283 Zimmer Auf Der Insel Kos, Griechenland, Direkt Am Meer

Strandresort mit 700 Zimmern und hohem ROI auf der Insel Kos in Griechenland.

Seltene Investitionsmöglichkeit mit 7,5 Mio. € Jahreseinkommen

Eine einzigartige Gelegenheit, ein großes, voll funktionsfähiges Hotel zum Verkauf auf der griechischen Insel Kos zu erwerben, das nur 40 Meter vom Meer entfernt liegt. Dieses beachtliche Resort erstreckt sich über 10.588 m² und bietet 700 Zimmer auf mehreren Flügeln. Damit ist es eines der größten Hotelanlagen, die derzeit auf dem griechischen Markt erhältlich sind.

Diese Anlage wurde 1995 erbaut und ist saisonal mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz in Betrieb. Sie erzielt hohe Renditen nach Steuern von 2 bis 2,5 Millionen € pro Jahr, wobei das Bruttobetriebsergebnis 7,5 Millionen € erreicht. Aufgrund seiner Größe, seiner Lage direkt am Strand und seines Expansionspotenzials eignet es sich ideal für institutionelle Anleger, Hotelketten oder Fonds, die auf das Gastgewerbe im Mittelmeerraum ausgerichtet sind.
Die wichtigsten Höhepunkte

Bebaute Gesamtfläche: 10.588 qm

Gesamtzahl der Zimmer: 700 (verschiedene Typen und Kapazitäten)

Entfernung vom Strand: 40 Meter

Jährlicher Nettogewinn nach Steuern: 2—2,5 Millionen €

Jährlicher Bruttobetriebsumsatz: 7,5 Millionen €

Derzeitiger Personalbestand: 110 Mitarbeiter pro Saison

Baujahr: 1995

Zusätzliche bebaubare Fläche: ca. 2.000 m³, sodass 40 weitere Räume möglich sind (200 m² bebaubare Fläche)

Das Anwesen ist komplett mit allen üblichen Resorteinrichtungen ausgestattet, darunter Restaurants, Pools, Bars, Fitnesseinrichtungen und Veranstaltungsräume. Es verfügt über einen starken Kundenstamm internationaler Reiseveranstalter und kann große saisonale Operationen oder die Neupositionierung als High-End-Wellness- oder All-Inclusive-Resort unterstützen.
Strategische Lage — Insel Kos, Dodekanes

Kos ist eine der meistbesuchten Inseln der östlichen Ägäis, bekannt für ihre langen Sandstrände, pulsierenden Ferienorte und ihr reiches archäologisches Erbe. Es ist ein beliebtes Reiseziel für europäische Reisende, insbesondere aus Großbritannien, Deutschland und den Niederlanden, und profitiert von:

Internationaler Flughafen Kos mit direkten Flügen aus den wichtigsten europäischen Städten

Umfangreiche Radwege und flaches Gelände, ideal für aktiven Tourismus

Tägliche Fährverbindungen in die Türkei und zu anderen Inseln der Dodekanes

Gut ausgebaute Infrastruktur und wachsende Tourismusnachfrage

Das Hotel liegt ideal in der Nähe von Kos-Stadt, Kardamena und anderen wichtigen Erholungsgebieten. Aufgrund seiner hohen Besucherzahlen und guten Erreichbarkeit ist es sowohl für saisonale Renditen als auch für Kapitalzuwächse gerüstet.
Expansions- und Entwicklungspotenzial

Mit zusätzlichen 2.000 m³ an Entwicklungsrechten kann der Käufer bis zu 40 weitere Zimmer oder Wellnesseinrichtungen hinzufügen, was sowohl die Kapazität als auch den Wert erhöht. Die Größe und die Zoneneinteilung des Hotels bieten Flexibilität für zukünftige Umbenennungen, Renovierungen oder Umbauten auf einen Resortkettenstandard.
Vertraulichkeit

Aufgrund des strategischen und hochwertigen Charakters dieses Angebots werden zusätzliche Unterlagen, Finanzdaten und Lagepläne erst nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) weitergegeben. Qualifizierten Anlegern wird empfohlen, Kontakt aufzunehmen, um den Due-Diligence-Prozess einzuleiten.

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