεχόμενων βιλών σε μία μεγαλύτερη, ανεξάρτητη κατοικία προσφέρεται μόνο κατά την τρέχουσα φάση των εργασιών. Η συγκεκριμένη επιλογή θα είναι διαθέσιμη από την 1η Ιουλίου έως και τις 15 Αυγούστου, καθώς μετά την ημερομηνία αυτή οι οριστικές μελέτες και η κατασκευαστική διαμόρφωση θα προχωρήσουν και ενδεχομένως δεν θα είναι πλέον εφικτές σημαντικές τροποποιήσεις. Positioned in one of the most privileged coastal settings in Kriopigi, Halkidiki, this exceptional beachfront villa represents a rare investment opportunity in a market defined by limited prime seafront supply and enduring international demand. Located just a few meters from the sea, first line, the property enjoys immediate beach access and offers a unique lifestyle experience in one of the most desirable destinations of the Kassandra peninsula.

Currently under construction and scheduled for completion in summer 2027, the villa combines contemporary architectural elegance with the timeless appeal of Mediterranean waterfront living. Designed across three levels, the residence has been carefully conceived to maximize privacy, functionality, and the seamless interaction between interior and exterior spaces.

The villa extends over a private plot of 1800 sq.m. with a built area of almost 330 sq.m. + 40 sq.m. balconies , offering a well-balanced layout ideal for both private use and high-end rental positioning.

The lower level accommodates 2 bedroom and 2 bathroom, creating a discreet and tranquil guest or family zone. Naturally sheltered and thoughtfully designed, this level offers a sense of privacy and comfort, enhanced by refined finishes and a calm, contemporary aesthetic.

On the ground floor, the villa unfolds into a bright open-plan living, kitchen area , 2 bathroom and 2 bedroom with direct pool access , where understated luxury meets everyday functionality. Large openings allow natural light to flood the interiors, while the main living spaces connect effortlessly to the outdoor terraces and the private smart swimming pool, creating a fluid indoor-outdoor living experience ideally suited to the Halkidiki lifestyle.

The design language emphasizes natural textures, elegant simplicity, and a sophisticated coastal ambiance.

The first floor hosts 2 additional bedroom and 2 bathroom , offering elevated accommodation with a strong emphasis on comfort and privacy. This level is complemented by a private jacuzzi, adding an exclusive wellness element and further enhancing the property’s premium character.

Additional features include , private parking, a private garden, and expansive terraces designed to embrace the surrounding natural beauty and sea-oriented setting. Every aspect of the residence has been curated to reflect modern luxury, quality construction, and long-term value.

The property will be delivered fully furnished, ready for immediate use, whether for private residence or rental investment.

This is a compelling opportunity to acquire a newly built villa in a prime seafront location, with strong potential for capital appreciation and premium rental performance, while securing a foothold in one of Northern Greece’s most coveted holiday home markets.

*Please note that, as the project is currently under construction, the opportunity to combine the two attached villas into one larger detached residence is available only during the current construction phase. This option is valid from July 1st until August 15th, after which the layout and construction plans will be finalized and modifications may no longer be possible.

Η Κασσάνδρα, η δυτικότερη χερσόνησος της Χαλκιδικής (Πρώτο πόδι), είναι ένας επίγειος παράδεισος που συνδυάζει αρμονικά την πλούσια φύση με την κοσμοπολίτικη ζωή. Φανταστείτε καταπράσινες πλαγιές που αγκαλιάζουν χρυσαφένιες αμμουδιές και κρυστάλλινα νερά.

Η περιοχή προσφέρει μια πληθώρα επιλογών για αγοραστές ακινήτων, από πολυτελείς βίλες με θέα στη θάλασσα έως γραφικά παραδοσιακά σπίτια σε ήσυχα χωριά. Η Κασσάνδρα φημίζεται για τις οργανωμένες τουριστικές υποδομές της, με πληθώρα εστιατορίων, beach bars και καταστημάτων, ενώ παράλληλα διατηρεί αυθεντικό τοπικό χαρακτήρα.

Επενδύοντας σε ακίνητο στην Κασσάνδρα, αποκτάτε όχι μόνο ένα σπίτι, αλλά και έναν τρόπο ζωής. Η ζωηρή αγορά ακινήτων και η αυξανόμενη τουριστική κίνηση καθιστούν την περιοχή ιδανική τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτικό ακίνητο με υψηλή απόδοση.

Είτε αναζητάτε ένα ήσυχο καταφύγιο είτε μια δυναμική επένδυση, η Κασσάνδρα σας προσφέρει αμέτρητες ευκαιρίες. Kassandra, the westernmost peninsula of Halkidiki, is a paradise on earth, harmoniously blending lush nature with a cosmopolitan lifestyle. Imagine verdant hillsides embracing golden beaches and crystal-clear waters.

The area offers a wealth of options for property buyers, from luxurious villas with breathtaking sea views to charming traditional houses nestled in peaceful villages. Kassandra is renowned for its well-developed tourist infrastructure, boasting a plethora of restaurants, beach bars, and shops, while still retaining its authentic local character.

Investing in property in Kassandra offers more than just a home; it’s an investment in a lifestyle. The vibrant real estate market and increasing tourist activity make the area ideal both for a holiday home and as an investment property with high returns.

Whether you seek a tranquil retreat or a dynamic investment opportunity, Kassandra presents a world of possibilities.

Built-in cupboards, Built-in kitchen, Appliances, Fixed furniture, Seperate sanitary facilities, Built-in wardrobe, Furnished, BBQ Area, Ceiling cooling, Split air-conditioned, Beach front view, Green view, Open view, Water view, Yes, heated, Childrens Pool, outdoor, PrivateBuilt-in cupboards, Built-in kitchen, Appliances, Fixed furniture, Seperate sanitary facilities, Built-in wardrobe, Furnished, BBQ Area, Ceiling cooling, Split air-conditioned, Beach front view, Green view, Open view, Water view, Yes, heated, Childrens Pool, outdoor, Private