Luxuria Neu Renovierte Wohnung In Bodenseenähe

Diese neu renovierte Penthouse-Wohnung in der Mainaustraße 5 verbindet den zeitlosen Charme eines historischen Gebäudes mit einer modernen, geschmackvollen Inneneinrichtung. Es erstreckt sich über rund 70 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über einen durchdachten Grundriss, der durch Großzügigkeit, Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Ecklage in der obersten Etage und profitiert von außergewöhnlichem Tageslicht und einem ruhigen, abgeschiedenen Charakter.

Der zentrale Eingangsbereich macht einen starken ersten Eindruck: Ein breiter Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum sorgt für einen luftigen Eingangsbereich und führt harmonisch in alle anderen Räume. Das Wohnzimmer ist gemütlich und stilvoll eingerichtet — perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Die angrenzende Küche ist ein echtes Highlight: Klassische Schrankfronten, hochwertige Geräte und ein integrierter Essbereich bilden einen funktionalen und ästhetisch ansprechenden Mittelpunkt des täglichen Lebens.

Dank der optimalen Raumaufteilung und der angenehmen Dachschrägen bietet das Schlafzimmer eine ruhige Atmosphäre und viel Bodenfläche. Das Badezimmer wurde komplett modernisiert und verfügt über großformatige Fliesen, eine Glasdusche und moderne Armaturen. Alle Zimmer sind mit warmen Fußböden, neuen Türen und modernen elektrischen Systemen ausgestattet. Das rustikale Dielenparkett ist ein besonderer Blickfang!

Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert, ist Teil einer stabilen Hausbesitzervereinigung und wird professionell geführt. Ein zusätzlicher Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Lage in Petershausen bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen entlang des Seerheins. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitaktivitäten sind leicht zu erreichen, sodass diese Immobilie sowohl Hausbesitzer als auch Investoren gleichermaßen anspricht.

Höhepunkte
•Kürzlich renovierte Dachgeschosswohnung
•Helle Eckeinheit
• 68 m² (pro WoFLV)
•Hochwertige Oberflächen
•Moderne Einbauküche
•Stilvolles Badezimmer mit Tageslicht
• Großzügiger Eingangsbereich
• Komplett neu gestaltet
•Attraktives historisches Gebäude
• Enge Gemeinschaft
•Seerhein fußläufig erreichbar
•Zentrale Lage in Petershausen

Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert und zeichnet sich durch eine durchgehend hochwertige, harmonische Ausstattung aus. Der Bodenbelag wurde komplett erneuert: Rustikales Dielenparkett in warmer Naturholzoptik verleiht den Wohn- und Schlafbereichen Charakter, Tiefe und eine angenehme Wohnatmosphäre. In Kombination mit den gestalteten Wandflächen entsteht so ein zeitloses, stilvolles Gesamtbild.

Ein besonderes Komfortmerkmal ist die moderne Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme in allen relevanten Bereichen sorgt und den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Beleuchtung wurde komplett auf energieeffiziente LED-Technologie umgestellt und sorgt für ein ruhiges, ausgewogenes Lichtkonzept.

Das Badezimmer wurde umfassend renoviert und verfügt über großformatige Fliesen, eine ebenerdige Glasdusche, neue Armaturen und moderne Sanitärarmaturen. Die Küche beeindruckt mit hochwertigen Schrankfronten, eleganten Griffen, einer leicht zu reinigenden Arbeitsplatte und modernen Geräten. Der integrierte Essbereich verbessert das Wohnerlebnis.

Neue Innentüren, elektrische Rollläden sowie moderne Steckdosen- und Schaltergarnituren runden die technische und ästhetische Qualität ab. Die gesamte Wohnung vermittelt ein harmonisches, hochwertiges Wohnerlebnis, das einen sofortigen Einzug ohne weitere Renovierungsarbeiten ermöglicht.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Petershausen, einem der beliebtesten und zentralsten Stadtteile von Konstanz, nur einen kurzen Spaziergang vom Seerhein, der Altstadt und dem Hafen entfernt. Die Lage verbindet Ruhe, Nähe zur Stadt und hervorragende Annehmlichkeiten. Dies ist ideal für alle, die das Stadtleben mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten.

Alltag & Einkaufen

Das nahe gelegene SeeHein Center ist leicht zu erreichen: Ein modernes Einkaufszentrum mit einem Supermarkt, verschiedenen Fachgeschäften, Arztpraxen und Restaurants. Darüber hinaus ist das weitläufige Stadtzentrum mit rund 400 Fachgeschäften, Boutiquen und reizvollen Altstadtgassen nur wenige Minuten entfernt.

Freizeit, Kultur und Naherholung

Das Stadtbild von Konstanz ist geprägt von historischen Gassen, mediterranem Flair und direkter Nähe zum Wasser. An klaren Tagen bietet der Hafen einen unvergesslichen Blick über den See bis hin zu den Alpen — ein einzigartiges Panorama, das viele andere Städte nicht bieten können. Spaziergänge entlang des Stadtparks, Fahrradtouren am Ufer entlang oder Katamaranfahrten auf dem Bodensee — Freizeit und Entspannung sind immer zum Greifen nah.

Mobilität und Barrierefreiheit

Das Apartment zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus: Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt in der Nähe, sodass das Stadtzentrum, der Bahnhof und wichtige Ziele nur wenige Minuten entfernt sind. Die zentrale Lage macht das Reisen mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gleichermaßen bequem.

Qualität und Lebensstil in der Stadt

Mit einer Bevölkerung von caKonstanz ist mit rund 87.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee und verbindet urbanes Leben mit Seenähe, Natur und internationalem Flair. Die Stadt zeichnet sich durch eine lebendige Kulturszene, akademische Einrichtungen, Touristenattraktionen und eine stabile Wirtschaftsstruktur aus.
Somit bietet diese Wohnung nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.