Villa Zu Verkaufen In Korcula, Insel Korčula

Absolut atemberaubende 5***** Villa in der 1. Linie zum Meer mit privater Strandlinie, Swimmingpool und Anlegeplatz für ein Boot! Lage von einzigartiger Ruhe und Schönheit auf der Halbinsel Peljesac! Die Gesamtfläche dieser eleganten Villa, die 2022 fertiggestellt wurde, beträgt 440 m². Das Grundstück beträgt 486 m². Die Fläche dieses neu erbauten und geschmackvoll eingerichteten Gebäudes erstreckt sich über drei Ebenen von erstaunlicher Eleganz. Das Untergeschoss bietet einen Unterhaltungsraum mit einem Billardtisch, einer Tennisplatte, einem Tischfußballtisch und einem Loungebereich mit Fernseher und ist ideal für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene der Villa. Das offene Erdgeschoss besteht aus einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten, einem Speisesaal mit einem Tisch für 12 Personen und einem geräumigen Salon, der sich zur überdachten Terrasse mit spektakulärem Meerblick durch Glaswände öffnet, während die Treppe zu einer Liegewiese mit Swimmingpool führt. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss einen Whirlpool und eine Sauna für zusätzlichen Komfort. Die oberen beiden Stockwerke bieten Flure, 6 stilvolle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und herrliche Terrassen mit herrlichem Blick auf den Sonnenaufgang.Der perfekt eingerichtete mediterrane Garten und der attraktive Pool von 33 qm sind ideal, um die Aussicht zu genießen und das erfrischende natürliche Ambiente zu genießen, oft ergänzt durch ein malerisches Sonnenaufgangspanorama. Die Villa verfügt auch über sichere Parkplätze. für mehrere Fahrzeuge. Die Villa ist komplett eingerichtet, ausgestattet und einsatzbereit einziehen. Es wird im Sommer 2022 zur Vermietung genutzt. Die Villa bietet Platz für bis zu 12 Personen. Natürlich verfügt sie über Klimaanlage, Highspeed-Internet und Netflix-Kanäle. Diese erstklassige Villa gehört zu der prestigeträchtigen Gegend und ist von denselben erstklassigen Villen umgeben. In einem Dorf, in dem sich die Villa befindet, gibt es einen Supermarkt und einige Restaurants. Referenz: RE-LB11138Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich insgesamt auf rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet.